Är fastigheten intecknad?

Av ett gravationsbevis framgår de inteckningar som belastar fastigheten, särskilda rättigheter såsom arrenderätt eller pensionsrätt och avtal om delning av besittningen samt olika anmärkningar, såsom utmätningar och andra begränsningar av ägarens förfoganderätt.

På gravationsbeviset syns alla de ärenden som har anhängiggjorts senast föregående dag, och därför borde gravationsbeviset också vara så nytt som möjligt, helst från dagen för köpet.

Om det av gravationsbeviset framgår att inteckningar har fastställts i fastigheten, ska alla pantbrev överlåtas till köparen då affären ingås. Ett sådant avtal om delning av besittningen som delägarna sinsemellan har gjort upp och som har blivit inskrivet binder nya ägare. Avtal om delning av besittningen ska därför också överlåtas åt köparen.

Kom ihåg-lista för personer som ska köpa eller sälja en fastighet.