Hakutulokset

Tulokset 331 - 340, yhteensä 3378

  • Näin rekisteröit osakehuoneistosi omistuksen

    Missä roolissa olet?
    Oletko ostamassa osakehuoneistoa? Oletko myymässä omistamaasi osakehuoneistoa? Haluatko sähköistää paperisen osakekirjasi?

    Vastaamalla näihin kysymyksiin pystyt helposti tarkistamaan, miten omistuksen rekisteröinti tehdään.

    Oletko myymässä osakehuoneistoa?

    Onko huoneisto uudessa vai vanhassa taloyhtiössä?
    Jos taloyhtiö on perustettu 1.1.2019 jälkeen, se on uusi yhtiö. Uusilla yhtiöillä ei ole enää paperisia osakekirjoja.

    Jos taloyhtiö on perustettu ennen 1.1.2019, se on vanha yhtiö.

    Onko taloyhtiö huoneistotietojärjestelmässä?
    Jos taloyhtiö on perustettu 1.1.2019 jälkeen, se on automaattisesti huoneistotietojärjestelmässä. 

    Vanhat taloyhtiöt siirtyvät huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Taloyhtiö ilmoittaa siirrosta osakkaille. 

    Jos et ole varma asiasta, ota yhteyttä isännöitsijään tai Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun.
     

    Onko taloyhtiö huoneistotietojärjestelmässä?
    Jos taloyhtiö on perustettu 1.1.2019 jälkeen, se on automaattisesti huoneistotietojärjestelmässä. 

    Vanhat taloyhtiöt siirtyvät huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Taloyhtiö ilmoittaa siirrosta osakkaille. 

    Jos et ole varma asiasta, ota yhteyttä isännöitsijään tai Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun.

    Oliko huoneisto kaupantekohetkellä rakenteilla vai valmis?

    Onko taloyhtiö huoneistotietojärjestelmässä?
    Vanhat taloyhtiöt siirtyvät huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Taloyhtiö ilmoittaa siirrosta osakkaille. 

    Jos et ole varma asiasta, ota yhteyttä isännöitsijään tai Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun.

    Missä muodossa huoneiston osakekirja on?
    Osakehuoneiston omistus on perinteisesti osoitettu paperisella osakekirjalla. Osakekirja voi olla lainan vakuutena tai säilytyksessä pankissa. 

    Paperisen osakekirjan sijasta osakehuoneiston omistus voidaan osoittaa sähköisellä omistajamerkinnällä huoneistotietojärjestelmässä.

    Missä paperinen osakekirja on?
    Osakekirja voi olla pankissa tai säilytyksessä itsellä. Jos paperinen osakekirja on kadonnut, sinun pitää ennen omistuksen rekisteröintiä kuolettaa se käräjäoikeudessa.

    Ostitko huoneiston rakennusliikkeeltä vai muulta taholta?
    Uudiskohteet ostetaan usein suoraan rakennusliikkeeltä. Rakentamisvaiheen aikana ensimmäinen ostaja voi kuitenkin myös myydä huoneiston eteenpäin (siirtosopimus). 

    Missä muodossa huoneiston osakekirja on?
    Osakehuoneiston omistus on perinteisesti osoitettu paperisella osakekirjalla. 

    Osakekirjan sijasta osakehuoneiston omistus voidaan osoittaa sähköisellä omistajamerkinnällä huoneistotietojärjestelmässä. 

    Osakekirjan muoto näkyy esimerkiksi isännöitsijäntodistuksella tai huoneistotietojärjestelmän tulosteella. Huoneistotietojärjestelmän tulosteen voi tilata Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta.

    Onko osakehuoneisto lainan vakuutena?
    Osakehuoneistoa käytetään usein lainan vakuutena.

    Panttaus on rekisteröity huoneistotietojärjestelmään, ja se näkyy huoneistotietojärjestelmästä saatavasta osakehuoneistotulosteesta.  

    Onko osakehuoneisto lainan vakuutena?
    Osakehuoneistoa käytetään usein lainan vakuutena. 

    Onko osakehuoneisto lainan vakuutena?
    Osakehuoneistoa käytetään usein lainan vakuutena. 

    Kauppa tehdään kuten aiemminkin 

    Huoneistotietojärjestelmässä ei ole vielä tietoja taloyhtiöstä eikä osakehuoneistosta.

    Osakehuoneiston kaupan voi tehdä kuten aiemminkin, eli osakekirjaan tehdään siirtomerkintä ja se luovutetaan ostajalle.

    Odota taloyhtiön ilmoitusta

    Taloyhtiön pitää siirtää yhtiön osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään ennen kuin voit rekisteröidä omistuksesi.  

    Taloyhtiö ilmoittaa siirrosta osakkeen omistajille. 

