Hae kiinnitystä, jos haluat käyttää kiinteistöä tai vuokraoikeutta velan vakuutena.
Jotta kiinnitys voidaan vahvistaa, tulee lainhuudon tai vuokraoikeuden olla kirjattuna lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Lainhuutoa ja kiinnitystä voi hakea samaan aikaan. Tieto kiinnityksestä näkyy rasitustodistuksesta.
Kiinnitys voi kohdistua kiinteistöön, sen määräalaan tai määräosaan. Vuokraoikeus voidaan kiinnittää, jos se täyttää tietyt edellytykset.
Sinulle ilmoitetaan, kun kiinnitys on ratkaistu ja sähköinen panttikirja merkitty lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.
Kiinnitys on voimassa toistaiseksi. Se pitää erikseen kuolettaa.
Sähköinen panttikirja
Sähköinen panttikirja tarkoittaa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehtyä merkintää, josta käy ilmi, että kiinnityksestä on annettu sähköinen panttikirja. Rekisteriin merkitään, kuka on sähköisen panttikirjan saaja. Sähköisestä panttikirjasta ei anneta hakijalle paperista panttikirjaa vaan vain päätös kiinnityksen vahvistamisesta. Sähköisen panttikirjan siirtoa voi hakea panttikirjan saajaksi merkitty taho.
Kirjallisia panttikirjoja ei enää myönnetä. Kirjalliset panttikirjat ovat kuitenkin edelleen täysin päteviä ja käyttökelpoisia. Muutosta kirjallisesta panttikirjasta sähköiseksi panttikirjaksi voi hakea, mutta muutos on maksullinen. Kun haetaan mitä tahansa muutosta kiinnitykseen, josta on annettu kirjallinen panttikirja, muunnetaan panttikirja automaattisesti sähköiseksi maksutta.
Hae kiinnitystä
- Tee sähköinen kiinnityshakemus kirjautumalla Kiinteistövaihdannan palveluun tai täytä kiinnityksen hakemuslomake (Suomi.fi)
- Toimita hakemuslomake Maanmittauslaitokselle sähköpostitse tai postitse.
Käsittelyaika
Kiinnitys käsitellään 20 päivän kuluessa.
Hinta ja maksaminen
Kiinnitysasian käsittelystä peritään maksu jokaisen vahvistetun kiinnityksen osalta erikseen.
Jos haet kiinnitystä Kiinteistövaihdannan verkkopalvelun kautta, maksu veloitetaan jo hakuvaiheessa. Muussa tapauksessa se veloitetaan vasta päätöksen jälkeen.