Maanmittauslaitoksessa on käynnissä kiinteistötietojen uudistushanke (KTU2030), jossa uudistetaan kiinteistötietojärjestelmään liittyvät tietovarastot, palvelut, prosessit ja tietojärjestelmät.
Uudistushanke on laaja ja jatkuu pitkälle 2030-luvulle. Maanmittauslaitos toteuttaa uudistuksen yhteistyössä kiinteistörekisteriä ylläpitävien kuntien ja useiden muiden sidosryhmien kanssa.
Uudistus edellyttää lakimuutoksia, joita valmistellaan yhdessä maa- ja metsätalousministeriön sekä oikeusministeriön kanssa.
Mikä on kiinteistötietojärjestelmä?
Kiinteistötietojärjestelmä on valtakunnallinen perusrekisteri, joka turvaa maanomistuksen ja sisältää tiedot jokaisesta kiinteistöstä Suomessa, muun muassa:
- kiinteistön ominaisuudet, kuten sijainti, rajat, pinta-ala ja mahdollinen oikeus käyttää toisen kiinteistön aluetta,
- omistajat,
- mahdolliset kiinnitykset lainan vakuudeksi ja vuokraoikeudet.
Rekisteristä vastaa Maanmittauslaitos yhdessä 67 kunnan kanssa. Laki velvoittaa myös useita muita viranomaisia tuottamaan rekisteriin tietoja ja päätöksiä kiinteistöjen hallinnasta ja käytöstä.
Miksi uudistusta tarvitaan?
Kiinteistötietojärjestelmän rekisteritiedot sijaitsevat historiansa takia kahdessa täysin erillisessä tietovarastossa. Nämä ovat kiinteistörekisteri sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri. Tietoja päivitetään kahden eri ylläpitosovelluksen kautta, ja molempiin rekistereihin on erilliset rajapintatuotteet. Nykyisin asiakas joutuu tarkastelemaan kiinteistön tietoja usein jopa neljästä erillisestä rekisteriotteesta.
Uudistuksessa rekisterit yhdistetään yhdeksi tietovarastoksi, josta saa kaikki kiinteistöstä tallennetut tiedot yhden rajapinnan ja rekisteriotteen kautta. Jatkossa tietoja myös ylläpidetään yhdessä sovelluksessa, mikä vähentää ylläpidon kustannuksia ja helpottaa palveluiden ja tuotteiden kehittämistä. Samalla luodaan nykyistä paremmat edellytykset esimerkiksi tekoälyn hyödyntämiseen osana prosesseja.
Pohja uudistustyölle on tehty
Kiinteistötietojärjestelmästä valmistui esiselvitys joulukuussa 2021. Valmisteluohjelmassa 2022–2025 laadittiin yhteistyössä kiinteistörekisteriä ylläpitävien sidosryhmien kanssa kuvaukset kiinteistötietojärjestelmän nykytilasta ja tavoitetilasta. Lisäksi tuettiin lainsäädäntötyötä ja määriteltiin uudistamistarpeen laajuus.
Mitä tapahtuu seuraavaksi?
Maanmittauslaitos edistää uudistamistyötä ohjelmilla, joista ensimmäinen toteutusohjelma käynnistettiin helmikuussa 2026. Tässä ohjelmassa toteutetaan yksi tietovarasto kaikille kiinteistörekisterin sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin tiedoille vuoteen 2029 mennessä. Yhden tietovaraston rakentaminen on kivijalka koko uudistushankkeelle. Lisäksi ohjelmassa tuetaan tarvittavia lainsäädännön muutoksia ja tehdään määrittelyä seuraavien toteutusohjelmien prosessi- ja tietojärjestelmämuutoksille.
Yksi osa hanketta on digitalisoida tie- ja rasiteoikeudet koko Suomesta. Kaikki Maanmittauslaitoksen vastuualueelle kuuluvat kiinteistöjen tie- ja rasiteoikeudet käydään läpi ja merkitään digitaaliselle rekisterikartalle, jotta tulevaisuudessa tietoja ei tarvitse enää tulkita tai varmentaa vanhoista toimitusasiakirjoista. Tämä työ kestää arviolta 10 vuotta.
Seuraavat ohjelmat ovat tietopalvelutuotteiden ja -palvelujen uudistaminen sekä kiinteistöjen kauppahintarekisterin integroiminen osaksi kiinteistötietojen kokonaisuutta. Nämä ohjelmat käynnistyvät vuosikymmenen vaihteessa ja tuotantosovellusten uudistaminen 2030-luvulla.
Lue lisää
Kiinteistötietojärjestelmä turvaa maanomistuksen
Raportit
Maanhallintakokonaisuuden nykytilan kuvaus
Lisätiedot
Irma Lähetkangas, tuotannon ylijohtaja, etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi