Lainhuutotodistus

Kiinteistöjen kirjaamisasioiden ja maanmittaustoimitusten maksut muuttuvat 1.1.2011. Lainhuutojen maksut nousevat ja kiinnitysten maksut laskevat.

Lainhuutotodistus / Lainhuutotodistus (oik. tod.)

Sisältää rekisteriyksikön perustiedot kuten kiinteistötunnuksen, rekisteröintipäivämäärän ja pinta-alan. Tuotteesta käy ilmi rekisteriyksikköön viimeksi myönnetty lainhuuto. Lainhuutotiedot sisältävät mm. lainhuudon päivän ja asianumeron, omistusosuuden, lainhuudon saajan tiedot sekä saantotiedot (esim. perintö tai kauppa). Jos jokin kirjaus on maanmittaustoimistossa vielä ratkaisematta, tulostuu tuotteelle teksti esim. lainhuutohakemus, vireillä. Tuotteelle tulee maininta myös mahdollisesta huudattamattomasta luovutuksesta.

Mitä myyjän ja ostajan tulee muistaa kiinteistöä ostettaessa?

MYYJÄ

• Esitä lainhuutotodistus tai asiakirjat jotka todistavat omistusoikeutesi myytävään kiinteistöön
• Rasitustodistus, josta käyvät ilmi kiinnitykset, erityiset oikeudet sekä ulosmittaukset ja muut käyttö- ja vallintarajoitukset.
• Kiinteistörekisteriote, josta käyvät ilmi mm. kiinteistön muodostamista koskevat tiedot, kiinteistötunnus ja pinta-ala.