Kiinnitystä voi hakea Kiinteistövaihdannan palvelun kautta silloin, kun kiinnityksen hakijalla tai hakijoilla on jo omistus rekisteröitynä kiinteistöön tai vuokraoikeuteen, tai kun omistuksen rekisteröintiä koskeva hakemus on hakijan osalta vireillä.
Jos kiinteistökauppa tehdään Kiinteistövaihdannan palvelussa, voi kiinnityksiä hakea heti kaupanteon jälkeen.
Kiinteistövaihdannan palvelussa voi hakea kerralla yhtä tai useampaa kiinnitystä kiinteistöön tai vuokraoikeuteen.