Hakutulokset

Tulokset 2441 - 2450, yhteensä 3264

  • Mitä tarkoittaa sähköisen panttikirjan saaja?

    Sähköisen panttikirjan saaja on rekisteriin merkitty panttikirjan haltija eli se, jolle sähköisessä muodossa oleva panttikirja katsotaan luovutetuksi. Kun haet kiinnitystä ja sinulla on tarkoituksena käyttää sitä lainan vakuutena, tulee saajaksi merkitä lainan myöntävä pankki. Tarkista pankin y-tunnus hakemista varten. 

  • Miten haen panttikirjaa Kiinteistövaihdannan palvelusta?

    Kiinnitystä voi hakea Kiinteistövaihdannan palvelun kautta silloin, kun kiinnityksen hakijalla tai hakijoilla on jo omistus rekisteröitynä kiinteistöön tai vuokraoikeuteen, tai kun omistuksen rekisteröintiä koskeva hakemus on hakijan osalta vireillä. 

    Jos kiinteistökauppa tehdään Kiinteistövaihdannan palvelussa, voi kiinnityksiä hakea heti kaupanteon jälkeen. 

    Kiinteistövaihdannan palvelussa voi hakea kerralla yhtä tai useampaa kiinnitystä kiinteistöön tai vuokraoikeuteen. 

  • Haluan valtuuttaa asiamiehen hakemaan kiinnitykset puolestani. Mitä valtuutuksessa on oltava?

    Kiinteistön omistajan on allekirjoitettava valtakirja, ja siitä on käytävä ilmi asiamies, kiinnityksen kohde ja haettavan kiinnityksen suuruus.

  • Olen myymässä kiinteistöäni, pitääkö olemassa olevat panttikirjat kuolettaa?

    Panttikirjoja ei tarvitse kuolettaa, sillä uusi omistaja voi käyttää olemassa olevia panttikirjoja mahdollisen oman lainansa vakuutena.Sähköisissä panttikirjoissa rekisteriin merkityn haltijan eli saajan on haettava saajamerkinnän muutosta (sähköisen panttikirjan siirtoa), mikäli panttikirjan haltija kaupan myötä muuttuu.

  • Olen myynyt määräalan, miten saan poistettua siltä kantakiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset?

    Kiinnitykset voidaan poistaa eli purkaa myydyn määräalan osalta siten, että ne jäävät rasittamaan vain jäljelle jäävää kantakiinteistöä. Purkaminen tapahtuu hakemalla yhteiskiinnityksen purkamista .

    Kiinnitysten purkamisen jälkeen määräalan ostaja voi käyttää määräalaansa omien kiinnitystensä kohteena.  

  • Heitänkö hallussani olevan, tarpeettoman panttikirjan roskiin?

    Panttikirjaa ei saa itse tuhota heittämällä sitä roskiin tai polttamalla. Tuhoaminen ei poista kiinnitystä rekisteristä. Kiinnityksen kuolettamista on haettava Maanmittauslaitokselta ja kirjallinen panttikirja on toimitettava hakemuksen liitteenä. 

  • Paperinen panttikirja on kadonnut, mitä teen?

    Jos paperinen panttikirja katoaa, se tulee aina kuolettaa. Kuolettamista haetaan kiinteistön sijaintipaikkakunnan käräjäoikeudesta, kuolettamisprosessi kestää joitain kuukausia.

    Jos haluat paperisen panttikirjan lisäksi kuolettaa myös rasitustodistuksella näkyvän, panttikirjaa vastaavan kiinnityksen, hae kiinnityksen kuolettamista. Jos et halua kuolettaa kiinnitystä, hae kadonnutta paperista panttikirjaa vastaava sähköinen panttikirja. Kiinnitystä tai sen kuolettamista haetaan tällä lomakkeella. 

    Uutta kiinnitystä voi hakea, vaikka kadonneen panttikirjan kuolettaminen olisi kesken. 

  • Velat on maksettu ja panttikirja on saatu takaisin. Kuoletanko panttikirjan?

    Mikäli hallussasi on kirjallinen panttikirja, joka ei enää sellaisenaan käy lainan vakuudeksi, kannattaa hakea joko panttikirjan kuolettamista tai muuttaa se sähköiseksi.

    Mikäli panttikirjan muuttaa kuolettamisen sijaan sähköiseksi, voi rekisterissä olevaa panttikirjaa myöhemmin käyttää lainan vakuutena, ellei sille juuri nyt ole tarvetta.  

  • Olen ostanut lisää kiinteistöjä. Miten laajennan kiinnityksiä?

    Jo olemassa olevat kiinnitykset on mahdollista laajentaa kohdistumaan myös ostettuun kiinteistöön hakemalla kiinnityksen muutosta. Edellytyksenä on, että kaikki kiinnitykset laajennetaan samalla kertaa, kiinteistöjen omistajat ja kiinnityksen kohteet ovat samat ja mahdollinen panttioikeuden haltija antaa laajentamiselle suostumuksensa.