Asiointipalvelu henkilöasiakkaille
Asiointipalvelussa voit hakea kiinteistöjen tietoja ja hoitaa kiinteistöihin liittyviä asioita:
- Tarkista kiinteistösi tiedot, tee hakemuksia tai osta karttoja, otteita ja todistuksia.
- Jos tekemääsi hakemusta pitää täydentää, voit tehdä täydennykset Asiointipalvelun kautta.
- Huom! Jos haluat hakea uutta kiinnitystä tai sähköisen panttikirjan siirtoa, tee hakemus Kiinteistövaihdannan palvelussa.
Osakehuoneiston omistaja voi hoitaa Asiointipalvelussa seuraavat asiat:
- Voit tarkistaa taloyhtiön käytössä olevat yhteystietosi.
- Jos sinulla on paperinen osakekirja, voit hakea palvelussa osakehuoneiston omistuksen rekisteröintiä.
- Jos osakehuoneistostasi on sähköinen omistajamerkintä, voit tarkistaa palvelusta osakehuoneistosi tiedot ja ostaa huoneistotietojärjestelmän tulosteita.
- Huom! Jos huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, omistuksen rekisteröintiä ei voi hakea Asiointipalvelussa. Hakemus tehdään aina täyttämällä pdf-lomake (suomi.fi).
Asiointipalvelu on käytettävissä päivittäin klo 01.00 - 23.00.
Palvelun sisältö
Palvelut osakehuoneiston omistajalle:
- Tarkista yhteystietosi
- Tarkista osakehuoneistosi tiedot
- Osta huoneistojen tulosteita
- Rekisteröi osakehuoneistosi omistus
- Huom! Asiointipalvelussa ei voi hakea huoneiston omistuksen rekisteröintiä, jos huoneistollasi on sähköinen omistajamerkintä. Näin rekisteröit huoneiston omistuksen.
Palvelut kiinteistön omistajalle:
- Tarkista kiinteistösi tiedot ja käynnissä olevat asiat
- Rekisteröi kiinteistösi omistusoikeus (lainhuuto)
- Hae omistuksen selventämistä eli selvennyslainhuutoa
- Rekisteröi vuokraoikeus tai vuokraoikeuden siirto
- Rekisteröi hallinnanjakosopimus tai muu käyttöoikeus
- Hae muuta rekisteröintiä tai muutosta
- Hae maanmittaustoimitusta
- Huom! Jos haluat hakea uutta kiinnitystä tai sähköisen panttikirjan siirtoa, tee hakemus Kiinteistövaihdannan palvelussa.
Muut palvelut
Hakemusten liitteet
Hakemuksiin täytyy liittää tarvittavat liitetiedostot. Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina ennen hakemuksen aloittamista, koska hakemusta ei voi tallentaa keskeneräisenä ja jatkaa myöhemmin.
Lähetä liitteet pdf-tiedostoina tai jpg-kuvina. Jos et pysty skannaamaan liitteitä, myös hyvälaatuiset valokuvat riittävät. Yksittäisen liitetiedoston maksimikoko on 20 Mb.
Palvelut osakehuoneiston omistajalle
Tarkista yhteystietosi
Voit tarkistaa palvelusta, mitä yhteystietoja taloyhtiö käyttää viestinnässään.
Tarkista osakehuoneistosi tiedot
Jos osakehuoneistostasi on sähköinen omistajamerkintä, voit tarkistaa Asiointipalvelusta maksutta osakehuoneistosi tiedot.
Osta huoneistojen tulosteita
Voit ostaa Asiointipalvelusta oman osakehuoneistosi osakehuoneistotulosteen tai taloyhtiösi osakeluettelon, jos osakehuoneistostasi on sähköinen omistajamerkintä:
- Osakehuoneistotuloste sisältää osakeryhmän perustiedot sekä huoneistotietojärjestelmään merkityt omistus-, panttaus- ja rajoitustiedot. Osakehuoneistotulosteen tietosisältö ja esimerkit tulosteista.
