Hakutulokset

Rajoituksen tarkoituksena on kertoa taloyhtiössä käynnissä olevasta RS-menettelystä sekä estää muiden kuin turva-asiakirjojen säilyttäjältä tulevien kirjausten ja rajoitusten rekisteröiminen. RS-menettely on asuntokauppalain mukainen turvajärjestelmä vielä rakenteilla olevan uudiskohteen ostajalle.

RS-menettelyssä turva-asiakirjojen säilyttäjä (pankki tai Lupa- ja valvontavirasto) ilmoittaa osakkeiden uudet omistajat sekä panttaukset ja mahdolliset rajoitukset rekisteröitäväksi huoneistotietojärjestelmään.

Huoneistotietojärjestelmän tiedot ovat pääosin julkisia, mutta julkisuus ei ole sama asia kuin tietojen rajaton saatavuus. Huoneistotietojärjestelmän tiedot sisältävät henkilötietoja, joiden luovuttamisesta säädetään lailla.  

Taloyhtiön osakeluettelo on julkinen. Muilta osin huoneistotietojärjestelmän tietoja luovutetaan laissa määriteltyjä käyttötarkoituksia varten.

Voit tarkastella huoneistosi tietoja kirjautumalla Maanmittauslaitoksen Asiointipalveluun (henkilöasiakkaat ja organisaatioasiakkaat).

Kun huoneistollasi on sähköinen omistajamerkintä, voit tarkistaa Asiointipalvelusta maksutta kaikki huoneistosi tiedot sekä ostaa huoneistostasi osakehuoneistotulosteen tai julkisen osakeluettelon.

Jos sinulla on paperinen osakekirja, voit tarkistaa palvelusta huoneistosi perustiedot sekä huoneiston ja taloyhtiön kunnossapito-, vastike- ja lainatiedot.

Osakeluettelossa on perustiedot taloyhtiöstä ja osakehuoneistoista sekä niiden omistajista.

Lue lisää osakeluettelosta ja katso esimerkkitulosteet

Osakehuoneistotulosteessa on yksittäisen osakeryhmän (esimerkiksi huoneiston) perustiedot sekä huoneistotietojärjestelmään rekisteröidyt omistus-, panttaus- ja rajoitustiedot. 

Lue lisää osakehuoneistotulosteesta ja katso esimerkkitulosteet

Tutustu huoneistojen hinnastoon.

Kun taloyhtiösi osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, taloyhtiö ilmoittaa siitä osakkeenomistajille. Voit tarkistaa joko isännöitsijältä tai Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta, onko taloyhtiösi osakeluettelo jo siirretty huoneistotietojärjestelmään.

Vuonna 2019 tai sen jälkeen perustetut taloyhtiöt kuuluvat suoraan huoneistotietojärjestelmään.

Jos kiinteistön omistuksen rekisteröinti eli lainhuuto on rekisteröity kahdelle henkilölle yhteiseksi, omistusosuus on merkitty lainhuutotodistuksessa ”1/1 omistaja 1 ja omistaja 2”. Silloin kiinteistön omistajat voivat myydä tai hakea kiinnitystä vain yhdessä koko kiinteistöön eikä toinen omistaja voi esimerkiksi myydä tai kiinnittää omaa osuuttaan.

Jos haluat luovuttaa tai kiinnittää oman osuutesi kiinteistöstä, pyydä Maanmittauslaitosta muuttamaan merkintä. Maanmittauslaitos muuttaa omistuksen määräosaiseksi (esim. 1/2 omistaja 1 ja 1/2 omistaja 2), jos se on mahdollista. Muutos on maksuton.

Lähetä vapaamuotoinen pyyntö sähköpostitse osoitteeseen asiakaspalvelu@maanmittauslaitos.fi.