Registrera begränsning av besittningsrätt

Med begränsning av besittningsrätt avses att ägaren av aktielägenheten varken får överlåta lägenheten eller ansöka om registrering av pantsättning utan samtycke av innehavaren av nyttjanderätt. Sådan nyttjanderätt kan registreras för aktielägenheten på ansökan av rättsinnehavaren eller i vissa situationer även å tjänstens vägnar.

Sådana begränsningar kan gälla till exempel sådan nyttjanderätt till lägenheten som baserar sig på testamente eller den efterlevande makens rätt att besitta lägenheten. Du kan ansöka om registrering av begränsning av besittningsrätt, om äganderätten till aktielägenheten är registrerad i elektroniskt format.

Du kan med disponenten eller Lantmäteriverkets kundservice kontrollera huruvida ditt bostadsbolags aktiebok redan har förts in i bostadsdatasystemet och huruvida äganderätten är registrerad i elektroniskt format.

Begränsningen av besittningsrätt till aktielägenhet registreras i det offentliga bostadsdatasystemet. Därefter visas uppgiften om begränsningen i aktielägenhetsutskriften.

Efterlevande makes besittningsrätt

Den efterlevande makens rätt gäller arv. Om du har blivit änka/änkling och anmält att du ska besitta den lägenhet som har använts som din och din makas/makes gemensamma hem eller någon annan lägenhet som lämpar sig som hem, kan du ansöka om registrering av besittningsrätt till lägenheten.

Nyttjanderätt som baserar sig på testamente

Nyttjanderätt som baserar sig på testamente baserar sig på ett villkor i testamentet. Du kan ansöka om registrering av nyttjanderätt till aktielägenhet, om någon annan har fått rätt att äga en aktielägenhet utifrån ett testamente och du genom testamentet har fått nyttjanderätt till lägenheten.

 Så här ansöker du om registrering av begränsning av besittningsrätt

  1. Kontrollera att ditt bostadsbolags aktiebok har förts in i bostadsdatasystemet.
  2. Kontrollera att äganderätten till aktielägenheten är registrerad i elektroniskt format.
  3. Bifoga ägarens samtycke eller sammanställ följande nödvändiga bilagor:
    – bouppteckningsinstrument och släktutredning
    – testamente
  4. Fyll i ansökan om registrering av begränsning av besittningsrätt till aktielägenhet.
  5. Skicka ansökan inklusive bilagorna per e-post eller post eller lämna in dem på Lantmäteriverkets kundserviceställe.

Inskrivning av aktielägenhets begränsning

Produkt Pris € (exkl. moms) Pris € (inkl. moms)
7481101002
Anmälan från förvarare av skyddsdokument om anteckning om begränsning
58,00 Ingen moms
7481101003
Anmälan från förvarare av skyddsdokument om borttagning av anteckning om begr. (osålda lägenheter)
58,00 Ingen moms
7481101001
Anteckning av begränsning
58,00 Ingen moms