- Julkisessa osakeluettelossa on perustiedot taloyhtiöstä, huoneistoista ja niiden omistajista. Osakeluettelon tietosisältö ja esimerkit tulosteista.
Rekisteröi osakehuoneistosi omistus
Voit hakea osakehuoneiston omistuksen rekisteröintiä Asiointipalvelussa, jos osakehuoneistolla on paperinen osakekirja.
- Jos osakehuoneiston omistus on vaihtunut
Hae ”Kaikki kiinteistöt ja huoneistot” -osiossa Y-tunnuksen perusteella taloyhtiö, jossa osakehuoneisto sijaitsee. - Valitse listasta oikea huoneisto ja toiminto: ”Hae omistuksen rekisteröintiä ja ”Hae omistuksen rekisteröintiä saannon perusteella”.
- Täytä hakemus ja mahdolliset liitteet.
Jos osakehuoneiston omistus ei ole vaihtunut
- Löydät huoneiston ”Omat kiinteistöt ja huoneistot” -osion listasta.
- Valitse listasta osakehuoneisto ja toiminto ”Hae omistuksen rekisteröintiä” ja ”Hae omistuksen rekisteröintiä ilman omistajanvaihdosta”.
- Hakemuksella näytetään osakeluettelon siirrossa Maanmittauslaitokselle ilmoitetut omistajatiedot. Tarkista hakemuksen tiedot ja lisää puuttuvat tiedot.
Palvelut kiinteistön omistajalle
Tarkista kiinteistösi tiedot ja käynnissä olevat asiat
Asiointipalvelusta voit hakea maksutta kiinteistösi, määräalasi tai vuokra-alueesi tiedot. Voit tarkistaa muun muassa
- kiinteistön omistajat
- kiinnitykset
- kiinteistön pinta-alan ja sijainnin
- mitä oikeuksia tai rajoituksia kiinteistöösi kohdistuu
Palvelusta löytyvät myös kaikki käynnissä olevat kiinteistöasiasi:
- kiinteistön omistuksen rekisteröinti (lainhuuto)
- vuokraoikeuden rekisteröinti
- hallinnanjakosopimuksen tai muun käyttöoikeuden rekisteröinti
- kiinnitykset
- kiinteistöjäsi koskevat maanmittaustoimitukset
Valitse listasta käsittelyssä oleva hakemus, niin saat lisätietoja:
- Jos hakemuksen kohdalla on maininta ”Täydennyspyyntö”, hakemuksen käsittelijä tarvitsee lisätietoja asian käsittelyä varten. Voit lähettää käsittelijän pyytämät asiakirjat ja muut lisätiedot Asiointipalvelun kautta.
- Kun hakemus on ratkaistu, listalla lukee ”Asiassa on päätös” ja voit ladata asiakirjat Asiointipalvelusta. Asiakirjat ovat ladattavissa kuuden kuukauden ajan.
Maanmittaustoimitus näkyy käynnissä olevat asiat -listalla, kun hakemasi maanmittaustoimitus on otettu käsittelyyn tai olet saanut kutsun toimituskokoukseen, joka koskee kiinteistöäsi.
Valitse listasta maanmittaustoimitus, niin saat lisätietoja:
- maanmittausinsinöörin yhteystiedot
- toimituksen perustiedot, kuten
- mistä toimituksesta on kyse
- milloin toimitus on tullut vireille
- mitä kiinteistöjä se koskee
- toimituksen vaiheet
- kun työvaiheeseen liittyy asiakirjoja, esimerkiksi kutsu toimituskokoukseen tai toimituskokouksen pöytäkirja, voit ladata ne Asiointipalvelusta. Asiakirjat ovat ladattavissa kuuden kuukauden ajan toimituksen päättymisen jälkeen.
