Information för fastighetsägaren

Som fastighetsägare bör du känna till de rättigheter och förpliktelser som berör din fastighet. Ibland kan det vara fördelaktigt för dig att slå samman flera av dina fastigheter eller att byta fastigheter med någon annan.

Du kan ändra namnet på en fastighet som du äger.

Ta reda på uppgifter som berör din fastighet

Du kan kontrollera uppgifter som berör din fastighet i vår e-tjänsten. Om du behöver mera information om din fastighet kan du beställa en avgiftsbelagd utredning från kundservicen. Utredningen visar bland annat fastighetens vägrätter.

Uppgifter om byggrätt får du hos kommunen.

Det är också möjligt att fastigheten saknar vägrätt, att vägrättens bredd är oklar eller att dess läge är oklart. I sådana fall kan du ansöka om en enskild vägförrättning. Du kan även från kundservicen beställa en avgiftsbelagd utredning, där Lantmäteriverket med hjälp av gamla förrättningshandlingar och kartor reder ut ärenden som berör vägrätten.

Om ett råmärke har försvunnit eller fastighetsgränsens läge på något annat sätt är oklart ska du ansöka om rågång. Läs mera om rågångsförrättning.

Du kan ta reda på din fastighets andelar i samfällda områden genom att beställa ett fastighetsregisterutdrag. Läs mera om samfällda områden.

När du säljer din fastighet

Du kan sälja din fastighet via Fastighetsöverlåtelsetjänsten. Då behövs inget köpvittne för att bestyrka köpet. Du kan även utföra vissa andra fastighetsöverlåtelser via Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

När du ska sälja din fastighet eller ett outbrutet område (en del) av fastigheten, ska du låta köparen granska fastighetens lagfarts- och gravationsbevis samt vid behov fastighetsregisterutdraget.

Av lagfartsbeviset framgår ägaruppgifterna. Om du inte har ansökt om lagfart, ska du till köparen ge de avtal genom vilka du själv har skaffat fastigheten. På gravationsbeviset finns uppgifter om alla inteckningar och inskrivna arrenderätter och andra rättigheter. Av fastighetsregisterutdraget framgår fastighetens areal och andelar i samfällda områden (områden som är gemensamma för flera fastigheter).

Du kan beställa uppgifter om fastigheter från Lantmäteriverket. Läs mera om beställning av avgiftsbelagda utdrag. Du kan även beställa utdrag och intyg från Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

Uppgifter om en annan fastighet

Du behöver uppgifter om en annan fastighet exempelvis när du

  • köper en fastighet
  • reder ut färdselrätter
  • bygger på din fastighet.

Du kan få dessa uppgifter genom att beställa ett utdrag eller intyg. Du kan även kontakta kundtjänsten.

Ur köpeskillingsregistret över fastigheter som Lantmäteriverket upprätthåller får du information om priser vid genomförda fastighetsköp. Du kan få information om enstaka fastighetsköp hos vår kundservice.

E-tjänst

Titta på din egen fastighets uppgifter eller köp utdrag och intyg över din fastighet.

Läs mer

Fastighetsöverlåtelsetjänsten

Du kan överlåta din fastighet till någon annan, ansöka om inteckning eller överföring av ett elektroniskt pantbrev.

Läs mer