Hakutulokset

Sähköisen panttikirjan siirtoa voi hakea se, joka on merkitty rasitustodistukseen panttikirjan saajaksi eli panttikirjan haltijaksi. Useimmiten panttikirjan haltija on pankki – tällöin pyydä pankkia siirtämään panttikirja.

Jos olet itse panttikirjan saaja, voit siirtää panttikirjan Kiinteistönvaihdannan palvelussa.   

Panttikirjan saajatiedon pitää olla ajan tasalla. 

Selvennyslainhuudossa kiinteistön omistaja ei muutu. Sen sijaan jo rekisteröityä omistusta eli lainhuutoa selvennetään. Esimerkiksi kun kiinteistön omistaja kuolee, kuolinpesän osakkaiden kannattaa selventää lainhuutotietoihin kuolinpesän osakkaiden nimet eli hakea selvennyslainhuutoa.

Kun kiinteistölle on tehty selvennyslainhuuto, kiinteistökaupan yhteydessä ostajalle ei tarvitse antaa vainajan perukirjaa ja sukuselvitystä omistuksen rekisteröintiä varten. Omistuksen selventämisen jälkeen kiinteistökaupan voi tehdä myös sähköisesti Kiinteistövaihdannan palvelussa. 

Kyllä. Varainsiirtovero pitää maksaa ennen kuin haet kiinteistölle omistuksen rekisteröintiä. Tee varainsiirtoveroilmoitus ja maksa vero Verohallinnon OmaVero-palvelussa. Tieto maksusta tulee automaattisesti Maanmittauslaitokselle. Jos varainsiirtoveroa ei ole maksettu, viivästyskorko alkaa kertyä omistuksen rekisteröinnin hakemisen jälkeen. 

Jos kaupanvahvistaja hakee kiinteistön omistuksen rekisteröintiä puolestasi, sinun täytyy tehdä varainsiirtoveroilmoitus ja maksaa vero samana päivänä kun kaupanvahvistaja lähettää hakemuksen. 

Lue lisää varainsiirtoveron maksamisesta Verohallinnon sivuilta.

Asiointipalvelusta löytyvät kaikki käynnissä olevat kiinteistöasiasi: 

• kiinteistön omistuksen rekisteröinti (lainhuuto)
• vuokraoikeuden rekisteröinti
• hallinnanjakosopimuksen tai muun käyttöoikeuden rekisteröinti
• kiinnitykset
• kiinteistöjäsi koskevat maanmittaustoimitukset 

Hakemusta voi myös täydentää Asiointipalvelun kautta. 
 

Jos kuolinpesän osakas kuolee, hänen sijaansa kuolinpesään tulevat muut kuolinpesän osakkaat. Kuolinpesän osakasluettelo voidaan päivittää hakemalla selvennyslainhuutoa kuolleen osakkaan osalta. Hakemukseen liitetään vainajan perukirja sekä tarvittavat sukuselvitykset tai Digi- ja väestötietoviraston vahvistama perukirja.

Kiinteistön omistuksen rekisteröintiä eli lainhuutoa täytyy hakea perinnönjaon perusteella. Lue lisää omistuksen rekisteröinnin hakemista.

Asiointiapurista voi etukäteen selvittää, mitä liiteasiakirjoja sinun täytyy toimittaa hakemuksen liitteeksi. Tarvittaessa asian käsittelijä pyytää täydentämään hakemusta.

Jos olet ainoa perillinen, hae suoraan omistuksen rekisteröintiä eli lainhuutoa.  

Asiointiapurista voi etukäteen selvittää, mitä liiteasiakirjoja hakemuksen mukana on toimitettava. Tarvittaessa asian käsittelijä pyytää täydentämään hakemusta.

Kyllä voit. Kopio sopimuksesta riittää vuokraoikeuden rekisteröimiseen.

Voimme joissakin tapauksissa pyytää alkuperäisen sopimuksen nähtäväksi.

Kyllä. Jos rekisteröityyn vuokrasopimukseen on tehty muutoksia, tulee muutos rekisteröidä. Rekisteröintiä voit hakea Asiointipalvelun kautta.

Kopio sopimuksesta riittää vuokraoikeuden muutoksen rekisteröintiin. Voimme joissakin tapauksissa pyytää alkuperäisen sopimuksen nähtäväksi.