Maankäyttö- ja rakennuslain mukainen lunastus MRL 96 §

Toimitushakemus on koskenut katualueen lunastamista osalla Harjutien, Hattukankaantien,

Ilkantien, Toivolantien, Hornalantien, Olkkopurontien ja Pujopolun katualuetta Pyhäjärven

kaupungissa.

Pyhäjärven kaupunki on hakenut katualueen lunastustoimitusta. Maankäyttö -ja rakennuslain

96 § 1 momentin mukaan kunta saa asemakaava-alueella ilman erityistä lupaa lunastaa

sellaisen yleisen alueen, joka asemakaavassa on tarkoitettu kunnan laitokselle tai

kunnan muihin tarpeisiin.

Maanomistajilla on oikeus saada korvausta lunastettavalla alueella olevista rakennuksista,

rakennelmista ja kasvillisuudesta.

Maanomistajilla voi osittain olla mahdollista saada korvausta lunastettavasta katualueesta.

Ensimmäisen asemakaavan mukaisesta katualueesta korvauksen määrä lasketaan

rajoitetun ilmaisluovutusvelvollisuuden ylittävästä katualueen määrästä Maankäyttö-ja rakennuslain

104 §:ssä säädetyllä tavalla. Kunta on velvollinen maksamaan korvauksen

siltä osin, kuin luovutettavan alueen pinta-ala ylittää 10 % muusta kuin omistajan maatalousmaasta

ko. asemakaava-alueella. Muutetussa asemakaavassa katualueeksi tulleella

alueella ilmaisluovutusvelvollisuutta ei ole.

Kaikki edellämainitut korvaukset määrätään viran puolesta ilman erillistä korvausvaatimusta.

Toimituksesta pidetään alkukokous 26.6.2019 klo 11 Pyhäjärven kaupungintalolla.

Korvausten osalta annetaan lopullinen päätös myöhemmin pidettävässä loppukokouksessa.

Toimituksen maastotyöt on tehty ennen kokousta.

Maankäyttö-ja rakennuslain 106 §:ssä on erityissäännös asemakaavan toteuttamisesta

aiheutuvasta korvausvelvollisuudesta, jonka mukaan vain erityinen haitta ja vahinko voi

tulla korvattavaksi. Tällainen erityinen haitta tulee korvattavaksi vain mikäli sitä ei ole pidettävä

vähäisenä.

26.6.2019 pidettävässä toimituskokouksessa annetaan määräaika mahdollisten kirjallisten korvausvaatimusten

esittämistä varten.

Toimituksen maastotyöt on tehnyt kartoittaja Jukka Autio, puh: +358405722677