Det rekommenderas att ett oskiftat dödsbo gör en förtydligande lagfart för den fastighet som ägs av den avlidna. En förtydligande lagfart klargör ägandet av fastigheten genom att delägarna i det oskiftade dödsboet synligt anges på lagfarten.
Till ansökan bifogas den avlidnas bouppteckning och släktutredningar eller en bouppteckning som bekräftats av Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata.
En förtydligande lagfart gör det till exempel möjligt att utföra ett fastighetsköp eller ansöka om inteckning elektroniskt i Fastighetsöverlåtelsetjänsten.
När det finns en förtydligande lagfart för fastigheten behöver ett oskiftat dödsbo inte ge köparen den avlidnas bouppteckning med bilagor för att söka lagfart.