Uppdatering av aktielägenhetsuppgifter för husbolag

Granska uppgifterna om husbolaget

I tjänsten kan husbolaget granska och hämta uppgifter för husbolagets bruk.

I tjänsten kan följande hämtas:

• offentlig aktiebok
• husbolagets aktiebok
• kontaktuppgifter till ägare av aktielägenheter
• husbolagets administrativa uppgifter.

Aktieboken och kontaktuppgifter till ägare av aktielägenheter är enbart avsedda för husbolagets förvaltning och får inte lämnas ut vidare.

Anmäla husbolagets administrativa uppgifter till bostadsdatasystemet

I tjänsten kan husbolaget anmäla husbolagets administrativa uppgifter till bostadsdatasystemet.

Administrativa uppgifter är

• underhålls- och ändringsarbeten, det vill säga husbolagets projekt och renoveringar som ägarna av aktielägenheter anmält
• redogörelse för underhållsbehov
• skötsel-, tomt-, underhålls- och kapitalvederlag
• låneandelar per aktielägenhet.

Husbolagens projekt

Med underhålls- och ändringsarbete avses en renovering, ändring eller reparation som antecknas på disponentintyget.

Om projektet är klart före den 30 juni 2026, kan du anmäla det med följande minimiuppgifter:

• projektets namn
• det huvudsakliga objekt som ska renoveras
• slutår.

Om projektet slutförs efter den 1 juli 2026, ska det anmälas med mer detaljerad information:

• projektets namn
• typ av åtgärd (förnyelse, reparation, ändring eller utredning och planering)
• slutår
• startår
• skede för åtgärden (genomförd, ska genomföras)
• övervakning av åtgärden
• arbetsobjekt, delar som ska renoveras och ansvarsfördelning.

Renovering som en ägare av en aktielägenhet låtit utföra

Anmäl en renovering som en ägare av en aktielägenhet har låtit utföra, om den gäller husbolagets konstruktioner och ägaren av aktielägenheten har anmält den till husbolaget.

Anmäl en renovering som en aktielägenhetsägare har låtit utföra först när renoveringen har godkänts av husbolaget eller är slutförd.

Anmäl alla renoveringar som ägare av aktielägenheter har låtit utföra och som har slutförts efter den 1 juni 2023.

Anmäl följande uppgifter om renoveringar som en ägare av en aktielägenhet har låtit utföra:

• renoveringens namn
• anmälaren och anmälningsdagen
• typ av åtgärd (förnyelse, renovering, förändring)
• skede för åtgärden (genomförd, ska genomföras)
• övervakning av åtgärden
• arbetsobjekt, delar som ska renoveras och ansvarsfördelning.

Redogörelse för underhållsbehov

Redogör följande för underhållsbehoven en gång per år för varje åtgärd:

• det huvudsakliga objekt som ska renoveras
• planerat startår

Andra uppgifter är frivilliga att anmäla.

Husbolagslån och låneandelar

Anmäl följande uppgifter om husbolagslån:

• bolagslånets namn
• status för bolagslånet (gällande, avslutat)
• beräkningsdag
• låneandelar för aktiegrupper.

Om husbolaget har lån beviljade av en kreditgivare, ska du ange om lånen delas upp i aktiegrupper.

Vederlag

Ange följande uppgifter om vederlag:

• typ av vederlag (skötselvederlag, kapitalvederlag, underhållsvederlag som tas ut i förväg, tomtvederlag)
• namn på vederlaget
• vederlagsperiodens startdatum
• betalningsmånader
• storlek på vederlag för aktiegrupper.

Bekräftelse av uppgifter

Det är bra om en representant för husbolaget minst en gång om året bekräftar att alla uppgifter som husbolaget anmält är uppdaterade och att inga uppgifter saknas. Uppgifterna kan bekräftas även om de inte har ändrats. Du kan välja vilket avsnitt som ska bekräftas:

• vederlag och andelar av bolagslån
• uppgifter om fördelning av lån som beviljats av en kreditgivare
• underhålls- och ändringsarbeten
• redogörelse för underhållsbehov.

