Hakutulokset

Tulokset 2561 - 2570, yhteensä 3376

  • Olen myymässä kiinteistöäni, pitääkö olemassa olevat panttikirjat kuolettaa?

    Panttikirjoja ei tarvitse kuolettaa, sillä uusi omistaja voi käyttää olemassa olevia panttikirjoja mahdollisen oman lainansa vakuutena.Sähköisissä panttikirjoissa rekisteriin merkityn haltijan eli saajan on haettava saajamerkinnän muutosta (sähköisen panttikirjan siirtoa), mikäli panttikirjan haltija kaupan myötä muuttuu.

  • Olen myynyt määräalan, miten saan poistettua siltä kantakiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset?

    Kiinnitykset voidaan poistaa eli purkaa myydyn määräalan osalta siten, että ne jäävät rasittamaan vain jäljelle jäävää kantakiinteistöä. Purkaminen tapahtuu hakemalla yhteiskiinnityksen purkamista .

    Kiinnitysten purkamisen jälkeen määräalan ostaja voi käyttää määräalaansa omien kiinnitystensä kohteena.  

  • Paperinen panttikirja on kadonnut, mitä teen?

    Jos paperinen panttikirja katoaa, se tulee aina kuolettaa. Kuolettamista haetaan kiinteistön sijaintipaikkakunnan käräjäoikeudesta, kuolettamisprosessi kestää joitain kuukausia.

    Jos haluat paperisen panttikirjan lisäksi kuolettaa myös rasitustodistuksella näkyvän, panttikirjaa vastaavan kiinnityksen, hae kiinnityksen kuolettamista. Jos et halua kuolettaa kiinnitystä, hae kadonnutta paperista panttikirjaa vastaava sähköinen panttikirja. Kiinnitystä tai sen kuolettamista haetaan tällä lomakkeella. 

    Uutta kiinnitystä voi hakea, vaikka kadonneen panttikirjan kuolettaminen olisi kesken. 

  • Minulla on hallussani paperinen panttikirja. Voinko heittää sen pois?

    Panttikirjaa ei saa itse tuhota heittämällä sitä roskiin tai polttamalla. Tuhoaminen ei poista kiinnitystä rekisteristä. Paperinen panttikirja ei enää kelpaa sellaisenaan lainan vakuudeksi. Panttikirjan voi joko kuolettaa tai muuttaa sähköiseksi. Alkuperäinen paperinen panttikirja on toimitettava hakemuksen liitteenä.

    Jos panttikirjan muuttaa kuolettamisen sijaan sähköiseksi, voi rekisterissä olevaa panttikirjaa myöhemmin käyttää lainan vakuutena.

  • Miten voin laajentaa kiinnityksen koskemaan myös ostamaani kiinteistöä?

    Jo olemassa olevat kiinnitykset on mahdollista laajentaa kohdistumaan myös ostettuun kiinteistöön hakemalla kiinnityksen muutosta.
    Edellytyksenä on, että

    • kaikki kiinnitykset laajennetaan samalla kertaa
    • kiinteistöjen omistajat ja kiinnityksen kohteet ovat samat
    • mahdollinen panttikirjan saaja eli pantinhaltija antaa laajentamiselle suostumuksensa.  

  • Miten selvitän, mistä kiinteistölleni on kulkuoikeus?

    Tieoikeus voi näkyä kiinteistörekisteriotteelta tai -kartalta. Joissakin tapauksissa tieoikeus voidaan selvittää arkistotutkimuksena, joka on tilattava asiakaspalvelusta. Joskus kulkuoikeuden selvittäminen vaatii yksityistietoimituksen.

    Ota tarvittaessa yhteyttä asiakaspalveluumme.

  • Miksi kiinteistörekisteriotteeseen ei ole merkitty kulkuoikeutta?

    Kulkuoikeutta ei välttämättä ole perustettu tai kulkeminen perustuu oikeuteen, jota ei merkitä kiinteistörekisteriin.

  • Mitä teen, jos kiinteistöllä ei ole kulkuoikeutta?

    Kulkuoikeus voidaan perustaa yksityistietoimituksessa. Kertaluontoiset kulkemiset voi sopia suoraan maanomistajan kanssa.

  • Miksi kulkuoikeuden leveyttä ei ole merkitty kiinteistörekisteriin?

    On mahdollista, että leveyttä ei ole määritelty tai tieto puuttuu rekisteristä. Tällöin leveys täytyy selvittää arkistotutkimusten avulla tai yksityistietoimituksessa.