Om den som söker lagfart inte kan uppvisa köpebrevet i original eller annan åtkomsthandling, utan innehar bara en kopia, är det möjligt att söka kungörelselagfart.
Kungörelselagfart kan beviljas på två grunder:
- Sökanden kan inte visa upp en åtkomsthandling i original men har en kopia i sin besittning och anser det vara sannolikt att förvärvet är lagligt.
- Sökanden kan inte visa upp ens en kopia av åtkomsthandlingen men har som ägare har besuttit fastigheten de senaste 10 åren och det inte finns anledning att anta att någon annan har bättre rätt till fastigheten. Även i ett sådant fall ska sökanden ha ett förvärv som hen hänvisar till.
Kungörelselagfart söks på samma sätt som en vanlig lagfart. Om en kungörelselagfart beviljas i ärendet publiceras beslutet på Lantmäteriverkets webbplats där beslutet finns till påseende i 6 månader. Om ingen under denna tid har bevisat sig ha bättre rätt till fastigheten beviljas den slutliga lagfarten till sökanden. En kungörelselagfart kostar lika mycket som en vanlig lagfart.