Rekisteröi kiinteistösi omistusoikeus
Kiinteistön omistusoikeuden rekisteröintiä eli lainhuutoa pitää hakea silloin, kun kiinteistön omistaja vaihtuu. Lainhuutoa haetaan kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan tai sopimuksen allekirjoittamisesta.
- Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina (pdf tai jpg) ennen hakemuksen aloittamista.
- Lainhuuto maksetaan Asiointipalvelussa hakemuksen tekemisen yhteydessä, ks. lainhuudon hinnat
- Lisätietoa lainhuudon hakemisesta
Jos olet saanut pyynnön täydentää jo tehtyä lainhuutohakemusta, voit tehdä täydennykset Asiointipalvelun kautta.
Hae omistuksen selventämistä eli selvennyslainhuutoa
Kiinteistön omistuksen selventämistä kiinteistötietojärjestelmään voi hakea esimerkiksi omistajan kuoltua tai avio- tai avoerossa.
- Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina (pdf tai jpg) ennen hakemuksen aloittamista.
- Lisätietoa kiinteistön omistuksen selventämisestä.
Rekisteröi vuokraoikeus tai vuokraoikeuden siirto
Asiointipalvelussa voit hakea vuokraoikeuden tai sen siirron rekisteröintiä.
Hae vuokraoikeuden rekisteröintiä
Jos olet tehnyt kiinteistön omistajan kanssa maanvuokrasopimuksen, tulee sinun hakea vuokraoikeuden rekisteröintiä.
Hae kiinteistötunnuksen avulla kiinteistö, jossa vuokraamasi alue sijaitsee. Valitse "Kiinteistön tiedot" ja ”Rekisteröi vuokraoikeus” ja täytä hakemus.
- Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina (pdf tai jpg) ennen hakemuksen aloittamista.
- Vuokraoikeuden rekisteröinti maksetaan Asiointipalvelussa hakemuksen yhteydessä, ks. vuokraoikeuden rekisteröinnin hinnat.
- Lisätietoa vuokraoikeiden rekisteröinnistä.
Hae vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä
Jos olet hankkinut vuokratontilla sijaitsevan talon, tulee sinun hakea vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä.
Selvitä ensin vuokraoikeuden ns. laitostunnus. Tunnus on yleensä muotoa 837-121-391-2-L1.
Valitse ”Kaikki kiinteistöt” ja hae laitostunnuksen avulla vuokraoikeuden tiedot näkyviin. Valitse sen jälkeen ”Rekisteröi vuokraoikeus” ja täytä hakemus.
- Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina (pdf tai jpg) ennen hakemuksen aloittamista.
- Vuokraoikeuden siirto maksetaan Asiointipalvelussa hakemuksen yhteydessä, ks. vuokraoikeuden siirron hinnat.
- Lisätietoa vuokraoikeuden siirrosta.
Rekisteröi hallinnanjakosopimus tai muu käyttöoikeus
Jos olet tehnyt hallinnanjakosopimuksen tai muun kiinteistöä koskevan käyttö- tai hallintaoikeuteen liittyvän sopimuksen, tulee sinun hakea muun erityisen oikeuden rekisteröintiä.
Hae kiinteistötunnuksen avulla kiinteistö, jota hakemus koskee. Valitse ”Kiinteistön tiedot” ja ”Rekisteröi muu oikeus”. Täytä hakemus.
- Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina (pdf tai jpg) ennen hakemuksen aloittamista.
