Köpvittnets roll är att bestyrka överlåtelser av fastigheter. På denna sida hittar du information om köpvittnets uppgifter och anvisningar för hur man fungerar som köpvittne.
Aktuellt
Meddelande om fastighetsöverlåtelse
I egenskap av köpvittne ska du utan dröjsmål och senast två dagar efter att överlåtelsen har bestyrkts skicka ett meddelande om fastighetsöverlåtelse till Lantmäteriverket och den kommun på vars område föremålet för överlåtelsen är beläget.
Skicka meddelandet om fastighetsöverlåtelse via Lantmäteriverkets e-tjänst. Obs! Till köpvittnets meddelande får du bifoga endast åtkomsthandlingen, fullmakterna och en eventuell kartbilaga.
Vid tekniska problem ta kontakt via kontaktformuläret.
Vittnesintyg
Vid undertecknandet ska du anteckna ditt vittnesintyg på varje överlåtelsehandling. Utan vittnesintyget är fastighetsöverlåtelsen ogiltig och förvärvaren kan inte få äganderätt till fastigheten.
Underteckna följande text och anteckna plats, tid, namnförtydligande och köpvittnets beteckning:
”I egenskap av offentligt köpvittne intygar jag att (säljarens namn) som överlåtare och (köparens namn) som överlåtelsetagare har undertecknat denna överlåtelsehandling och att de har varit samtidigt närvarande då överlåtelsen bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att överlåtelsehandlingen har gjorts upp i den form som bestäms i 2 kap. 1 § i jordabalken.”
Meddelanden som ett köpvittne delar ut
Vid överlåtelse av en fastighet ska köpvittnet ge förvärvaren anvisningar om hur man söker lagfart, och båda parterna i överlåtelsen ska informeras om de beskrivningar som gäller behandlingen av personuppgifter.
Du kan ansöka om lagfart för förvärvaren genom köpvittnets meddelande. Obs! Om du som köpvittne ansöker om lagfart, se till att förvärvaren lämnar in en överlåtelseskattedeklaration och betalar överlåtelseskatten. Om överlåtelseskatten inte betalas, måste en förseningsavgift betalas och dröjsmålsränta börjar löpa från det att lagfarten har sökts.
- Dataskyddsbeskrivning: Personuppgifter vid fastighetshandel
- Anvisningar för ansökan om lagfart (pdf, uppdaterad den 8.5.2025)
- Blankett: Kontaktuppgifter för lagfartsansökan (pdf, uppdaterad den 8.6.2020)
- Anvisningar för lagfart
Ändringar i köpvittnesregistret
Meddela ändringar i Köpvittnesregistret via tjänsten Turvaviesti till rekisteriasiat@maanmittauslaitos.fii
- Meddelandets rubrik ska vara "Meddelande om ändring i köpvittnesregistret".
- Om du verkar som köpvittne på tjänstens vägnar anger du följande uppgifter i meddelandet:
- personens namn
- tjänsteställning
- personbeteckning
- tjänsteställe och adress
- e-postadress
- telefonnummer
Ansökan om förordnande av köpvittne
Lantmäteriverket kan förordna att en person ska fungera som köpvittne.
Förutsättningarna för att bli förordnad att vara köpvittne är att:
- sökanden har tillräcklig sakkunskap och övriga förutsättningar att sköta uppgiften
- den sökande är myndig och under 68 år
Ansök om förordnandet med en fritt formulerad skriftlig ansökan, av vilken ska framgå:
- den sökandes kännedom och förutsättningar för att fungera som köpvittne (utbildning, examina och erfarenhet under åren av fastighetsbranschen eller fastighetsärenden).
- en utredning av att sökanden kan göra köpvittnets meddelande elektroniskt och skanna meddelandets bilagor
- sökanden har tillstånd till fastighetsuppgifter och användarrättigheter till en tjänst genom vilken hen kan kontrollera fastighetsuppgifterna i samband med köpvittnets bestyrkande
- den sökandes personbeteckning
- den sökandes arbetsplats och/eller hemadress
- den sökandes namn, e-postadress och telefonnummer
Skicka ansökan som bilaga till ett e-postmeddelande via Turvaviesti-tjänstentill registratorskontoret@lantmateriverket.fi.
Förordnande av köpvittne är avgiftsbelagt och handläggningstiden är cirka 2 månader.