    Odota taloyhtiön ilmoitusta siirrosta.

    Hae omistuksen rekisteröintiä

    Osakehuoneiston kauppa tehdään ennen omistuksen rekisteröintiä. Hae omistuksesi rekisteröintiä itse Maanmittauslaitokselta. Jos haluat, pankki voi myös hakea omistuksen rekisteröintiä puolestasi.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    Pyydä myyjän suostumus

    Omistuksen rekisteröinti edellyttää myyjän suostumuksen. Varmista, että saat myyjältä suostumuksen.

    Lisätietoja suostumuksesta

    Muista varainsiirtovero

    Huolehdi varainsiirtoverosta.

    Lisätietoja varainsiirtoverosta Verohallinnon sivuilta

    Omistuksen rekisteröinnissä on kaksi vaihtoehtoa: voit joko hoitaa omistuksen rekisteröinnin itse ennen huoneiston myyntiä tai sitten uusi omistaja hoitaa sen kaupan jälkeen.

    Voit rekisteröidä omistuksesi ennen kauppaa

    Halutessasi voit rekisteröidä omistuksesi ennen huoneiston myyntiä.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    Kaupan voi tehdä myös vanhalla mallilla

    Osakehuoneiston kaupan voi tehdä kuten aiemminkin, eli kaupan yhteydessä osakekirjaan tehdään siirtomerkintä ja paperinen osakekirja luovutetaan ostajalle.  

    Kaupan jälkeen uusi omistaja (ostaja) hakee omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä paperinen osakekirja mitätöidään. 

    Hae omistuksen rekisteröintiä

    Hae omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä Maanmittauslaitos mitätöi osakekirjasi. Älä tuhoa osakekirjaa itse.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    HUOM! Juuri nyt osakekirjojen sähköistäminen on ruuhkautunut, joten odota ruuhkahuipun yli.

    Tarkista hakemusten keskimääräinen käsittelyaika

    Koko omistus rekisteröitävä kerralla

    HUOM! Koko osakehuoneiston omistus on rekisteröitävä samalla kertaa.

    RS-pankki ilmoittaa omistuksesi Maanmittauslaitokselle

    Kun olet maksanut kauppahinnan kokonaan ja omistusoikeus on siirtynyt sinulle, RS-pankki ilmoittaa huoneistosi omistuksen Maanmittauslaitokselle.

    Omistusoikeuden rekisteröinti tehdään RS-ilmoituksen perusteella huoneistotietojärjestelmään, eikä sinun tarvitse itse hakea omistuksen rekisteröintiä.

    HUOM!  Jos olet ostanut erillisen osakkeen, joka oikeuttaa autopaikan hallintaan, sinun on itse haettava autopaikan omistuksen rekisteröintiä. RS-pankki ilmoittaa ainoastaan asuinhuoneiston omistuksen.

    Muista varainsiirtovero

    Huolehdi varainsiirtoverosta.

    Lisätietoja varainsiirtoverosta Verohallinnon sivuilta

    Ilmoita omistusoikeuden siirrosta RS-pankille

    Kun alkuperäinen ostaja on siirtänyt oikeutensa sinulle ja sinä olet nyt ostajan asemassa, ilmoita siirrosta RS-pankille.

    RS-pankki ilmoittaa omistuksesi Maanmittauslaitokselle

    Kun olet maksanut kauppahinnan kokonaan ja omistusoikeus on siirtynyt sinulle, RS-pankki ilmoittaa asiasta Maanmittauslaitokselle.

    Omistusoikeuden rekisteröinti tehdään RS-ilmoituksen perusteella huoneistotietojärjestelmään, eikä sinun tarvitse itse hakea omistuksen rekisteröintiä.

    Muista varainsiirtovero

    Huolehdi varainsiirtoverosta.

    Lisätietoja varainsiirtoverosta Verohallinnon sivuilta 

    Sovi panttauksen vapauttamisesta

    Ota yhteyttä pankkiin, jotta panttaus voidaan vapauttaa.

    Uusi omistaja hakee omistuksensa rekisteröintiä

    Kaupan jälkeen uusi omistaja (ostaja) hakee omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään.

    Anna suostumus

    Uusi omistaja tarvitsee sinulta suostumuksen omistuksensa rekisteröintiin.

    Lisätietoja suostumuksen antamisesta

    Uusi omistaja hakee omistuksensa rekisteröintiä

    Kaupan jälkeen uusi omistaja (ostaja) hakee omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään.

    Anna suostumus

    Uusi omistaja tarvitsee sinulta suostumuksen omistuksensa rekisteröintiin.

    Lisätietoja suostumuksen antamisesta

    Sovi panttauksen vapauttamisesta

    Ota yhteyttä pankkiin, jotta panttaus voidaan vapauttaa. 