- Hallinnanjakosopimuksen tai muun oikeuden rekisteröinti maksetaan hakemuksen toimittamisen yhteydessä, ks muun oikeuden rekisteröinnin hinnat
- Lisätietoa hallinnanjakosopimuksen rekisteröinnistä
- Lisätietoa käyttöoikeuden rekisteröinnistä
Hae muuta rekisteröintiä tai muutosta
Voit hakea muutoksen rekisteröintiä kiinteistötietojärjestelmään esimerkiksi silloin, kun
- olet ostanut vuokraoikeuden edelliseltä vuokralaiselta ja haluat siirtää vuokraoikeuden itsellesi
- kiinteistösi vuokrasopimukseen tulee muutoksia, haluat poistaa vanhan vuokrasopimuksen tai olet tehnyt vuokranantajasi kanssa uuden vuokrasopimuksen
- vuokrasopimus tai hallinnanjakosopimus on päättynyt ja haluat poistaa lakanneen oikeuden poistamista rekisteristä
- vuokraoikeuden omistaa kuolinpesä ja haluat merkitä kuolinpesän osakkaat kiinteistötietojärjestelmään
Voit hakea Asiointipalvelussa myös kiinnityksen muuttamista. Kiinnityksen muuttaminen tarkoittaa esimerkiksi sitä, että kiinnityksen etusijaa muihin kiinnityksiin nähden muutetaan tai kiinnitystä laajennetaan muille kiinteistöille.
- Kiinnityksen siirtämistä, purkamista tai kuolettamista voit hakea Kiinteistövaihdannan palvelussa.
”Muu rekisteröinti tai muutos” -toiminnon kautta voit hakea myös muita harvinaisempia lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin rekisteröitäviä asioita tai muutosta jo rekisteröityihin asioihin.
Hae maanmittaustoimitusta
Asiointipalvelun kautta voit hakea kaikkia maanmittaustoimituksia.
Huom! Kun haet määräalalle lainhuutoa, lohkominen käynnistyy automaattisesti, eikä sitä tarvitse erikseen hakea.
- Maanmittaustoimitukset ovat maksullisia. Saat laskun, kun toimitus on tehty. ks. maanmittaustoimitusten hinnat.
Osta kiinteistöjen otteita ja todistuksia
Voit ostaa seuraavia otteita ja todistuksia mistä tahansa kiinteistöstä:
- Lainhuutotodistus (kiinteistöstä tai määräalasta)
- Rasitustodistus
- Kiinteistörekisteriote (kiinteistöstä tai määräalasta)
- Määräalan kiinteistörekisteriote
- Kiinteistörekisterin karttaote
- Vuokraoikeustodistus
- Käyttöoikeusyksikköote (tiekunnan tiedot)
Muut otteet voit tilata Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta.
Valitse "Kaikki kiinteistö ja huoneistot" ja syötä hakukenttään kiinteistötunnus tai valitse oma kiinteistö, josta haluat otteen tai todistuksen.
Jos tarvitset yksityistien tiedot, syötä ”Yksityistiet”-hakukenttään tiekunnan nimi tai tunnus.
Voit myös hakea tarvitsemasi kiinteistön tai yksityistien myös kartan avulla.
Osta karttoja
Palvelusta voit ostaa myös karttatulosteita.
Ota käyttöön
Voit käyttää palvelua, jos sinulla on suomalainen henkilötunnus. Jos haluat tehdä hakemuksia, sinun tulee olla myös täysi-ikäinen ja oikeustoimikelpoinen (ei edunvalvonnassa).
Palveluun kirjaudutaan suomi.fi-tunnistautumisen kautta. Voit tunnistautua suomalaisilla pankkitunnuksilla, mobiilivarmenteella tai Digi- ja väestötietoviraston myöntämällä sähköisellä henkilö- tai toimikortilla. Ulkomaalaisen tunnistustavat eivät ole palvelussa käytössä.
Tarkista liitteet
Palvelun hakemuksiin täytyy liittää tarvittavat liitetiedostot. Tarkista, että sinulla on liitteet sähköisinä tiedostoina ennen hakemuksen aloittamista, koska hakemusta ei voi tallentaa keskeneräisenä ja jatkaa myöhemmin.
Lähetä liitteet pdf-tiedostoina tai jpg-kuvina. Jos et pysty skannaamaan liitteitä, myös hyvälaatuiset valokuvat riittävät. Yksittäisen liitetiedoston maksimikoko on 20 Mb.
Maksut
Asiointipalvelun kautta tehdyt hakemukset ja palvelusta ostetut otteet ja tulosteet ovat maksullisia.