Dataskyddsbeskrivning: Personuppgifter som gäller ägande av aktielägenheter

Du loggar in i tjänsten via identifieringstjänsten Suomi.fi. Du kan logga in med finländska nätbankskoder, mobilcertifikat eller ett elektroniskt identitets- eller smartkort som beviljats av Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata.  Utländska identifieringssätt fungerar inte i tjänsten.

Vem kan logga in i tjänsten?

• Personer som finns i patent- och registerstyrelsens handelsregister:
  • husbolagets disponent
  • ordföranden i husbolagets styrelse
  • en medlem i husbolagets styrelse (kan endast se uppgifterna)
  • en person med firmateckningsrätt för husbolaget
  • verkställande direktören för ett ömsesidigt fastighetsaktiebolag eller hens vikarie.
• En person som har beviljats fullmakt för att använda tjänsten i tjänsten för suomi.fi-fullmakter. Välj rätt fullmakt:
  • Administration av husbolagets uppgifter. Rätt att uppdatera och granska husbolagets uppgifter.
  • Granska husbolagets uppgifter. Rätt att granska husbolagets uppgifter.

Användarvillkor för gränssnittet Administration av uppgifter om aktielägenheter för husbolag

1. Definitioner 

"AOYL"
Lagen om bostadsaktiebolag (1599/2009)

”Att administrera” och ”Administration” 

I användargränssnittet riktas Behandling av Husbolagets uppgifter till 
Husbolagets uppgifter eller datamängder som innehåller dessa uppgifter antingen med hjälp av automatisk databehandling eller manuellt, inklusive alla åtgärder som enligt den gällande beskrivningen av tjänsten kan genomföras, såsom anmälan, redigering, ändring, radering eller administration av Husbolagets uppgifter.

”Administratör”
En fysisk person (som till exempel den huvudansvarige disponenten för Husbolaget som är registrerad i handelsregistret) som har rätt att företräda Husbolaget utifrån sin ställning eller den fullmakt som anknyter till Husbolaget. Begreppet "Administratör" definieras närmare i punkt 2.1.

“Besittningsobjekt”
En aktielägenhet i den mening som avses i 1 kap. 3 § i lagen om bostadsaktiebolag.

“Besittningsobjektsregistret”
Det register som avses i 13 § bostadsdatalagen och som ingår i bostadsdatasystemet, i vilket lagras uppgifter om inlösningsklausul eller motsvarande begränsning av omsättning, uppgifter om beteckning för fastighet, byggnad, lägenhet och grupp av lägenheter som ägs eller förvaltas av Husbolaget, uppgifter om Husbolagets underhålls- och ändringsarbeten, uppgifter om rapport om betalning av överlåtelseskatt och ekonomiska uppgifter som avses i 13 a § i lagen om ett bostadsdatasystem.

"Uppgifter om besittningsobjekt"
Uppgifter om Besittningsobjektet som behandlaren anmält till Besittningsobjektsregistret enligt § 17 a och 13 § 1 mom. punkt 3 i lagen om ett bostadsdatasystem samt teknisk och finansiell information som Husbolaget anmält med stöd av § 13 a punkt (4–7).  

"HTJA"
Statsrådets förordning om bostadsdatasystemet (303/2024)

"HTJL"
Lag om ett bostadsdatasystem (1328/2018)

“Bostadsdatasystemet”
Ett datasystem som avses i lagen om ett bostadsdatasystem, som består dels av uppgifter om ägande och pantsättning av aktier samt av vissa uppgifter om begränsningar för aktier (aktielägenhetsregistret), dels av en helhet som innehåller ekonomiska och tekniska uppgifter om aktier (besittningsobjektsregistret).
    
”Att läsa” och ”Läsning”
Att granska husbolagets uppgifter i Användargränssnittet.

”Läsare”
En fysisk person som har befullmäktigats av Administratören och som Administratören har befullmäktigat att fungera som Läsare i den omfattning som anges i den gällande beskrivningen av Tjänsten. Begreppet "Läsare" definieras närmare i punkt 2.1.

