Yhteismetsäosuudet

Osakaskunta voi hankkia omistukseensa oman yhteismetsän osuuksia. Osakaskunnan hankkima yhteismetsäosuus erotetaan luovuttavasta kiinteistöstä lohkomistoimituksessa ja siirretään yhteismetsän osakkaiden kiinteistöihin niiden aikaisempien osuuksien suhteessa.

Jos osakaskunta on hankkinut määräalan, johon on sisältynyt yhteismetsäosuus, määräala liitetään siinä toimituksessa, jossa määräala erotetaan emäkiinteistöstä.

Jos osakaskunta hankkii koko kiinteistön ja hakee sen liittämistä yhteismetsän alueeseen, siirretään liitettävän kiinteistön yhteismetsäosuus kiinteistörekisterinpitäjän päätöksellä ilman toimituskäsittelyä. Lisäksi on edellytyksenä, että kiinteistöllä ei ole muista yhteisosuuksia kuin osuus liitettävään yhteismetsään eikä kiinteistöön kohdistu kiinnityksiä.

Yhteismetsäosuuden luovutus on aina kiinteän omaisuuden luovutusta ja se liitetään vastaanottavaan kiinteistöön kiinteistötoimituksessa. Jollei vastaanottavaa kiinteistöä ole, muodostetaan haamukiinteistö. Haamukiinteistöksi kutsutaan kiinteistöä, jolla on vain yhteisalueosuuksia, mutta ei omia maa- tai vesialueita.