Saat hakemastasi maanmittaustoimituksesta laskun, kun toimitus on tehty.
Muut hakemukset ja ostamasi tuotteet maksetaan heti verkkopankissa tai luottokortilla Suomi.fi-maksut palvelun kautta.
Kiinteistön omistuksen tai vuokraoikeuden rekisteröinti toisen puolesta
Yhteyshenkilö voi hakea kiinteistön omistajan puolesta
- kiinteistön omistusoikeuden rekisteröintiä, kun kiinteistön on saanut perintönä
- selvennyslainhuutoa, kun kiinteistön omistaa kuolinpesä
- vuokraoikeuden rekisteröintiä
- vuokraoikeuden tai muun erityisen oikeuden siirtämistä.
Toimi näin, kun haluat tehdä hakemuksen toisen puolesta:
- Kirjaudu Asiointipalveluun.
- Valitse ”Kaikki kiinteistöt ja huoneistot” ja hae kiinteistötunnuksen avulla kiinteistö, jota hakemus koskee.
- Palveluun kirjautunut yhteyshenkilö on automaattisesti yksi hakijoista. Poista itsesi hakijoiden joukosta poista-painikkeella.
- Täytä hakemukseen hakijoiden tiedot.
Hinnasto
Huoneistojärjestelmän tulosteet sähköisestä asiointipalvelusta tilattuna
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
7488101004
Yhtiön osakeluettelo
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7488101005
Osakeluettelo, julkinen
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7488101006
Osakehuoneistotuloste, laaja
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7488101007
Osakehuoneistotuloste, suppea
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7488101010
Ote osakeluettelosta julkinen
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
Kiinteistötietojärjestelmän otteet, todistukset ja haut sähköisestä asiointipalvelusta tilattuna
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
77238011084
Lainhuutotodistus
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
77238011085
Rasitustodistus
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
77238011089
Vuokraoikeustodistus
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
77238011086
Kiinteistörekisterin ote
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
77238011088
Rekisteriyksikön karttaote
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
77238011090
Määräalan kiinteistörekisteriote
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
77238011100
Ote käyttöoikeusyksiköstä
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
Karttatulosteet ja -tiedostot verkkopalvelusta - Karttapaikka ja asiointipalvelut
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
77232011058
Karttatuloste tiedostona A4
|
16,81 | 21,10 |
|
77232011059
Karttatuloste tiedostona A3
|
16,81 | 21,10 |
|
77232011060
Karttatuloste tiedostona A2
|
16,81 | 21,10 |
|
77232011061
Karttatuloste tiedostona A1
|
29,08 | 36,50 |
|
77232011062
Karttatuloste tiedostona A0
|
29,08 | 36,50 |
|
77232011063
Karttatuloste A3
|
22,47 | 28,20 |
|
77232011064
Karttatuloste A2
|
29,08 | 36,50 |
|
77232011065
Karttatuloste A1
|
33,86 | 42,50 |
|
77232011066
Karttatuloste A0
|
58,96 | 74,00 |
|
77232011067
Tuloste säänkestävä muovi tai kangas A2
|
42,23 | 53,00 |
|
77232011068
Tuloste säänkestävä muovi tai kangas A1
|
53,39 | 67,00 |
|
77232011069
Tuloste säänkestävä muovi tai kangas A0
|
88,84 | 111,50 |
Kertatilauksena tehdyistä tulosteista myönnetään alennusta seuraavasti:
| Tulosteiden ja kopioiden määrä | Alennusprosentti |
| vähintään 5 kpl | 10 % |
| vähintään 20 kpl | 20 % |
| vähintään 50 kpl | 30 % |
| vähintään 100 kpl | 40 % |
Osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinti
Osakehuoneistolla tarkoitetaan esimerkiksi asuinhuoneistoa, autopaikkaa, varastoa tai liikehuoneistoa.
