Jakamattoman kuolinpesän kannattaa hakea selvennyslainhuutoa vainajan omistamaan kiinteistöön. Selvennyslainhuuto selventää kiinteistön omistusta siten, että lainhuutoon kirjataan näkyviin jakamattoman kuolinpesän osakkaat.
Hakemuksen liitteeksi toimitetaan vainajan perukirja ja sukuselvitykset tai Digi- ja väestötietoviraston vahvistama perukirja.
Selvennyslainhuuto mahdollistaa esimerkiksi sähköisesti Kiinteistövaihdannan palvelussa tehtävän kiinteistökaupan tai kiinnityksen hakemisen.
Kun kiinteistöllä on selvennyslainhuuto, ei jakamattoman kuolinpesän tarvitse lainhuudon hakemista varten antaa ostajalle vainajan perukirjaa liitteineen.