“Behandlare”
Termen Behandlare används när man syftar på både Administratören och på Läsaren. Begreppet "Behandlare" definieras närmare i punkt 2.1.

“Användningsvillkor”
Användarvillkoren för användargränssnittet, som Behandlaren ska godkänna i Användargränssnittet.

"Användargränssnitt"
En tjänst som tillhandahålls av Lantmäteriverket, genom vilken Administratören anmäler Uppgifter om besittningsobjekt till Besittningsobjektsregistret och genom vilken Behandlaren får uppgifter om Husbolagets för behandling. Det går även att få utskrifter från användargränssnittet.

“Husbolag”
Bostadsaktiebolag eller ömsesidigt fastighetsaktiebolag vars uppgifter behandlas i Användargränssnittet.

"Husbolagets uppgifter"
Uppgifter som behövs i husbolagets sedvanliga verksamhet och som avses i 20 § 1 mom. i lagen om bostadsaktiebolag och som Husbolaget har rätt att få ur Bostadsdatasystemet utan användningstillstånd. Dessa kan omfatta uppgifter i både aktielägenhetsregistret och Besittningsobjektsregistret.

2. Allmänt om användningen av Användargränssnittet

2.1. Allmänt 

Bostadsdatasystemet är ett lagstadgat informationssystem som upprätthålls av Lantmäteriverket. Systemet består dels av uppgifter om ägande och pantsättning av aktier och om begränsningar för aktier (aktielägenhetsregistret), dels av en helhet som innehåller ekonomiska och tekniska uppgifter om aktier (Besittningsobjektsregistret) och av elektroniska ärendehanteringssystem i anslutning till dessa.

Dessa Användarvillkor för Användargränssnittet tillämpas på både Administration av Uppgifter om besittningsuppgifter i Besittningsobjektsregistret och Läsning av uppgifter som sparats i aktielägenhetsregistret via Användargränssnittet.

I dessa Användningsvillkor avses med "Administratör" en fysisk person som har rätt att behandla uppgifter om det Husbolag som hen företräder, såsom anmälan av Uppgifter om besittningsobjekt till Besittningsobjektsregistret, redigering och radering av Uppgifter om besittningsobjekt samt mottagning av Husbolagets uppgifter ur Bostadsdatasystemet och behandling av dem. Administratören kan vara en fysisk person som registrerats som Husbolagets disponent i handelsregistret (7 kap. 22 § 2 mom. i lagen om bostadsaktiebolag), en huvudansvarig disponent i en sammanslutning som registrerats som disponent i handelsregistret (7 kap. 21 § i lagen om bostadsaktiebolag), eller i den mån det är möjligt enligt den gällande beskrivningen av Användargränssnittet, en person som ensam har rätt att företräda den ovannämnda sammanslutningen (till exempel en verkställande direktör för ett disponentföretag i aktiebolagsform). Dessutom kan en i handelsregistret registrerad styrelseordförande i Husbolaget fungera som Administratör. Om en ordförande inte har valts till Husbolagets styrelse (7 kap. 8 § i lagen om bostadsaktiebolag), kan den enda styrelseledamoten i Husbolaget befullmäktiga sig i Suomi.fi-fullmaktstjänsten att fungera som Administratör under de förutsättningar som nedan anges i samband med befullmäktigande.  Man kan fungera som Administratör även med de fullmakter som bekräftats nedan.

Administratören, det vill säga till exempel Husbolagets disponent som antecknats i handelsregistret, kan befullmäktiga en person att på dennes vägnar i den omfattning som denne beviljat fungera som Husbolagets företrädare i Användargränssnittet antingen som Administratör eller Läsare (nedan tillsammans ”Behandlare”). I dessa Användarvillkoren avses med ”Läsare” en fysisk person som har fått fullmakt att Läsa Husbolagets uppgifter i Användargränssnittet.

