Köpvittnets roll är att bestyrka överlåtelser av fastigheter. På denna sida hittar du information om köpvittnets uppgifter och anvisningar för hur man fungerar som köpvittne.
Aktuellt
Meddelande om fastighetsöverlåtelse
I egenskap av köpvittne ska du utan dröjsmål och senast två dagar efter att överlåtelsen har bestyrkts skicka ett meddelande om fastighetsöverlåtelse till Lantmäteriverket och den kommun på vars område föremålet för överlåtelsen är beläget.
Skicka meddelandet om fastighetsöverlåtelse via Lantmäteriverkets e-tjänst. Obs! Till köpvittnets meddelande får du bifoga endast åtkomsthandlingen, fullmakterna och en eventuell kartbilaga.
Vid tekniska problem ta kontakt via kontaktformuläret.
Vittnesintyg
Vid undertecknandet ska du anteckna ditt vittnesintyg på varje överlåtelsehandling. Utan vittnesintyget är fastighetsöverlåtelsen ogiltig och förvärvaren kan inte få äganderätt till fastigheten.
Underteckna följande text och anteckna plats, tid, namnförtydligande och köpvittnets beteckning:
”I egenskap av offentligt köpvittne intygar jag att (säljarens namn) som överlåtare och (köparens namn) som överlåtelsetagare har undertecknat denna överlåtelsehandling och att de har varit samtidigt närvarande då överlåtelsen bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att överlåtelsehandlingen har gjorts upp i den form som bestäms i 2 kap. 1 § i jordabalken.”
Meddelanden som ett köpvittne delar ut
Vid överlåtelse av en fastighet ska köpvittnet till förvärvaren ge anvisningar om hur man söker lagfart, och båda parter i överlåtelsen ska informeras om de meddelanden som gäller behandlingen av personuppgifter. Köpvittnet kan anhängiggöra lagfarten på förvärvarens vägnar genom köpvittnets meddelande. Köpvittnet bör fråga om detta vid undertecknandet.
- Beskrivning av behandlingen av den registrerades personuppgifter: Personuppgifter i köpeskillingsregistret för fastigheter (uppdaterad den 19.4.2023)
- Anvisningar för ansökan om lagfart (pdf, uppdaterad den 2.2.2024)
- Blankett: Kontaktuppgifter för lagfartsansökan (pdf, uppdaterad den 8.6.2020)
- Anvisningar för lagfart
Ändringar i köpvittnesregistret
Meddela ändringar i Köpvittnesregistret per e-post eller i undantagsfall per post:
- använd rubriken "Meddelande om ändring i köpvittnesregistret"
- skicka meddelande via tjänsten Turvaviesti till rekisteriasiat@maanmittauslaitos.fi
- eller till Lantmäteribyrån/Registreringsärenden, Köpvittnesregistret, PB 1007, 00521 Helsingfors.
Ansökan om förordnande av köpvittne
Lantmäteriverket kan förordna att en person ska fungera som köpvittne.
Förutsättningarna för att bli förordnad att vara köpvittne är att:
- tillgången på ett köpvittnes tjänster förutsätter det
- sökanden har tillräcklig kännedom och övriga förutsättningar att sköta uppgiften
- den sökande är myndig och under 68 år
Ansök om förordnandet med en fritt formulerad skriftlig ansökan, av vilken ska framgå:
- varför det är viktigt för tillgången på tjänster att få ett förordnande
- den sökandes kännedom och förutsättningar för att fungera som köpvittne (utbildning, examina och erfarenhet av fastighetsbranschen eller fastighetsärenden).
- den sökandes personbeteckning
- den sökandes arbetsplats och/eller hemadress
- den sökandes namn, e-postadress och telefonnummer
Skicka ansökan som bilaga till ett e-postmeddelande via Turvaviesti-tjänstentill rekisteriasiat@maanmittauslaitos.fi.
Förordnande av köpvittne är avgiftsbelagt och handläggningstiden är cirka 2 månader.