Kiuruveden tilusjärjestely
Toimitusnumero
2024-742640
Toimituslaji
Tilusjärjestely
Kunta
Kiuruvesi
Hankkeen tausta ja tavoite
Kiuruvedellä on käynnissä tilusjärjestelytoimitus, jonka tarkoituksena on parantaa maatilojen kannattavuutta kiinteistörakennetta kehittämällä. Tilusjärjestelyllä pyritään lyhentämään kulkumatkoja peltolohkoille ja muodostamaan toimivia viljelykokonaisuuksia maanomistajien välisillä palstojen vaihdoilla. Lisäksi tilusjärjestelyssä pyritään edistämään ympäristötoimia esimerkiksi muuttamalla vajaatuottoisia turvepeltoja kosteikoiksi. Tilusjärjestelytoimitus on tullut vireille 23 maanomistajan hakemuksen perusteella kesällä 2024.
Tilusjärjestelytoimitusta edeltäneessä selvitysvaiheessa kartoitettiin maanomistajien mielenkiintoa tilusjärjestelytoimia kohtaan. Kiuruvedellä on paljon tilusjärjestelystä kiinnostuneita maatiloja. Haasteena konkreettisten vaihtomahdollisuuksien löytymisessä on tilojen sijoittuminen laajalle alueelle. Potentiaalisena yhtenäisempänä alueena tilusjärjestelyselvityksessä tunnistetiin Ryönänjoen ja Hautakylän ympäristö. Toimitusalue tarkentuu toimituksessa tehtävän jakosuunnittelun edetessä. Muutoksia on mahdollista tehdä useilla erillisillä alueilla. Lisätietoa tehdystä tilusjärjestelyselvityksestä löydät sivun alalaidan liitteestä.
Tilusjärjestelyn eteneminen
Tilusjärjestelyä viedään vuonna 2025 eteenpäin esittämällä maanomistajille alustavia ehdotuksia potentiaalisista vaihtokohteista, sekä kuulemalla maanomistajien omia ideoita ja mielipiteitä. Toimituksen tekijät kannustavat maaomistajia osallistumaan aktiivisesti, jotta hankkeessa päästään nopeammin eteenpäin. Kun toteuttamiskelpoisia ideoita on kerätty riittävästi, käynnistetään valtion maanhankinta (alustavasti syksyllä 2025) ja laaditaan 1. jakosuunnitelma.
Seuraavissa vaiheissa jakosuunnitelmaa päivitetään ja täydennetään, kunnes lopullisesta jakosuunnitelmasta annetaan toimituskokouksessa päätös ja palstamuutokset tulevat voimaan. Suunnitelma sisältää tiedon vaihtuvista alueista ja niiden arvoista. Maanomistajat pääsevät toimituksen edetessä kommentoimaan heitä koskevaa suunnitelmaa. Hankkeen loppuvaiheessa on mahdollisuus toteuttaa myös tie- ja vesienhallintatoimia, mikäli jakosuunnitelman toteuttaminen niitä edellyttää.
Toimitus ajoittuu alustavasti vuosille 2025-2030.
Valtion maanhankinta
ELY-keskus ostaa peltoa tilusjärjestelyalueelta edistämään toimituksessa suunniteltavia palstojen vaihtoja. Valtio ostaa maata käypään hintaan ja myyjä hyötyy kevyemmästä verotuksesta. Valtiolle myydessä voi käyttää 80 % hankintameno-olettamaa.
Valtion ostotarjous on ilmainen eikä tarjouksen pyytäminen sido mihinkään. Voimassa oleva vuokrasopimus ei välttämättä ole maakaupan esteenä. Valtio jatkaa ostamiensa peltojen vuokrausta siihen saakka, kunnes ne toimituksessa siirtyvät uusille omistajille korvausta vastaan jakosuunnitelman mukaisesti vaihto- ja lisämaina.
Yhteystiedot:
Hankevastaava, valtion maanhankinnan yhteyshenkilö
Miikka Ketonen, Maanmittausinsinööri (AMK)
050 300 3279
miikka.ketonen@maanmittauslaitos.fi
Toimitusinsinööri
Hannu Oja, Maanmittausinsinööri (DI)
040 067 7159
hannu.oja@maanmittauslaitos.fi