Matkanivan tilusjärjestely

Perustietoa tilusjärjestelytoimituksesta

• Oulaisten Matkanivan tilusjärjestelyn alueeseen kuuluu Matkanivan keskeiset peltoalueet Pyhäjoen molemmin puolin mukaan luettuna etäämmälle ulottuvat haarat sekä Perikankaantien varren peltoja. Tilusjärjestelyyn otetaan tarvittaessa mukaan muitakin alueita, mikäli niiden mukaan ottaminen edistää vaihtojen toteutumista ja parantaa maatilojen kiinteistörakennetta.
• Tilusjärjestelyn tavoitteena on parantaa maatalouden kannattavuutta kokoamalla hajallaan sijaitsevia peltopalstoja vaihtojen avulla järkeviksi viljelykokonaisuuksiksi ja mahdollisuuksien mukaan mahdollisimman lähelle maatilojen talouskeskuksia.
• Uuden tilussijoituksen suunnittelussa pyritään huomioimaan maanomistajien tarpeet ja toiveet. Neuvotteluja käydään koko suunnitteluvaiheen ajan. Järkevän tilussijoituksen suunnittelu voi aiheuttaa muutostarvetta myös niiden maanomistajien maille, jotka eivät muutoksia halua.
• Tilusjärjestelyssä vaihtuvat tilukset arvioidaan ja arvojen erotus korvataan maanomistajien välisinä tilikorvauksina.
• Tilusjärjestelyn tekemisen edellytyksenä on, että hyödyt ovat suuremmat kuin kustannukset, ja että sillä saadaan olennainen parannus tilusten sijoitukseen. Lisäksi järjestelyllä on oltava maanomistajien kannatus.

Toimituksen eteneminen

Aiemmat vaiheet

• Toimitus on aloitettu informaatiokokouksella 15.12.2022 Matkanivan kylätalolla. Kokouksessa oli läsnä 18 alueen maanomistajaa. Kokouksessa esiteltiin tilusjärjestelyselvityksen tuloksia, alustavaa aluerajausta ja yleisiä asioita. Kokouksessa esitettyä aineistoa löytyy sivun alareunan liitteistä.
• Maanomistajia on haastateltu jakosuunnitelman laatimista varten 2023-2024.
• 1. jakoesitys on esitetty loppuvuodesta 2024 ja kuultu maanomistajien kommentit siihen liittyen.

Tulevat vaiheet

• 2. jakoesitys on tarkoitus esittää alkuvuodesta 2026.
• 2026 : Jakosuunnittelu jatkuu. Jakosuunnitelmapäätös loppuvuodesta 2026.
• 2027 : Mahdollisten salaojitus ym. toimenpiteiden suunnittelu. Uuden kiinteistöjaotuksen vaatimat maastotyöt.
• 2028 : Palstat vaihtuvat uusille omistajille. Tilikorvausten maksu. Mahdollisten salaojitus ym. toimenpiteiden toteutus.

Valtion maanhankinta

• Valtio (ELY-keskus) on ostanut peltoa tilusjärjestelyn vaihtomaana käytettäväksi yhteensä noin 53 ha.
• Uusia kauppoja jakosuunnittelua edistävistä kohteista voidaan tehdä tapauskohtaisesti harkiten vielä vuonna 2026.
• Myyjällä on käytettävissä merkittävä veroetu valtiolle myydessä. Tarkempaa tietoa valtion maanhankinnasta löytyy sivun alaosan liitteestä.
• Kiinnostuneita maanomistajia kehotetaan ottamaan yhteyttä. Valtion ostotarjouksen pyytäminen ei vielä sido mihinkään.

Ympäristökohteet

• Valtion maita voidaan käyttää myös vaihtomaana ympäristökohteiden, kuten kosteikkojen toteuttamiseksi.
• Tilusjärjestelyllä pyritään edistämään tällaisten ympäristökohteiden toteutusta. Tarvittaessa potentiaalisen kohdealueen kiinteistöomistusta voidaan järjestää siten, että alue saadaan ympäristökohteesta kiinnostuneen maanomistajan käyttöön. Alueen luovuttajalle järjestetään korvaavaa peltoa tilalle.

Päivitetty 15.12.2025 MK

Yhteystiedot

Miikka Ketonen, hankevastaava, maanmittausinsinööri (AMK) 
050 300 3279
miikka.ketonen@maanmittauslaitos.fi

Hermanni Hentunen, toimitusinsinööri, maanmittausinsinööri (DI)
hermanni.hentunen@maanmittauslaitos.fi

Maanmittauslaitos, Valtakatu 4, 84100 Ylivieska