Kun huoneiston omistus on vaihtunut, omistus pitää rekisteröidä huoneistotietojärjestelmään 2 kuukauden kuluessa. Tarkista tästä, miten määräaika lasketaan eri tilanteissa.
Määräajat koskevat myös niitä tilanteita, joissa huoneiston omistaja on ennestään omistanut osan huoneistosta ja saa nyt omistukseensa huoneiston kokonaan.
Määräajat koskevat tilanteita, joissa huoneistosta on olemassa paperinen osakekirja ja huoneisto siirtyy uudelle omistajalle. Määräajat eivät koske tilanteita, joissa huoneistolla on jo sähköinen omistajamerkintä.
Kauppa ja lahja
Kahden kuukauden kuluessa kauppa- tai lahjakirjan allekirjoittamisesta.
Jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin kuin allekirjoitushetkellä, kahden kuukauden määräaika lasketaan omistusoikeuden siirtymisestä.
Ositus ja perinnönjako
Kahden kuukauden kuluessa siitä, kun ositus tai perinnönjako on lainvoimainen.
Jos omistusoikeus siirtyy lainvoimaistumisen jälkeen erikseen sovittuna ajankohtana, kahden kuukauden määräaika lasketaan omistusoikeuden siirtymisestä.
Kun perijöitä on vain yksi
Kahden kuukauden kuluessa siitä, kun perunkirjoitusaika tai perunkirjoitukselle myönnetty jatkoaika on päättynyt.
Huom! Jos perittävä on kuollut jo ennen taloyhtiön osakeluettelon siirtoa, omistuksen rekisteröinnille on 10 vuotta aikaa. 10 vuotta lasketaan siitä päivästä, kun taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään.
Testamentti
Kahden kuukauden kuluessa siitä, kun testamentti on lainvoimainen.
Jos omistuksen rekisteröinti myöhästyy
Jos omistuksen rekisteröinnin hakemus myöhästyy määräajasta, joudut maksamaan omistuksen rekisteröintimaksun lisäksi myöhästymismaksun.
Katso lisää: Huoneistokirjaamisen käsikirja (kohdat: kirjaamisvelvollisuus eli saannon rekisteröinti ja kirjaamismaksut)