Hakutulokset

Tulokset 2541 - 2550, yhteensä 3398

  • Onko toimituskokoukseen osallistuttava?

    Jos kokouksessa käsitellään toimituksessa sovittavia asioita tai vanhoissa rajoissa on epäselvyyksiä, asianosaisen on hyvä olla paikalla. Jos et pääse paikalle, kannattaa ottaa yhteyttä toimitusinsinööriin ennen kokousta. Toisen henkilön voi myös valtuuttaa edustamaan itseään kokouksessa.

  • Siirtyvätkö myyjän kiinteistöön tekemät kiinnitykset lohkottavaan määräalaan?

    Myyjän kiinteistöön vahvistetut kiinnitykset kohdistuvat myös määräalaan, ellei niitä ole vapautettu kaupanteon jälkeen. Vapauttaminen kannattaa hoitaa kaupan osapuolten kesken ennen lohkomista. Uuden kiinteistön vapauttaminen kiinnityksistä voidaan käsitellä myös toimituksessa, jos määräalan omistaja sitä pyytää.

  • Tarvitaanko vuokrasopimukseen kaupanvahvistus?

    Vuokrasopimukseen tai vuokraoikeuden siirtoon ei tarvita kaupanvahvistusta.

  • Mikä on lainvoimaisuustodistus?

    Jos kunta toimii vuokranantajana, tulee kunnan päätöksen, joka koskee maa-alueen vuokralle antamista, olla lainvoimainen, jotta vuokraoikeus voidaan kirjata rekisteriin. Jos tieto lainvoimaisuudesta on merkitty vuokrasopimukseen, ei erillistä lainvoimaisuustodistusta tarvita. Muussa tapauksessa asian käsittelijä varmistaa päätöksen lainvoimaisuuden kunnalta. 

  • Miksi vuokrasopimus pitää rekisteröidä ja onko siitä mitään hyötyä?

    Kiinteistön vuokrasopimus eli vuokraoikeus on suositeltavaa rekisteröidä. Lue lisää vuokraoikeuden rekisteröimisestä. Vuokraoikeuden siirtäminen ja rekisteröinti turvaavat oikeutesi vuokraamaasi alueeseen.

    Rekisteröinti mahdollistaa myös vuokraoikeuden käyttämisen lainan vakuutena, jos vuokraoikeus täyttää tietyt ehdot.  
     

  • Mitä asiakirjoja pitää toimittaa käyttöoikeuden rekisteröintiä varten?

    Elinikäinen käyttöoikeus voi olla esimerkiksi eläkeoikeus eli oikeus asua luovuttamallaan kiinteistöllä. Käyttöoikeuden rekisteröintiä varten tarvitsemme hakemuksen lisäksi kopion sopimuksesta, johon käyttöoikeus perustuu. Tällainen sopimus voi olla esimerkiksi lahjakirja tai perinnönjakosopimus. Asian käsittelijä pyytää lisätietoja tarvittaessa. Lue lisää käyttöoikeuden rekisteröimisestä.

  • Miten saan elinikäisen käyttöoikeusmerkinnän pois elinaikanani? Entä oikeudenhaltijan kuoltua?

    Merkintä voidaan poistaa oikeudenhaltijan hakemuksesta.  

    Mikäli oikeudenhaltija on kuollut, ja kyse on ollut asumisoikeudesta, voidaan kirjaus poistaa heti. Jos sen sijaan kirjattuna on ollut eläkeoikeus, voidaan kirjaus poistaa, kun oikeudenhaltijan kuolemasta on kulunut kuusi kuukautta.   

     

  • Kuinka suurelle euromäärälle kiinnityksen voi hakea?

    Kiinnityksen euromäärälle ei ole rajoitusta. Hakija voi itse päättää, mille summalle kiinnitystä haetaan.

  • Tarvitsen panttikirjan nopeasti. Voinko saada sen heti?

    Nopein tapa hakea panttikirjaa eli kiinnitystä on Kiinteistövaihdannan palvelun kautta.

    Saat hakemukseesi päätöksen välittömästi, jos asiassasi ei ole automaattista käsittelyä estäviä seikkoja. Lue lisää automaattisesta päätöksenteosta.

    Jos haet kiinnitystä Asiointipalvelun kautta tai kirjallisella hakemuksella, asian ratkaisemisessa menee hieman kauemmin. Tarkista keskimääräiset käsittelyajat.

    Perustellusta syystä hakemuksen käsittelyä voi kiirehtiä olemalla yhteydessä Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun.

  • Mitä sähköinen panttikirja tarkoittaa?

    Sähköinen panttikirja tarkoittaa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehtyä merkintää, josta käy ilmi, että kiinnityksestä on annettu sähköinen panttikirja. Rekisteriin merkitään panttikirjan haltija eli se, kuka/mikä on sähköisen panttikirjan saaja. Sähköisestä panttikirjasta ei anneta hakijalle paperista panttikirjaa vaan päätös kiinnityksen vahvistamisesta.