Jakaminen

Etsi tästä tuoteryhmästä:

Tuote Pinta-ala enintään (ha) Hinta € (ilman alv.) Hinta € (sis. alv.)
K1010
Lohkominen
0,1 920,00 Ei arvonlisäveroa
1 1 090,00 Ei arvonlisäveroa
5 1 350,00 Ei arvonlisäveroa
20 1 650,00 Ei arvonlisäveroa
60 2 100,00 Ei arvonlisäveroa
100 2 480,00 Ei arvonlisäveroa
200 3 440,00 Ei arvonlisäveroa
300 4 460,00 Ei arvonlisäveroa
400 5 620,00 Ei arvonlisäveroa
500 6 800,00 Ei arvonlisäveroa
Kukin seuraava alkava 100 ha 600 Ei arvonlisäveroa

Kunta saa asemakaava-alueella oman toimitusmaksunsa osalta 30 prosentin alennuksen taulukon mukaisesta maksusta, jos toimitus suoritetaan kunnan omistamalla alueella ja kunta on hyväksyttävästi tehnyt kaikki toimituksen vaatimat maastotyöt omia rajamerkkejään käyttäen.

Lohkomisten maksut määräytyvät lainhuutohakemuksen saapumisen ajankohdan mukaan. Lohkomiset ovat samanhintaisia, tehtiinpä ne erikseen tai muun toimituksen yhteydessä.

Lohkomisen kiinteistötoimitusmaksu määräytyy lohkokiinteistön tai saajakiinteistöön siirrettyjen alueiden pinta-alan perusteella lohko- tai saajakiinteistöä kohti.

Esimerkki:

Lohkomisessa on kolme määräalaa kolmesta eri kiinteistöstä; määräala A 0,5 ha, määräala B 0,3 ha ja määräala C 1,2 ha. Määräalat A ja B lohkotaan yhdeksi kiinteistöksi ja määräala C siirretään omistajan ennestään omistamaan kiinteistöön. Maastotyöt tehdään kokouksen yhteydessä, apuhenkilönä toimii Maanmittauslaitoksen mittamies ja toimitusinsinööri tuo rajamerkit mukanaan. Lohkomisen suorittamiseksi on tarpeen käydä raja yhtä naapurikiinteistöä vastaan ja suorittaa tieoikeuden perustaminen kahden ulkopuolisen kiinteistön alueelle.

Maksut:

Kummankin lohkomismaksun suuruus saadaan suoraan edellä olevasta taulukosta pinta- alojen perusteella eli määräala A ja määräala B yhteensä 0,8 ha = 1 090 euroa sekä määräala C 1,2 ha = 1 350 euroa. Rajankäynti-, tieoikeuden perustamis-, mittamies- ja rajamerkkikustannukset sisältyvät maksuun. Kiinteistötoimitusmaksun maksaa lohkokiinteistön omistaja, ellei asiasta ole muuta sovittu.

 

Halkomisen ja yhteisen alueen jaon hinnoittelu on muuttunut vuoden 2020 alusta lukien kiinteähintaiseksi, ja toimitukset laskutetaan alla olevan taulukon mukaisesti. Ennen vuotta 2020 haetut toimitukset laskutetaan kuitenkin käytetyn työajan mukaan.

Tuote Pinta-ala enintään (ha) Hinta € (ilman alv.) Hinta € (sis. alv.)
K1030
Halkominen
1 3 240,00 Ei arvonlisäveroa
5 4 750,00 Ei arvonlisäveroa
10 6 270,00 Ei arvonlisäveroa
30 7 780,00 Ei arvonlisäveroa
50 9 610,00 Ei arvonlisäveroa
100 11 630,00 Ei arvonlisäveroa
200 13 650,00 Ei arvonlisäveroa
Kukin seuraava alkava 100 ha 3 030,00 Ei arvonlisäveroa
Lisämaksu muodostetulta rekisteriyksiköltä    710,00 Ei arvonlisäveroa

Halkomisen ja muun yhteisen alueen kuin yhteismetsän jakamisen kiinteistötoimitusmaksu määräytyy sekä jaettavan alueen pinta-alan että muodostettavien rekisteriyksiköiden (kiinteistöjen ja yhteisten alueiden) lukumäärän mukaan. Jos jaettavaan alueeseen sisältyy vesipinta-alaa, otetaan vesipinta-alasta huomioon vain 10 % maksua määrättäessä.

Mikäli jaettavaan kiinteistöön ei kuulu maa- eikä vesialuetta, kiinteistötoimitusmaksu on 1 400 euroa.

Yhteismetsän jako veloitetaan käytetyn työajan mukaan.

 

Esimerkki 1:

Halkomisessa jaetaan 50 ha tila siten, että 10 ha jää kiinteistöjen yhteiseksi alueeksi. Osakkaalle A jaetaan 20 ha, osakkaalle B 20 ha.

Maksut:

Maksun suuruus on pinta-alan perusteella 9 610 €. Halkomisessa muodostuu kolme rekisteriyksikköä. Lisämaksu on siis 3 * 710 € = 2 130 €. Halkomisen kokonaismaksuksi muodostuu 11 740 €. Rajankäynti-, tieoikeuden perustamis-, mittamies- ja rajamerkkikustannukset sisältyvät maksuun. Tavanomaisissa tapauksissa maksut jaetaan kaikkien omistajien maksettavaksi omistusosuuksien suhteessa.