Väliaikaistodistus on taloyhtiön antama todistus, joka osoittaa osakeluetteloon merkityn huoneiston omistajan. Taloyhtiön hallitus voi antaa väliaikaistodistuksen vain taloyhtiön osakeluetteloon merkitylle huoneiston omistajalle. Väliaikaistodistus tarvitaan, kun huoneistolla ei ole sähköistä omistajamerkintää ja huoneiston omistaja haluaa rekisteröidä omistuksensa.
Väliaikaistodistus tarvitaan
- kun taloyhtiö on perustettu 1.1.1992 tai sen jälkeen eikä taloyhtiössä ole painatettu osakekirjoja
- tietyissä tilanteissa, kun osakekirja on kadonnut ja siitä on lainvoimainen kuolettamispäätös käräjäoikeudesta.
Väliaikaistodistusta ei tarvita, jos taloyhtiö on perustettu 1.1.2019 tai sen jälkeen.
Väliaikaistodistuksessa pitää olla seuraavat asiat:
- tieto siitä, että asiakirja on väliaikaistodistus: taloyhtiö voi antaa väliaikaistodistuksessa yksilöidyn huoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista osakekirjan vain palautettua väliaikaistodistusta vastaan
- taloyhtiön nimi ja Y-tunnus
- osakkeiden numerot, esimerkiksi 1-100
- tieto siitä, minkä huoneiston hallintaan osakkeet oikeuttavat, esimerkiksi A1
- tieto mahdollisesta lunastuslausekkeesta
- tieto siitä, jos väliaikaistodistus on annettu kuoletetun osakekirjan tilalle
- taloyhtiön päätösvaltaisen hallituksen omakätiset allekirjoitukset (sähköiset allekirjoitukset eivät käy)
- päiväys