Fastighetsöverlåtelsetjänsten

Fastighetsöverlåtelsetjänsten är Lantmäteriverkets webbtjänst som är öppen för alla. Du kan göra nästan alla slags avtal och ansökningar vid fastighetsöverlåtelse på elektronisk väg exempelvis i hemmasoffan!

När du använder tjänsten kan du vid köpslutet spara tid och energi. Passa också på att be din mäklare mer information om elektroniskt köpslut.

I Fastighetsöverlåtelsetjänsten kan du

  • skapa utkast till köpebrev, gåvobrev och bytesbrev för fastighet eller hyresrätt samt föravtal om köp och underteckna dessa
  • ansöka om ny inteckning
  • ansöka om överföring av elektroniskt pantbrev
  • ge en annan fullmakt att företräda dig i ovannämnda frågor
  • köpa registerutskrifter om föremål för handlingar som upprättats i tjänsten

Tjänsten är öppen varje dag kl. 00.15–23.15. Information om eventuella driftsavbrott finns på tjänstens förstasida.

Du kan använda tjänsten om du har finsk personbeteckning, är myndig och har rättshandlingsförmåga (är inte föremål för intressebevakning).

Du loggar in i tjänsten med Suomi.fi-identifiering. Logga in med dina bankkoder, mobilcertifikat eller ett elektroniskt ID-kort som beviljats av Befolkningsregistercentralen.

  • Om du är företagsanvändare kontrolleras din namnteckningsrätt i handelsregistret.
  • Om du är kommunanvändare ska du ha en skriftlig generell fullmakt som har lagrats i tjänsten, för att din namnteckningsrätt ska kunna kontrolleras. Detsamma gäller även sådana företrädare för andra organisationer vars namnteckningsrätt inte kan kontrolleras i befintliga register.

Läs mer om användning av tjänsten.

Fördelar med tjänsten vid köpslut

Skriftligt köpebrev

Elektroniskt köpebrev

Köpvittne behövs Ej köpvittne
Bundet till visst ställe och viss tid Kan undertecknas var och när som helst
Lagfart ska sökas separat Lagfartsärende blir anhängigt automatiskt
Syn av utkast per e-post/post Syn av utkast sker säkert i tjänsten
För kontroller ansvarar köpvittnen som inte alltid har åtkomst till alla nödvändiga register

Registerkontroller i realtid

Avgifter: köpvittne 120 € + lagfart 119 €

Avgift: 170 €

 Fördelar med tjänsten vid ansökan om inteckning

Skriftlig ansökan om inteckning

Elektronisk ansökan om inteckning

Nödvändiga uppgifter kontrolleras inte förrän i behandlingsskedet vid Lantmäteriverket Nödvändiga uppgifter kontrolleras i tjänsten i realtid
Anhängiggörs när ansökan har lämnats in till Lantmäteriverket Anhängiggörs automatiskt utan dröjsmål
Behandling av ansökningar är manuell och långsammare Inteckningar gäller genast när de uppställda kraven har uppfyllts
Avgift: 35 € Avgift: 20 €

Ärendehanteringsavgifter

Tjänsten tar ut avgifer enligt Lantmäteriverkets prislista. Avgifterna kan betalas i en nätbank eller med betalkort.

Faktureringsavtal

Om du använder tjänsten ofta kan du ingå ett faktureringsavtal med Lantmäteriverket. Vid faktureringsavtal kan ansökningar eller handlingar som gjorts i tjänsten faktureras månatligen. Tjänsten och ibruktagandet av tjänsten är inte belagda med månadsavgift.

Ingå faktureringsavtal

Modell för faktureringsavtal (pdf)

Till professionella

Professionella inom fastighetsomhandeln tillhandahålls också gränssnitt för mer omfattande och smidigare användning av den webbläsarbaserade tjänsten.

Läs mer och ta del av servicebeskrivningen på webbplatsen Gränssnitten för Fastighetsöverlåtelsetjänsten (på finska).

Du kan använda den webbläsarbaserade Fastighetsöverlåtelsetjänsten direkt. Om du ändå vill prova tjänsten med testkoder ska du ansöka om tillstånd. Lantmäteriverket beviljar på ansökan tillstånd att använda och testa utvecklings- och utbildningsmiljön för Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

Tillståndet bereds utifrån uppgifterna på blanketten och skickas till kontaktpersonen. Testanvändning är avgiftsfri.

Ansök om tillstånd till testanvändning

Fastighetsöverlåtelsetjänsten

Obs. I avgiften för upprättande av överlåtelsehandling ingår även handläggning av lagfart.

Produkt Pris € (exkl. moms) Pris € (inkl. moms)
10938
Ansökan av inteckning
20,00 Ingen moms
10952
Ansökan om dödande av inteckning
0,00 Ingen moms
10983
Avgift för öppn. av faktur.avtal på nytt
80,00 99,20
10972
Fastighetsregisterutdrag
14,00 Ingen moms
10976
Fastighetsregisterutdrag outbrutet omr.
14,00 Ingen moms
78101010986
Generell fullmakt / ansökning
250,00 310,00
10975
Gravationsbevis
14,00 Ingen moms
10953
Inskrivning av särskild rättighet elektronisk underskriftstjänst
95,00 Ingen moms
10977
Intyg om arrenderätt
14,00 Ingen moms
10973
Kartutdrag ur fastighetsregistret
14,00 Ingen moms
10974
Lagfartsbevis
14,00 Ingen moms
10941
Meddel. som gäll. innehav. av skr pantbr
17,00 Ingen moms
10955
Ändring av särskild rättighet
87,00 Ingen moms
10949
Ärendehanteringsavgift (föravtal) i elektroniskt köpsystem
51,00 Ingen moms
10954
Ärendehanteringsavgift för upprättände av överlåtelsehandling (inkl. lagfartsuppgift)
170,00 Ingen moms
10940
Överföring av pant
10,00 Ingen moms
10951
Överlåtelse av särskild rättighet
95,00 Ingen moms

Applikationernas tillgänglighet

Kontrollera applikationernas aktuella tillstånd och eventuella störningar.

Kundstöd för Fastighetsöverlåtelsetjänsten

mån–fre kl. 9.00-16.00
029 530 1110 (asiakaspalvelu)
asiakaspalvelu@maanmittauslaitos.fi

Avtalsärenden som berör Fastighetsöverlåtelsetjänsten

mån–fre kl. 9.00-16.00
029 530 1119
verkkopalvelut@maanmittauslaitos.fi

Fel och störningar i Fastighetsöverlåtelsetjänsten