Hyppää pääsisältöön

Käytä kiinteistöä lainan vakuutena (kiinnitys)

Hae kiinnitystä, jos haluat käyttää kiinteistöä, sen määräalaa tai määräosaa, tai vuokraoikeutta velan vakuutena.

Kiinnitys on voimassa toistaiseksi. Se pitää erikseen kuolettaa.

Näin haet kiinnitystä

  1. Tee kiinnityshakemus itse tai pyydä pankkiasi valmistelemaan hakemus Kiinteistövaihdannan palveluun.
  2. Jos et pysty käyttämään sähköistä palveluamme, voit hakea kiinnitystä myös lomakkeella.

Käsittelyaika

Kiinnitys käsitellään 2–3 kuukauden kuluessa. Kiinteistövaihdannan palvelussa kiinnitystä ja sähköisen panttikirjan siirtoa haettaessa hakemus voidaan ratkaista heti, jos rekisterimerkinnät eivät sitä estä.
Jotta kiinnitys voidaan vahvistaa, tulee lainhuudon tai vuokraoikeuden olla kirjattuna lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.

Kiinnityksiin tehtävät muutokset

Sähköisen panttikirjan siirtäminen

Sähköisen panttikirjan saaja on useimmiten pankki, joka lainoittaa kiinteistökauppaa. Panttikirjan saajatiedon pitää olla ajan tasalla. Sähköisen panttikirjan siirto tarkoittaa sitä, että panttikirjan saaja muuttuu.

Hae sähköisen panttikirjan siirtämistä Kiinteistövaihdannan palvelusta tai pyydä pankkiasi tekemään siirtotoimenpiteet.

Kiinnityksen muuttaminen

Kiinnityksen muuttaminen tarkoittaa esimerkiksi sitä, että sen etusijaa muihin kiinnityksiin nähden muutetaan tai sitä laajennetaan muille kiinteistöille. Kiinnityksen muuttamista haetaan lomakkeella.

Kiinnityksen purkaminen ja kuolettaminen

Kiinnityksen purkaminen tehdään usein niin, että kiinnitysmerkintä poistetaan määräalalta, joka on myyty kiinteistöstä. Kiinnityksen kuolettamisessa koko kiinnitys poistetaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä.

Voit hakea purkamista ja kuolettamista lomakkeella tai sähköisesti Kiinteistövaihdannan palvelussa pankin kanssa yhdessä.

Hinta ja maksaminen

Kiinnitysasian käsittelystä peritään maksu jokaisen vahvistetun kiinnityksen osalta erikseen.
Jos haet kiinnitystä Kiinteistövaihdannan verkkopalvelun kautta, maksu veloitetaan jo hakuvaiheessa. Muussa tapauksessa se veloitetaan vasta päätöksen jälkeen.

Kiinteistö lainan vakuutena

Kiinnitysasian käsittelystä peritään maksu jokaisen vahvistetun kiinnityksen osalta erikseen.

Tuote Hinta € (ilman alv.) Hinta € (sis. alv.)
7420207453
Kiinnityksen vahvistaminen
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420207460
Kiinnityksen muuttaminen
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420207451
Kiinnityksen laajentaminen
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420207452
Kiinnityksen purkaminen
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420207454
Kiinnitysten yhdistäminen jokaista yhdistämisessä muodostunutta kiinnitystä kohti
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420207459
Kiinnityksen jakaminen jokaista jakamisessa muodostunutta kiinnitystä kohti
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420107462
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkityn hakijan yksilöintitietojen muuttaminen €/h
95,00 Ei arvonlisäveroa
7420107425
Kiinnityksen kuolettaminen
0,00 Ei arvonlisäveroa
7420207458
Sähköisen panttikirjan saajaa koskeva merkintä
19,00 Ei arvonlisäveroa
7420107427
Kirjallisen panttikirjan haltijaa koskeva merkintä
38,00 Ei arvonlisäveroa
7420207457
Kirjallisen panttikirjan muuttaminen sähköiseksi
19,00 Ei arvonlisäveroa
7420207462
Kirjallisen panttikirjan muuttaminen sähköiseksi yli 100 kpl ylittäviltä /kpl
1,00 Ei arvonlisäveroa

Kiinnityksen kuolettaminen on maksutonta.

Kiinteistövaihdannan palvelu

Huom. Luovutuskirjan laatimismaksu sisältään myös lainhuudon käsittelyn.

Tuote Hinta € (ilman alv.) Hinta € (sis. alv.)
10949
Asiointimaksu esisopimuksesta
53,00 Ei arvonlisäveroa
10954
Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis lainhuudatusmaksun)
185,00 Ei arvonlisäveroa
10938
Kiinnityshakemusmaksu ja kiinnityksen muuttaminen
21,00 Ei arvonlisäveroa
10940
Panttikirjan siirtohakemus
12,00 Ei arvonlisäveroa
10952
Kiinnityksen kuolettamista koskeva hakemus
0,00 Ei arvonlisäveroa
10953
Erityisen oikeuden kirjaaminen sähköinen allekirjoituspalvelu
95,00 Ei arvonlisäveroa
10955
Erityisen oikeuden muuttaminen
95,00 Ei arvonlisäveroa
10951
Erityisen oikeuden luovutus
95,00 Ei arvonlisäveroa
10974
Lainhuutotodistus
14,00 Ei arvonlisäveroa
10975
Rasitustodistus
14,00 Ei arvonlisäveroa
10977
Vuokraoikeustodistus
14,00 Ei arvonlisäveroa
10972
Kiinteistörekisteriote
14,00 Ei arvonlisäveroa
10973
Kiinteistörekisterin karttaote
14,00 Ei arvonlisäveroa
10976
Määräalan kiinteistörekisteriote
14,00 Ei arvonlisäveroa
10983
Laskutussopimuksen uudelleen avausmaksu
82,58 102,40
78101010986
Yleisvaltuutus / hakemus
257,98 319,90

Tarvitsetko apua hakemuksen kanssa?

Ota yhteyttä asiakaspalveluumme puhelimitse 029 530 1110.

Tee ekoteko – tilaa e-lasku

E-lasku on helppo ja turvallinen tapa vastaanottaa Maanmittauslaitoksen laskuja omaan verkkopankkiin.