E-tjänst (organisationskunder)

Du måste bifoga behövliga filbilagor till ansökningarna. Kontrollera att du har bilagorna som elektroniska filer innan du börjar göra ansökan, eftersom ansökan inte kan sparas som en pågående ansökan och fortsättas senare.

Skicka bilagor som pdf-filer eller jpg-bilder. Om du inte kan skanna bilagor räcker det också med fotografier av god kvalitet. Maximistorleken på en enskild filbilaga är 20 MB.

Personer som uträttar ärenden för en organisation

E-tjänsten för organisationskunder har samma funktioner som e-tjänsten för personkunder. Läs mer i beskrivningen av e-tjänsten för personkunder.

Meddelande om fastighetsöverlåtelse, endast för köpvittnen

Upprätta meddelandet om fastighetsöverlåtelse i e-tjänsten senast inom två dagar efter bestyrkandet av överlåtelsen.

• Anvisningar för köpvittnen

Myndigheters anmälningar

Myndigheter kan använda funktionen "Annan registrering eller ändring" för att anmäla påminnelser som rör fastigheter, till exempel utmätning eller konkurs.

Genom den här funktionen kan man också anmäla uppgifter om den fastighetsförvaltande myndigheten.

Dessutom kan kommuner som för ett fastighetsregister använda funktionen för att skicka fastighetsförrättningsprotokoll till Lantmäteriverket när fastighetsdatasystemet ska uppdateras med uppgifter om vilken fastighet exempelvis en arrenderätt eller inteckning gäller.

• Läs anvisningen om hur du ska fylla i blanketten

Inloggningen sker via Suomi.fi-identifikationstjänsten. Du kan identifiera dig med finländska bankkoder, mobilcertifikat eller identitets- eller smartkort som beviljats av Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata.

Finnish Authenticator-applikationen eller andra europeiska länders identifieringsverktyg kan inte användas.

Information om avgifter

Så här uträttar du ärenden i olika situationer:

• Uträtta ärenden för en organisation
• Registrering av ägande eller arrenderätt för någon annans räkning
• Köpvittnen och meddelande om fastighetsöverlåtelse
• Myndigheter och myndighetsmeddelanden

Uträtta ärenden för en organisation

Du kan logga in i Lantmäteriverkets e-tjänst för en organisations räkning om du har firmateckningsrätt och någon av följande roller:

• verkställande direktör eller hens ställföreträdare
• prokurist
• bolagsman (öppet bolag eller kommanditbolag)
• styrelsens ordförande
• disponent
• likvidator
• konkursboförvaltare
• utredare (företagssanering)

Om din roll inte är någon av de ovan nämnda behöver en person som representerar organisationen ge dig en fullmakt för att uträtta organisationens ärenden i E-tjänsten. Du kan ge eller begära en fullmakt i tjänsten Suomi.fi-fullmakter. Du behöver fullmakten Ärenden som gäller fastighets- och lägenhetsuppgifter.

Organisationer som inte kan ge fulllmakter i tjänsten Suomi.fi, till exempel den offentliga förvaltningen eller kommunerna, kan först ansöka om rätt att bevilja fullmakt. När fullmaktsrätten har registrerats kan personen som fått den ge fullmakt till övriga personer att uträtta ärenden för organisationens räkning.

När kan du inte uträtta ärenden?

Du kan inte uträtta ärenden för organisationen

• om du inte har den roll eller fullmakt som behövs eller
• om organisationens uppgifter inte har uppdaterats i handelsregistret.

Fullmakter kan ges endast till personer. En organisation kan inte uträtta ärenden för en annan organisations räkning.

Om firmateckningsrätten innehas av två personer tillsammans ska den person som uträttar organisationens ärenden ges en fullmakt i Suomi.fi-fullmakter

• Läs mer om Suomi.fi-fullmakter. 
• Läs mer om hur du uppdaterar uppgifter i handelsregistret.

Registrering av ägande eller arrenderätt för någon annans räkning

En kontaktperson kan för fastighetsägarens räkning lämna ansökan om

• registrering av äganderätt till en fastighet som erhållits genom arv
• förtydligande lagfart när fastigheten ägs av ett dödsbo
• registrering av arrenderätt
• överlåtelse av arrenderätt eller annan särskild rättighet.

Så här gör du en ansökan för någon annan:

1. Logga in i e-tjänsten.
2. Välj ”Alla fastigheter och aktielägenheter” och sök fastigheten med fastighetsbeteckningen.
3. Den kontaktperson som loggat in i tjänsten läggs automatiskt till som en av de sökande. Ta bort dig själv ur listan med knappen ”Ta bort”.
4. Fyll i de sökandes uppgifter i ansökan.

Information om beslutet skickas till kontaktpersonen och fastighetsägaren.

Köpvittnen och meddelande om fastighetsöverlåtelse

Köpvittnen kan logga in i Lantmäteriverkets e-tjänst och fylla i ett meddelande om fastighetsöverlåtelse. I samband med inloggningen kontrolleras om personens uppgifter finns i köpvittnesregistret.

Myndigheter och myndighetsmeddelanden

Myndigheter skickar fastighetsuppgifter och dokument som berör fastigheter till Lantmäteriverket via E-tjänsten. Myndigheten ska först ansöka om rätt att ge fullmakt, efter vilket personen som fått rätt att bevilja fullmakter kan ge andra personer fullmakt för att uträtta ärenden för organisationens räkning.

Avgifter

Ansökningar som gjorts via e-tjänsten och utdrag och intyg som köpts i tjänsten är avgiftsbelagda.

• Du får en faktura på den lantmäteriförrättning som du ansökt om när förrättningen har verkställts.
• Om du vill kan du också betala din ansökan om registrering av fastighet på faktura. Fyll i så fall i faktureringsinformationen när du gör ansökan.
• Ansökningar för aktielägenheter och produkter som köps betalas genast via nätbanken eller med kreditkort i tjänsten Suomi.fi-betalningar.

Köpvittnen har också möjlighet att få användningstillstånd till Fastighetsdatatjänsten eller motsvarande återförsäljares tjänst och via dem skaffa utdragen till ett förmånligare pris.

Om du inte kan betala från organisationens konto i e-tjänsten, kontakta banken.

Tjänstens funktionalitet har testats med de vanligaste webbläsarna och deras nyaste versioner.

Hjälp vid tekniska problem.