Hur ansöker man om inskrivning av en särskild rättighet?

Ansökan om inskrivning görs vid den lantmäteribyrå inom vars verksamhetsområde den fastighet som inskrivningen hänför sig till är belägen.

I ansökan preciseras den rättighet som man vill ha inskriven. Till ansökan bifogas originalet av det dokument med stöd av vilket den rättighet som ska skrivas in har grundats eller överförts. Inskrivningsobjektet och uppgifterna om sökanden ska också framgå av ansökan.

Föremålet för inskrivning kan vara en fastighet, ett för flera fastigheter samfällt område, ett outbrutet område på vilket lagfart har meddelats eller en arrende- eller nyttjanderätt som har fått en anläggningsbeteckning.

Vid inskrivning av överlåtelser som hör till kretsen för inskrivningsskyldigheten måste man förete ett kvitto på betalningen av överlåtelseskatten, som uppgår till 4 procent av köpeskillingen eller värdet på annan ersättning. Om tidsgränsen på sex månader överskrids blir påföljden att överlåtelseskatten höjs. Den maximala höjningen är 100 procent. En person som köper sin första bostad kan vara befriad från skatt. Till ansökan bifogas skattemyndighetens utlåtande om ärendet.

Beroende på vilken typ av inskrivning det är fråga om kan också andra bilagor behövas, såsom ett samtycke från överlåtarens make eller maka och ett kvitto på betalningen av köpeskillingen. Om överlåtaren är ett dödsbo eller om man ansöker om inskrivning av en överflyttning på basis av ett arv behövs bouppteckningen och utredningen om den avlidnas släkt.