Pääsääntöisesti lainhuutotodistukselle merkitty kiinteistön omistaja saa luovuttaa kiinteistön yksin. Tästä on kuitenkin joitain poikkeuksia: muun muassa aviopuolisoiden yhteiseksi kodiksi tarkoitettu kiinteistö voidaan tietyissä tilanteissa myydä vain puolison suostumuksella, vaikka myyjä omistaisikin kiinteistön yksin.
Jos lainhuuto on kuolinpesällä, on kaikkien kuolinpesän osakkaiden luovutettava kiinteistö yhdessä.