Hakutulokset

Tulokset 2511 - 2520, yhteensä 3357

  • Karttapaikan tilaus- ja toimitusehdot

    Tilaus- ja toimitusehtoja sovelletaan karttatulosteiden tilaamiseen ja toimittamiseen Maanmittauslaitoksen asiointipalvelusta sekä soveltuvin osin avoimien aineistojen tilaamiseen Lataa paikkatietoaineistoja -osiosta.

    15.9.2025
    Lue lisää

  • Mikä on lainhuuto?

    Lainhuudolla tarkoitetaan kiinteistön, kiinteistön määräalan tai määräosan omistusoikeuden rekisteriöimistä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön omistajan voi tarkistaa kiinteistön lainhuutotodistukselta.

  • Miksi lainhuutoa on haettava? Onko lainhuutoa pakko hakea?

    Jokainen on lain mukaan velvollinen hakemaan lainhuutoa eli omistuksen kirjaamista saamalleen kiinteistölle, sen määräalalle tai määräosalle. Lainhuudatusvelvollisuus koskee sekä yksityishenkilöitä että yhteisöjä. 

    Joissain tapauksissa voi selvyyden vuoksi kannattaa hakea myös selvennyslainhuutoa, jossa omistusta päivitetään ajan tasalle. Tällaisia tapauksia ovat mm. omistajan kuolema ja avioero. 

  • Kuka voi hakea lainhuutoa, jos kiinteistöllä on monta omistajaa?

    Kuka tahansa omistajista tai asiamies voi hakea lainhuutoa. Valtakirjaa ei lainhuudon hakemista varten tarvita.

  • Mitä asiakirjoja liitän lainhuutohakemukseen?

    Lainhuutohakemuksen mukana toimitettavat liitteet vaihtelevat tapauskohtaisesti. Asiointiapurista voi etukäteen selvittää, mitä liiteasiakirjoja hakemuksen mukana on toimitettava ja tarvittaessa asian käsittelijä pyytää täydentämään hakemusta. 

  • Mikä on täydennyspyyntö ja miksi sain sellaisen?

    Hakemuksen käsittelijä pyytää joissain tapauksissa täydennystä hakemuksen liitteeksi toimitettuihin asiakirjoihin, kun hakemus on jollain tavoin puutteellinen, tai sen mukana ei ole toimitettu kaikkia tarvittavia liitteitä. 

    Hakemuksen puutteet pidentävät käsittelyaikaa, mutta tarvittaessa käsittelijältä voi pyytää lisäaikaa täydennyksen toimittamiselle. Lainhuudon myöntämisen edellytyksenä on se, että tarvittavat asiakirjat on toimitettu hakemuksen liitteeksi. 

  • Miten kauan lainhuutohakemukseni käsittely kestää?

    Hakemusten ajantasaiset, keskimääräiset käsittelyajat voi tarkistaa Hakemusten käsittelyajat -sivulta. Perustellusta syystä hakemuksen käsittelyä voi myös kiirehtiä. 

  • Voinko liittää hakemukseen pelkän kopion kauppakirjasta?

    Kyllä voit. Kopio kauppakirjasta tai sopimuksesta riittää kiinteistön omistuksen rekisteröintiin. Sopimuksella tarkoitetaan esimerkiksi lahjakirjaa tai perinnönjakosopimusta.

    Maanmittauslaitos voi joissakin tapauksissa pyytää alkuperäisen kauppakirjan tai sopimuksen nähtäväksi.

  • Mitä tapahtuu, jos en hae lainhuutoa 6 kuukaudessa?

    Mikäli lainhuutoa eli omistusoikeuden rekisteröintiä ei ole haettu ja varainsiirtoveroa maksettu 6 kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoitushetkestä, joutuu maksamaan korotettua varainsiirtoveroa. Varainsiirtoveron määrä nousee alkuperäisen veron määrästä puolivuosittain 20 % ja vero voi enimmillään kaksinkertaistua.

    Varainsiirtoveroa maksetaan 3 % kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta. Lainhuudon saaminen edellyttää, että vero on maksettu. 

    Lainhuutoa kannattaa hakea ajoissa, jotta sinusta tulee virallisesti kiinteistön omistaja. Lainhuudon myöntämisen jälkeen ostaja merkitään lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kiinteistön omistajaksi. Lainhuuto on myös edellytyksenä kiinnityksen hakemiselle.