Hakutulokset

Tulokset 2271 - 2280, yhteensä 3044

  • Haluan valtuuttaa asiamiehen hakemaan kiinnitykset puolestani. Mitä valtakirjassa on oltava?

    Valtakirjasta tulee käydä ilmi:

    • kiinnityksen kohde
    • haettavan kiinnityksen suuruus
    • panttikirjan saaja, jos on joku muu kuin kiinteistön omistaja
    • valtuutettu  
    • kiinteistön omistajan omakätinen allekirjoitus

    Valtakirjan voi tehdä myös Kiinteistövaihdannan palvelussa.

  • Olen myymässä kiinteistöäni, pitääkö olemassa olevat panttikirjat kuolettaa?

    Panttikirjoja ei tarvitse kuolettaa, sillä uusi omistaja voi käyttää olemassa olevia panttikirjoja mahdollisen oman lainansa vakuutena.Sähköisissä panttikirjoissa rekisteriin merkityn haltijan eli saajan on haettava saajamerkinnän muutosta (sähköisen panttikirjan siirtoa), mikäli panttikirjan haltija kaupan myötä muuttuu.

  • Olen myynyt määräalan, miten saan poistettua siltä kantakiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset?

    Kiinnitykset voidaan poistaa eli purkaa myydyn määräalan osalta siten, että ne jäävät rasittamaan vain jäljelle jäävää kantakiinteistöä. Purkaminen tapahtuu hakemalla yhteiskiinnityksen purkamista .

    Kiinnitysten purkamisen jälkeen määräalan ostaja voi käyttää määräalaansa omien kiinnitystensä kohteena.  

  • Paperinen panttikirja on kadonnut, mitä teen?

    Jos paperinen panttikirja on kadonnut, se täytyy aina kuolettaa käräjäoikeudessa. Hae kuolettamista sen paikkakunnan käräjäoikeudesta, jossa kiinteistö sijaitsee. Kuolettaminen kestää yleensä muutaman kuukauden.

    Kun paperinen panttikirja on kuoletettu käräjäoikeudessa, voit hakea panttikirjaa vastaavan kiinnityksen kuolettamista Maanmittauslaitokselta. Voit hakea myös kuoletetun paperisen panttikirjan tilalle sähköistä panttikirjaa. Hae kiinnityksen kuolettamista tai sähköistä panttikirjaa lomakkeella.

    Voit hakea uutta kiinnitystä, vaikka kadonneen panttikirjan kuolettaminen on vielä kesken.
     

  • Minulla on hallussani paperinen panttikirja. Voinko heittää sen pois?

    Panttikirjaa ei saa itse tuhota heittämällä sitä roskiin tai polttamalla. Tuhoaminen ei poista kiinnitystä rekisteristä. Paperinen panttikirja ei enää kelpaa sellaisenaan lainan vakuudeksi. Panttikirjan voi joko kuolettaa tai muuttaa sähköiseksi. Alkuperäinen paperinen panttikirja on toimitettava hakemuksen liitteenä.

    Jos panttikirjan muuttaa kuolettamisen sijaan sähköiseksi, voi rekisterissä olevaa panttikirjaa myöhemmin käyttää lainan vakuutena.

  • Miten voin laajentaa kiinnityksen koskemaan myös ostamaani kiinteistöä?

    Jo olemassa olevat kiinnitykset on mahdollista laajentaa kohdistumaan myös ostettuun kiinteistöön hakemalla kiinnityksen muutosta.
    Edellytyksenä on, että

    • kaikki kiinnitykset laajennetaan samalla kertaa
    • kiinteistöjen omistajat ja kiinnityksen kohteet ovat samat
    • mahdollinen panttikirjan saaja eli pantinhaltija antaa laajentamiselle suostumuksensa.  

  • Miten selvitän, mistä kiinteistölleni on kulkuoikeus?

    Tieoikeus voi näkyä kiinteistörekisteriotteelta tai -kartalta. Joissakin tapauksissa tieoikeus voidaan selvittää arkistotutkimuksena, joka on tilattava asiakaspalvelusta. Joskus kulkuoikeuden selvittäminen vaatii yksityistietoimituksen.

    Ota tarvittaessa yhteyttä asiakaspalveluumme.

  • Miksi kiinteistörekisteriotteeseen ei ole merkitty kulkuoikeutta?

    Kulkuoikeutta ei välttämättä ole perustettu tai kulkeminen perustuu oikeuteen, jota ei merkitä kiinteistörekisteriin.

  • Mitä teen, jos kiinteistöllä ei ole kulkuoikeutta?

    Kulkuoikeus voidaan perustaa yksityistietoimituksessa. Kertaluontoiset kulkemiset voi sopia suoraan maanomistajan kanssa.