Vem kan ansöka om inteckning?

Ansökan om inteckning kan göras av den ägare till fastigheten som senast har sökt lagfart.

Inteckning kan inte fastställas förrän lagfart har beviljats. Man kan ansöka om inteckning och lagfart samtidigt.

En fastighetsägare som har överlåtit fastigheten vidare förlorar omedelbart rätten att ansöka om inteckning, även om den nya ägaren ännu inte har sökt lagfart. Överlåtaren kan inte ansöka om inteckning fastän överlåtelsen skulle vara villkorlig, som exempelvis när överföringen av äganderätten är bunden till betalningen av den slutliga köpeskillingen. Om överlåtelsen är villkorlig och lagfart därför inte kan beviljas genast, kan den nya ägaren ansöka om inteckning, men ansökan lämnas vilande tillsammans med ansökan om lagfart. Inteckningen kan dock i detta fall fastställas med överlåtarens samtycke redan innan lagfart har beviljats.

Ansökan om inteckning kan också göras av den innehavare av en arrenderätt i vars namn arrenderätten senast har skrivits in. Man kan ansöka om inteckning och inskrivning av arrenderätten samtidigt.