Hyppää pääsisältöön

Miksi kiinteistömme rasitustodistuksella näkyy edellisten omistajien aikana haettuja kiinnityksiä? Entä mitä ovat merkinnät kiinnityksistä, kun olemme jo maksaneet asuntolainamme pois?

Kiinnitykset näkyvät rekisterissä, vaikka velka olisikin maksettu. Rasitustodistukselta kiinnitykset saa pois hakemalla niiden kuolettamista Maanmittauslaitokselta. Kiinteistökaupan yhteydessä kiinnityksiä ei yleensä kuoleteta, vaan ne jätetään voimaan siltä varalta, että uusi omistaja tarvitsee niitä lainansa vakuudeksi. Vaikka kiinnitys ei olisikaan juuri nyt lainan vakuutena, voi kiinnitystä käyttää vakuutena sitten, kun tarvetta uudelle lainalle on.