När både Administratören och Läsaren avses i dessa användarvillkor, används begreppet ”Behandlare”. Med begreppet ”Behandlare” avses en fysisk person som Administratören i den omfattning som hen fastställt har gett behörigheter till det Husbolag som Administratören företräder att Läsa eller Administrera Husbolagets uppgifter via Användargränssnittet. Olika roller i Användargränssnittet och deras innehåll beskrivs i den gällande beskrivningen av Användargränssnittet.

Befullmäktigandet sker i första hand via fullmaktstjänsten Suomi.fi. Om ett företag, en förening, en annan sammanslutning eller en person inte på egen hand kan befullmäktiga i fullmaktstjänsten Suomi.fi, kan Lantmäteriverket registrera fullmakterna på basis av en separat ansökan.

Administratörens uppgifter måste vara uppdaterade i handelsregistret. Detta beror på att det är möjligt att identifiera sig i Användargränssnittet endast om Användargränssnittet kan kontrollera i handelsregistret eller i fullmaktstjänsten Suomi.fi att Administratören eller den part som denne företräder har rätt att fungera som Husbolagets företrädare enligt anteckningarna i handelsregistret på det sätt som beskrivits ovan.
Utlämnande av Husbolagets uppgifter till Besittningsobjektsregistret upphör omedelbart om Användargränssnittet upptäcker att Administratörens rätt till Husbolagets uppgifter har upphört enligt anteckningarna i handelsregistret, att personens Suomi.fi-fullmakt har upphört eller att Administratören inte har godkänt Användarvillkoren eller de Användarvillkor som ändrats efter tidigare godkännande. Läsning av Husbolagets uppgifter upphör omedelbart om Användargränssnittet upptäcker att Läsarens Suomi.fi-fullmakt har upphört.

Administratören ansvarar för att Husbolagets uppgifter som lämnas ut via Användargränssnittet behandlas endast om hen har rätt att behandla Husbolagets uppgifter utifrån de ovannämnda bestämmelserna. Om en persons rätt att behandla Husbolagets uppgifter upphör till exempel på grund av byte av arbetsuppgifter eller uppsägning eller upphörande av ett anställningsförhållande eller om personens ställning i Husbolaget ändras så att hen inte längre har rätt att behandla Husbolagets uppgifter, ska hen omedelbart upphöra med behandlingen av Husbolagets uppgifter. 
Administratören anmäler alltid Uppgifter om besittningsobjekt.

2.2. Ändringar av användningsvillkoren

Lantmäteriverket kan när som helst ändra dessa Användningsvillkor. Ändringarna träder i kraft genast när de har genomförts.  
Om användarvillkoren för Användargränssnittet har ändrats sedan Behandlarens senaste användning av Användargränssnittet ska Behandlaren bekanta sig med de ändrade användarvillkoren och godkänna dem som bindande för sig själv.

Om Användarvillkoren har ändrats och Behandlaren inte har godkänt de ändrade användarvillkoren, blockeras Användargränssnittet.

3. Användargränssnitt

3.1. Allmänt om Användargränssnittet

Behandlaren uppmanas att noggrant läsa igenom dessa Användningsvillkor. Varje Behandlare ska acceptera Användarvillkoren som bindande för sig själv när de för första gången loggar in i Användargränssnittet samt i samband med en uppdatering av Användarvillkoren. Genom att använda Användargränssnittet godkänner Behandlaren under alla omständigheter Användningsvillkoren som bindande för sig själv. Genom att godkänna Användarvillkoren är Administratören medveten om att Administratören ansvarar för de Uppgifter om besittningsobjekt som hen lämnar in och för att dessa är korrekta. 

I Användargränssnittet är det möjligt att Läsa Husbolagets uppgifter som sparats i aktielägenhetsregistret samt Administrera Husbolagets Uppgifter om besittningsobjekt som sparas i Besittningsobjektsregistret. 

Användargränssnittet och en gällande beskrivning av det finns på Lantmäteriverkets webbplats.

Användningen av Användargränssnittet förutsätter att Behandlaren har godkänt Användarvillkoren i Användargränssnittet som bindande för sig själv.

