Vuokraoikeuden siirto

Vuokraoikeuden siirron rekisteröinti turvaa maanvuokraajan oikeudet vuokraamaansa alueeseen. 

Hakemuksen liitteeksi tarvitaan kauppakirja, jolla vuokraoikeus on myyty edelleen. Voit lähettää asiakirjat postitse tai toimittaa ne Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. Palautamme ne viipymättä.

Näin haet vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä

Paras tapa hakea rekisteröintiä riippuu tilanteestasi:

1. Vuokraoikeuden kaupan voit tehdä Kiinteistövaihdannan palvelussa sähköisesti. Hakemus lähtee tällöin automaattisesti vireille.

2. Voit hakea rekisteröintiä omatoimisesti Asiointipalvelussa:

   - henkilöasiakkaat
   - organisaatioasiakkaat

   Selvitä ensin vuokraoikeuden laitostunnus (esimerkiksi 837-121-391-2-L1). Valitse "Kaikki kiinteistöt" ja hae laitostunnuksen avulla vuokraoikeuden tiedot. Klikkaa ”Rekisteröi vuokraoikeus” ja täytä hakemus.

   Palveluun voivat kirjautua organisaation puolesta ne henkilöt, joille on kaupparekisteriin merkitty organisaation nimenkirjoitusoikeus.

   Vuokraoikeuden siirron rekisteröinti maksetaan Asiointipalvelussa hakemuksen toimittamisen yhteydessä.

3. Asiamies (esimerkiksi pankki) voi toimittaa hakemuksen puolestasi.
4. Jos et pysty käyttämään sähköisiä palveluitamme, voit  hakea vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä myös suomi.fi-lomakkeella.

Vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä on haettava kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.

Varainsiirtovero

Vuokraoikeuden kaupasta pitää maksaa varainsiirtovero. Tee varainsiirtoveroilmoitus ja maksa varainsiirtovero Veron Omavero-palvelussa. Verovelvollisuudet tulee hoitaa heti kaupan yhteydessä. Kuitteja ei tarvitse liittää hakemukseen. Maanmittauslaitos saa suoritetusta verosta tiedon suoraan verottajalta.

Käsittelyaika

Katso hakemusten ja maanmittauspalveluiden keskimääräiset käsittelyajat Hakemusten käsittelyajat -sivulta.

Täydennyspyyntö

Hakemuksen käsittelijä pyytää tarvittaessa täydennyksiä jättämääsi hakemukseen. Voit toimittaa täydennykset Asiointipalvelun kautta. Toimita alkuperäiset asiakirjat Maanmittauslaitokseen postitse. Palautamme ne viipymättä.

Hinnasto