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
7481101000
Omistuksen rekisteröinti omistajan hakemuksesta tai
taloyhtiön ilmoituksesta €/osakehuoneisto |
89,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7481101004
Selvennyskirjaus tai muu kirjaus tai merkintä rekisteriin €/osakehuoneisto
|
89,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7481101005
Osakekirjan tai väliaikaistodistuksen palautus palautusta kohden
|
16,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7481101090
Koko osakekannan omistuksen rekisteröinti (€ / h)
|
118,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7481101094
Yhtiöjärjestyksen muutoksen rekisterimerkintöjen kirjaaminen €/h
|
118,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7481101091
Yksilöintitietojen muutokset (€/h)
|
118,00 | Ei arvonlisäveroa |
748110190 Koko osakekannan rekisteröinti €/h, jos omistuksen rekisteröinti tehdään koko asunto-osakeyhtiön kaikkiin osakehuoneistoihin samalla kertaa ja samalle taholle, kun asunto-osakeyhtiön koko osakekannan omistaa sama taho.
Kiinteistöjen omistusoikeuden rekisteröinti (Lainhuuto)
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
7410107410
Lainhuudatus
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7410107412
Kuulutuslainhuuto
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7410107411
Omistusoikeuden rekisteröinti
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7410107413
Selvennyslainhuuto, Maakaari (540/1995) 11 luku 6 §
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7410107415
Merkintä kiinteistöä hallinnoivasta viranomaisesta tai sitä koskevasta muutoksesta sekä muu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehtävä kirjaus
|
84,00 | Ei arvonlisäveroa |
Kiinteistöjen vuokraoikeudet ja hallintaoikeuden rajoitukset
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
7430107430
Erityisen oikeuden kirjaaminen (MK 14:2 §, laitoksellinen)
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7430107435
Erityisen oikeuden siirto (MK 14:2 §, laitoksellinen)
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7430107432
Muu erityisen oikeuden kirjaaminen tai siirto (eläkeoikeus, metsänhakkuuoikeus, muu oikeus)
|
172,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7430107434
Erityisen oikeuden muuttaminen
|
118,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7430107436
Erityisen oikeuden kirjauksen selventäminen
|
118,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7430107433
Erityisen oikeuden poistaminen
|
118,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
7430107437
Etusijajärjestyksen muuttaminen kiinnitystä tai erityistä oikeutta kohti
|
47,00 | Ei arvonlisäveroa |
Lohkominen
| Tuote | Pinta-ala enintään (ha) | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|---|
|
K1010
Lohkominen
|
0,1 | 1 230,00 | Ei arvonlisäveroa |
| 1 | 1 460,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 5 | 1 800,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 20 | 2 190,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 60 | 2 800,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 100 | 3 300,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 200 | 4 570,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 300 | 5 910,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 400 | 7 450,00 | Ei arvonlisäveroa | |
| 500 | 9 000,00 | Ei arvonlisäveroa |
| Kukin seuraava alkava 100 ha | 810,00 | Ei arvonlisäveroa |
Kunta saa asemakaava-alueella oman toimitusmaksunsa osalta 30 prosentin alennuksen taulukon mukaisesta maksusta, jos toimitus suoritetaan kunnan omistamalla alueella ja kunta on hyväksyttävästi tehnyt kaikki toimituksen vaatimat maastotyöt omia rajamerkkejään käyttäen.
Lohkomisten maksut määräytyvät lainhuutohakemuksen saapumisen ajankohdan mukaan. Lohkomiset ovat samanhintaisia, tehtiinpä ne erikseen tai muun toimituksen yhteydessä.
Lohkomisen kiinteistötoimitusmaksu määräytyy lohkokiinteistön tai saajakiinteistöön siirrettyjen alueiden pinta-alan perusteella lohko- tai saajakiinteistöä kohti.
Kunnalle lohkottavan yleisen alueen osalta maksu määräytyy käytetyn työajan perusteella. Yleisiä alueita ovat esimerkiksi asemakaavan mukaiset katualueet.