Behandlaren är skyldig att använda Användargränssnittet enligt dessa Användningsvillkor, gällande lagstiftning, myndighetsföreskrifter och Lantmäteriverkets anvisningar.

Om Behandlaren använder Användargränssnittet i strid med Användningsvillkoren, kan Lantmäteriverket spärra eller begränsa användningen av Användargränssnittet för Behandlaren.

3.2. Identifiering i Användargränssnittet och Behandlarens rätt att företräda 

Identifieringen av en företrädare för en sammanslutning grundar sig både på stark autentisering av Behandlaren och på kontroll av att personen verkar i den roll som beskrivs ovan i punkt 2.1 i förhållande till det Husbolag som hen företräder.

Identifiering av Behandlaren baserar sig på stark elektronisk autentisering.

Om identifieringen av Behandlaren inte kan utföras på det sätt som krävs kommer åtkomsten till Användargränssnittet att blockeras.

3.3. Funktionaliteter relaterade till rapportering av Uppgifter om besittningsobjektet 

3.3.1. Allmänna funktioner

Administratören rapporterar Uppgifter om besittningsobjekt till Besittningsobjektsregistret via Användargränssnittet enligt vad som närmare anges i förordningen om bostadsdatasystemet. Datainnehållet i rapporteringen av Uppgifter om besittningsobjekt och mer detaljerade beskrivningar av Användargränssnittet finns på Lantmäteriverkets webbplats.

3.3.2. Administratörens skyldigheter och ansvar

Administratören är ansvarig för att de lämnade Uppgifter om besittningsobjekt är korrekta. Skadeståndsansvaret i samband med rapportering av Husbolagets underhålls- och ombyggnadsarbete regleras i lagen om bostadsaktiebolag (24 kap. 6 §).

Lantmäteriverket kontrollerar inte riktigheten i de uppgifter om Besittningsobjekt som tillhandahålls av Administratören, utan Användargränssnittet lagrar dem automatiskt i Besittningsobjektsregistret i enlighet med Administratörens anmälan. Lantmäteriverket tillhandahåller en informationstjänst om Uppgifter om besittningsobjekt (4 kap. i lagen om ett bostadsdatasystem). 

Administratören är skyldig att iaktta gällande bestämmelser om dataskydd och informationssäkerhet vid behandling av Husbolagets uppgifter som lämnas ut via Användargränssnittet, såsom till exempel bestämmelserna i Europaparlamentets och rådets förordning (EU) 2016/679 om skydd för fysiska personer med avseende på behandling av personuppgifter och om det fria flödet av sådana uppgifter och om upphävande av direktiv 95/46/EG (nedan EU:s allmänna dataskyddsförordning) och i dataskyddslagen.

3.3.3. Komplettering och korrigering av Uppgifter om besittningsobjekt

Administratören kan korrigera och rapportera Uppgifter om besittningsobjekt i Användargränssnittet utan några begränsningar.

Om Husbolaget har flera Administratörer i Användargränssnittet eller i ett annat system, ska de sinsemellan komma överens om arbetsfördelningen för anmälning av Uppgifter om besittningsobjekt. Lantmäteriverket kontrollerar inte de anmälda uppgifterna om Besittningsobjekt. 

3.3.4. Övriga funktioner

I den gällande beskrivningen av Användargränssnittet beskrivs även andra möjliga funktioner som ingår i Användargränssnittet och deras användningsändamål, i den mån de omfattas av Användargränssnittet enligt den gällande beskrivningen av Användargränssnittet.

3.4. Mottagande av Husbolagets uppgifter och behandling av Husbolagets uppgifter 

Behandlaren kan ta emot och behandla Husbolagets uppgifter via Användargränssnittet. Mer detaljerade beskrivningar av Användargränssnittet finns på Lantmäteriverkets webbplats.