    Kauppa tehdään kuten aiemminkin

    Osakehuoneiston kaupan voi tehdä kuten aiemminkin, eli osakekirjaan tehdään siirtomerkintä ja se luovutetaan ostajalle.  

    Kaupan jälkeen uusi omistaja (ostaja) hakee omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä paperinen osakekirja mitätöidään. 

    Omistuksen rekisteröinnissä on kaksi vaihtoehtoa: voit joko hoitaa omistuksen rekisteröinnin itse ennen huoneiston myyntiä tai sitten uusi omistaja hoitaa sen kaupan jälkeen.

    Voit rekisteröidä omistuksesi ennen kauppaa

    Halutessasi voit rekisteröidä omistuksesi ennen huoneiston myyntiä. Hae tässä tapauksessa paperinen osakekirja pankista.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    Kaupan voi tehdä myös vanhalla mallilla

    Osakehuoneiston kaupan voi tehdä kuten aiemminkin, eli osakekirjaan tehdään siirtomerkintä ja se luovutetaan ostajalle.

    Kaupan jälkeen uusi omistaja (ostaja) hakee omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä paperinen osakekirja mitätöidään. 

    Ota yhteyttä pankkiin

    Pankki voi hakea omistuksen rekisteröintiä puolestasi. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä mitätöidään paperinen osakekirja ja rekisteröidään panttaukset.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    HUOM! Juuri nyt osakekirjojen sähköistäminen on ruuhkautunut, joten kannattaa odottaa ruuhkahuipun yli. Pankit toivovat, että asiakkaat, joilla osakekirja on lainan vakuutena, eivät vielä sähköistä osakekirjojaan.

    Tarkista hakemusten keskimääräinen käsittelyaika

    Hae omistuksen rekisteröintiä

    Hae omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Hae ensin paperinen osakekirja pankista.

    Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä Maanmittauslaitos mitätöi osakekirjasi. Älä tuhoa osakekirjaa itse.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    HUOM! Juuri nyt osakekirjojen sähköistäminen on ruuhkautunut, joten odota ruuhkahuipun yli.

    Tarkista hakemusten keskimääräinen käsittelyaika

    Koko omistus rekisteröitävä kerralla

    HUOM! Koko osakehuoneiston omistus on rekisteröitävä samalla kertaa.

    Kauppa tehdään kuten aiemminkin 

    Huoneistotietojärjestelmässä ei ole vielä tietoja taloyhtiöstä eikä osakehuoneistosta.

    Osakehuoneiston kaupan voi tehdä kuten aiemminkin, eli myyjä tekee osakekirjaan siirtomerkinnän ja luovuttaa osakekirjan sinulle tai pankillesi. 

    Osakehuoneiston omistus osoitetaan paperisella osakekirjalla. 

    Odota taloyhtiön ilmoitusta

    Taloyhtiön pitää siirtää yhtiön osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään ennen kuin voit rekisteröidä omistuksesi.  

    Taloyhtiö ilmoittaa siirrosta osakkeen omistajille. 

    Odota taloyhtiön ilmoitusta siirrosta.

    Muista varainsiirtovero

    Huolehdi varainsiirtoverosta.

    Lisätietoja varainsiirtoverosta Verohallinnon sivuilta

    Tilaa osakehuoneistotuloste 

    Osakehuoneistolla ei ole paperista osakekirjaa. Tarkista, että myyjä on myös huoneistotietojärjestelmässä huoneiston omistaja. 

    Lisätietoja osakehuoneistotulosteen tilaamisesta

    Hae kaupan jälkeen omistuksen rekisteröintiä

    Hae omistuksen rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Jos haluat, pankki voi myös hakea omistuksen rekisteröintiä puolestasi.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    Pyydä myyjän suostumus

    Omistuksen rekisteröinti edellyttää myyjän suostumuksen. Varmista, että saat myyjältä suostumuksen.

    Lisätietoja suostumuksesta

    Muista varainsiirtovero

    Huolehdi varainsiirtoverosta.

    Lisätietoja varainsiirtoverosta Verohallinnon sivuilta

    Kauppa tehdään kuten aiemminkin

    Osakehuoneiston kaupan voi tehdä kuten aiemminkin, eli myyjä tekee osakekirjaan siirtomerkinnän ja luovuttaa osakekirjan sinulle tai pankillesi. 

    Hae omistuksen rekisteröintiä

    Hae omistuksen rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä paperinen osakekirja mitätöidään. Jos haluat, pankki voi myös hakea omistuksen rekisteröintiä puolestasi.

    Lisätietoja omistuksen rekisteröimisestä

    Muista varainsiirtovero

    Huolehdi varainsiirtoverosta.

    Lisätietoja varainsiirtoverosta Verohallinnon sivuilta