Esimerkki 1:
Lohkomisessa on kolme määräalaa kolmesta eri kiinteistöstä; määräala A 0,5 ha, määräala B 0,3 ha ja määräala C 1,2 ha. Määräalat A ja B lohkotaan yhdeksi kiinteistöksi ja määräala C siirretään omistajan ennestään omistamaan kiinteistöön. Maastotyöt tehdään kokouksen yhteydessä, apuhenkilönä toimii Maanmittauslaitoksen mittamies ja toimitusinsinööri tuo rajamerkit mukanaan. Lohkomisen suorittamiseksi on tarpeen käydä raja yhtä naapurikiinteistöä vastaan ja perustaa tieoikeus kahden ulkopuolisen kiinteistön alueelle.
Maksut:
Kummankin lohkomismaksun suuruus saadaan suoraan edellä olevasta taulukosta pinta-alojen perusteella, eli määräala A ja määräala B yhteensä 0,8 ha = 1 460 euroa sekä määräala C 1,2 ha = 1 800 euroa. Rajankäynti-, tieoikeuden perustamis-, mittamies- ja rajamerkkikustannukset sisältyvät maksuun. Kiinteistötoimitusmaksun maksaa lohkokiinteistön omistaja, ellei asiasta ole muuta sovittu.
Esimerkki 2:
Lohkomisessa on kaksi määräalaa yhdestä kiinteistöstä; määräala A 0,5 ha ja määräala B 1,2 ha. Määräalat A ja B lohkotaan eri kiinteistöiksi, lisäksi emäkiinteistöön kuulunut 50 ha:n kokoinen yksityinen vesialue muodostetaan lohkokiinteistöjen ja kantakiinteistön yhteiseksi vesialueeksi C.
Maksut:
Lohkomismaksujen suuruus saadaan edellä olevasta taulukosta pinta-alojen perusteella, eli määräala A 0,5 ha = 1 460 euroa sekä määräala B 1,2 ha = 1 800 euroa. Maksu yhteisen alueen C muodostamisesta on alueen pinta-alan 50 ha perusteella edellä olevan taulukon mukaisesti 2 800 euroa.
Esimerkki 3:
Lohkomisessa on 0,4 ha määräala yhdestä kiinteistöstä. Lisäksi suoritetaan tilusvaihto, jossa kantakiinteistöstä luovutetaan 0,5 ha ja naapurikiinteistöstä 0,6 ha.
Maksut:
Lohkomismaksun suuruus on edellä olevan taulukon ja määräalan pinta-alan 0,4 ha perusteella 1 460 euroa. Tilusvaihdosta perittävän maksun suuruus on vaihdettavien alueiden yhteenlasketun pinta-alan 1,1 ha perusteella edellä olevan taulukon mukaisesti 1 800 euroa.
Rajankäynti
| Tuote | Hinta € (ilman alv.) | Hinta € (sis. alv.) |
|---|---|---|
|
15562
Jokaiselta käytyä rajaa määräävältä rajapisteeltä
|
120,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
15560
Jokaiselta rajankäyntiin osalliselta rekisteriyksiköltä
|
180,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
15561
Kultakin alkavalta maa-alueella käydyltä rajametriltä
|
0,70 | Ei arvonlisäveroa |
|
15565
Jokaiselta rajankäyntiin osalliselta rekisteriyksiköltä (KML 108 §)
|
120,00 | Ei arvonlisäveroa |
|
15566
Jokaiselta rakennetulta, siirretyltä tai korjatulta rajamerkiltä (KML 108 §)
|
170,00 | Ei arvonlisäveroa |
Rajankäynnin kiinteistötoimitusmaksu määräytyy seuraavasti:
A) Normaali rajankäynti:
- jokaiselta käytyä rajaa määräävältä rajapisteeltä
- jokaiselta rajankäyntiin osalliselta rekisteriyksiköltä
- kultakin alkavalta maa-alueella käydyltä rajametriltä
B) Kiinteistönmuodostamislain 108 §:n mukainen rajankäynti (rajamerkin siirto tai kunnostaminen):
- jokaiselta rakennetulta, siirretyltä tai korjatulta rajamerkiltä
- jokaiselta rajankäyntiin osalliselta rekisteriyksiköltä
Määräävällä rajapisteellä tarkoitetaan jokaista käytyä rajaa määräävää rajamerkkiä tai rajapistettä. Luonnollisen rajan rajapisteitä ei lasketa mukaan, ellei rajapisteeseen ole rakennettu rajapyykkiä. Jos rajapisteen paikka on esitetty kahdella tai useammalla rajamerkillä, lasketaan määräävien rajapisteiden määräksi yksi.