3.4.1. Husbolagets och Behandlarens skyldigheter och ansvar

Användargränssnittets tillförlitlighet och säkerhet säkerställs bland annat genom stark autentisering av Behandlaren. Lantmäteriverket ansvarar inte för funktionen och säkerheten för de enheter, programvaror, kommunikations- och dataförbindelser med vilka Användaren använder Användargränssnittet. Det är förbjudet att använda Användargränssnittet för andra ändamål än sedvanliga ändamål eller med andra enheter, programvaror och förbindelser än med vanliga.

Husbolagets uppgifter som lämnas ut via Användargränssnittet får endast användas för sådan sedvanlig verksamhet i Husbolaget som avses i 20 § 1 mom. lagen om ett bostadsdatasystem. Med bolagets sedvanliga verksamhet avses enligt regeringens proposition till lagen om ett bostadsdatasystem (RP 127/2018, s. 65) i synnerhet de uppgifter som bolaget har enligt lagen om bostadsaktiebolag och som gäller ordnande av bolagets beslutsfattande, genomförande av inlösningsförfarande och löpande förvaltning. Till den sedvanliga verksamheten räknas inte den uthyrning av aktielägenheter som bolaget eventuellt bedriver, indrivningsåtgärder som gäller aktier eller tagande i besittning av en aktielägenhet. De uppgifter som behövs för ovannämnda funktioner och som avviker från den sedvanliga verksamheten ska inhämtas hos Lantmäteriverket.

Produkter eller uppgifter som kan fås från Användargränssnittet får inte lämnas ut, vidarebefordras eller utnyttjas i förhållande till en tredje part, om det inte är fråga om utlämnande av uppgifter i ett disponentintyg som avses i 7 kap. 27 § i lagen om bostadsaktiebolag till parter som avses i 1 mom. i paragrafen. Personuppgifter som eventuellt ingår i Husbolagets uppgifter får inte heller användas till exempel för direktmarknadsföring, opinionsundersökning eller marknadsundersökning eller för handlingar eller verksamhet som kränker integritetsskyddet.

Behandlaren måste säkerställa skyddet av Husbolagets uppgifter så att endast de som är behöriga att behandla uppgifterna har tillgång till dem.

Eftersom agerandet som Behandlare förutsätter att Behandlarens rätt att företräda har antecknats i handelsregistret eller att Behandlaren har beviljats Suomi.fi-fullmakt när Användargränssnittet börjar användas, ska Behandlaren sträva efter att säkerställa att uppgifterna om Behandlaren är uppdaterade i handelsregistret eller att den fullmakt som hen beviljats i Suomi.fi är i kraft.

3.5. Immateriella rättigheter

Rättigheterna till Användargränssnittet och till dess delar, inklusive upphovsrätt och övriga immateriella rättigheter, innehas av Lantmäteriverket eller tredje part. Dessa rättigheter överförs inte mellan parterna i Användargränssnittet eller genom användning av gränssnittet.

Behandlaren har inte rätt att göra Användargränssnittet eller en del av det tillgängligt för allmänheten genom att sprida eller visa det offentligt eller framställa exemplar av det utan ett tillstånd som Lantmäteriverket gett på förhand.

Husbolagets uppgifter som fåtts via Användargränssnittet får inte lämnas ut eller vidarebefordras eller utnyttjas i förhållande till tredje part, om det inte är fråga om sådant utlämnande av uppgifter i disponentintyget som avses i 7 kap. 27 § i lagen om bostadsaktiebolag till dem som avses i 1 mom. i paragrafen. Det ovannämnda innebär att Husbolagets uppgifter som fåtts från Användargränssnittet till exempel under inga omständigheter får säljas vidare, om det inte är fråga om överlåtelse av disponentintyget till en part som avses i 7 kap. 27 § 1 mom. i lagen om bostadsaktiebolag. Personuppgifter som eventuellt ingår i Husbolagets uppgifter som tas emot och behandlas via Användargränssnittet får inte användas till exempel för direktmarknadsföring, opinions- eller marknadsundersökningar eller för handlingar eller verksamhet som kränker integritetsskyddet.

