Tie- ja käyttöoikeudet

Kiinteistölle voidaan perustaa käyttöoikeus eli rasite toisen omistamalle maalle. Tällaisia ovat esimerkiksi oikeus tiehen, kaivo, venevalkama, autopaikka tai sähköjohtojen sijoittaminen. Toisen kiinteistön oikeus on siis toisen kiinteistön rasite.

Kiinteistölle kuuluva pysyvä oikeus merkitään kiinteistötietojärjestelmään. Tällöin mahdolliset kiinteistöjen omistajavaihdokset eivät vaikuta tie- tai käyttöoikeuteen.

Pysyvän tie- tai rasiteoikeuden perustaminen tapahtuu aina kiinteistötoimituksessa. Yksityistie- ja rasitetoimituksissa pyritään toteuttamaan maanomistajien välisiä sopimuksia tieoikeuksista ja rasitteista.