Muun kuin kiinteistönmuodostamislaissa tarkoitetun rekisteriyksikön rajankäynnistä ja aikaveloitteisen toimituksen yhteydessä suoritetusta rajankäynnistä määrätään kiinteistötoimitusmaksu käytetyn työajan perusteella.
Esimerkki 1:
Kiinteistöjen A ja B rajaa osoittavat rajamerkit 11 ja 12, joista 11 on kadonnut. Rajan pituus on 100 m. Rajankäynnissä rakennetaan kadonneen rajamerkin 11 paikalle uusi rajamerkki. Raja käydään pyykkivälillä 11-12. Apuhenkilöitä ei tarvita ja toimitusinsinööri tuo rajamerkit mukanaan.
Maksut:
- Rajaa määrääviä rajamerkkejä tai -pisteitä: 2 kpl à 120 € = 240 €
- Osallisia kiinteistöjä: 2 kpl à 180 € = 360 €
- Käydyn rajan pituus: 100 m à 0,70 € = 70 €
Yhteensä: 670 €
Rajamerkkikustannus sisältyy maksuun. Apuhenkilöiden tarpeettomuus ei vaikuta maksun suuruuteen. Yleensä kummankin kiinteistön omistaja maksaa puolet kustannuksista.
Esimerkki 2:
Kiinteistöllä A suoritetaan rajankäynti kiinteistöjä B ja C vastaan rajalla 1-2-3-4. Näistä rajamerkit 2 ja 3 ovat kateissa. Rajamerkin 2 paikalle rakennetaan uusi rajamerkki ja rajamerkin 3 paikka määritetään rajapisteenä. Käytävä raja B:tä vastaan on 320 m ja C:tä vastaan 80 m. Lisäksi kiinteistöjen A ja D välinen rajamerkki 5 on tarpeen siirtää rakennettavan tien vuoksi. Apuhenkilönä toimii Maanmittauslaitoksen mittamies, kiinteistöjen A ja B välillä käyty metsäraja avataan rajankäynnin yhteydessä ja toimitusinsinööri tuo rajamerkit mukanaan.
Maksut:
- Rajaa määrääviä rajamerkkejä tai -pisteitä: 5 kpl (4 kpl à 120 € ja 1 kpl à 170 €) = 650 €
- Osallisia kiinteistöjä: 4 kpl (3 kpl à 180 € ja 1 kpl à 120 €) = 660 €
- Käydyn rajan pituus: 400 m à 0,70 € = 280 €
Yhteensä 1 590 €
Tekniset tiedot
Palvelun toimivuus on testattu yleisimmillä selaimilla ja niiden uusimmilla versioilla.
Lisätiedot
Sovellusten ja palveluiden tila
Tarkista sovellusten ja verkkopalveluiden tilanne ja mahdolliset häiriöt. Tietoja päivitetään ma–pe klo 8–16.15.
Ongelmia palvelun käytössä?
- Apua teknisiin ongelmiin
- Ota yhteyttä tekniseen tukeen
Voimmeko auttaa?
Voit ottaa yhteyttä asiakaspalveluumme, jos kiinteistösi tai vireillä olevan asian tiedoissa on jotain epäselvää.