3.6. Behandling av personuppgifter

Lantmäteriverket behandlar personuppgifter om Behandlare i Användargränssnittet i enlighet med EU:s allmänna dataskyddsförordning och annan gällande dataskyddslagstiftning för skötseln av lagstadgade myndighetsuppgifter. Personuppgifter om Användare används vid Lantmäteriverket för fakturering, myndighetskommunikation, uppföljning och övervakning av användning av uppgifter samt utredning av tekniska fel.

Husbolagets uppgifter som är tillgängliga via Användargränssnittet innehåller personuppgifter. Husbolaget och Behandlaren ansvarar gemensamt för att personuppgifterna endast används för godtagbara ändamål enligt Europaparlamentets och rådets förordning (EU) 2016/679 om skydd för fysiska personer med avseende på behandling av personuppgifter och om det fria flödet av sådana uppgifter och om upphävande av direktiv 95/46/EG (nedan EU:s allmänna dataskyddsförordning). Personuppgifter som fås via Användargränssnittet har lämnats ut för behandling endast inom Europeiska unionen och Europeiska ekonomiska samarbetsområdet. Lantmäteriverket får lämna ut personuppgifter ur bostadsdatasystemet till Husbolaget för behandling i länder utanför Europeiska unionen och Europeiska ekonomiska samarbetsområdet endast om de villkor för överföring av personuppgifter som anges i kapitel V i EU:s allmänna dataskyddsförordning uppfylls. Med överföring avses även möjliggörande av tillgång till personuppgifter, till exempel genom styrnings- och övervakningsförbindelse. Tillstånd att lämna ut personuppgifter från bostadsdatasystemet till länder utanför Europeiska unionen och Europeiska ekonomiska samarbetsområdet ska sökas separat hos Lantmäteriverket.

Personuppgifterna för behandlare omfattas av dataskyddsbeskrivningarna "Personuppgifter i bostadsdatasystemet" och "Personuppgifter om användare av Lantmäteriverkets informationssystem och lokaler". Dessa beskrivningar finns tillgängliga på Lantmäteriverkets webbplats.

Personuppgifter lämnas ut till aktörer som begär dem med stöd av lagen om offentlighet i myndigheternas verksamhet (621/1999). Personuppgifter, andra uppgifter och handlingar är offentliga, om de inte uttryckligen är föreskrivna som sekretessbelagda i lag.

Personuppgifter lämnas inte ut i form av kopior, utskrifter eller i elektronisk form för direktmarknadsföring eller opinions- eller marknadsundersökning, om det inte särskilt har föreskrivits om utlämnande för detta ändamål.

Lantmäteriverket överför inte personuppgifter till länder utanför Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska samarbetsområdet.

4. Avgifter

Användningen av Användargränssnittet enligt dessa Användarvillkor är avgiftsfri. 

Med stöd av 23 § 2 mom. i lagen om ett bostadsdatasystem tas inte avgifter ut från bolaget för sådant i 20 § 1 mom. avsett utlämnande av uppgifter som sker utan användningstillstånd. De funktioner i informationstjänsten som hänför sig till Husbolagets normala verksamhet är avgiftsfria (16 § 3 mom. och 23 § 2 mom. i lagen om ett bostadsdatasystem).

Om Användargränssnittet används för något annat ändamål än det som anges i dessa Användningsvillkor, har Lantmäteriverket rätt att fakturera för förfrågningar som gjorts i strid med Användningsvillkoren utifrån jord- och skogsbruksministeriets förordning om Lantmäteriverkets avgifter samt om avgifter och ersättningar för bestyrkande av köp i tillämpliga delar.

5. Tillämplig lag och meningsskiljaktigheter

På Användargränssnittet och användningen av det tillämpas finsk lag med undantag för internationella lagvalsregler.
Tvister rörande användningen av Användargränssnittet ska i första hand lösas genom förhandling mellan Lantmäteriverket och Husbolaget. Om en meningsskiljaktighet inte kan lösas förhandlingsvägen, avgörs den vid Helsingfors tingsrätt som första rättsinstans.