Näin se käy: lainhuutohakemus verkossa

Tiesitkö, että voit hakea Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa lainhuutoa, jos kaupanvahvistaja on vahvistanut kiinteistön tai määräalan luovutuksen - esimerkiksi kaupan, lahjan tai vaihdon?

Metsän siimeksestä pilkottaa pieni puinen mökki.
Kuva:
Maanmittauslaitos

Lainhuudossa kiinteistön omistusoikeus rekisteröidään lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Tämän jälkeen omistaja näkyy lainhuutotodistuksesta, kiinteistö voidaan kiinnittää ja sitä voidaan käyttää velan vakuutena.

Muista hakea lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa luovutuksesta.

Lainhuutohakemuksen voi tehdä Asiointipalvelussa noin viikon kuluttua kauppakirjan allekirjoituksesta sen jälkeen kun kaupanvahvistajan lähettämä ilmoitus luovutuksesta on tallennettu rekisteriimme.

Jos haluat tehdä sähköisen hakemuksen, toimi näin

  • Kirjaudu Asiointipalveluun.
  • Valitse omat kiinteistöt.
  • Näet listassa kaikki omat kiinteistösi ja määräalasi. Jos kiinteistön tai määräalan kohdalla lukee teksti lainhuudattamaton, lainhuutoa ei ole vielä haettu.
  • Valitse kiinteistö, jolle haluat hakea lainhuudon ja täytä hakemus.
  • Muista liitteet. Voit lähettää ne Asiointipalvelun kautta samalla kun teet hakemuksen. Tavallisimmin tarvitaan kauppahinnan ja varainsiirtoveron maksukuitti, sillä kauppakirjan saamme suoraan kaupanvahvistajalta. Liitteeksi kelpaa kännykällä otettu valokuva, kunhan se on niin hyvälaatuinen, että saamme tekstistä selvän.

Voit hakea lainhuutoa myös muiden saajien puolesta, esimerkiksi jos olet ostanut kiinteistön yhdessä puolisosi kanssa.

Jos jotain unohtui niin, sekään ei haittaa. Pyydämme puuttuvat liitteet ja dokumentit, kun käsittelemme hakemuksen.

Hyvästi paperit! Tervetuloa sähköinen asiointi!

 

Kirsi Mäkinen
Maanmittauslaitos.fi:n päätoimittaja

Kirsi Mäkinen.

Uusimmat uutiset ja blogit