Aktieboken innehåller grundläggande uppgifter om husbolaget, aktielägenheterna och deras ägare.
Det finns tre versioner av aktieboken:
- En offentlig aktiebok omfattar grundläggande uppgifter om husbolaget, aktielägenheterna och deras ägare.
- Från en offentlig aktiebok kan du också köpa utskriften utdrag ur aktieboken, som innehåller uppgifterna om endast en aktielägenhet.
- Husbolagets aktiebok, som förutom ägarnas namn även innehåller ägarnas adresser och födelsedatum.
En aktiebok och ett utdrag ur en aktiebok är avgiftsbelagda produkter.
Köp en aktiebok eller ett utdrag ur en aktiebok
Husbolagets representant kan hämta både aktieboken och aktieägarnas kontaktinformation avgiftsfritt via Lantmäteriverkets tjänst för överföring av aktiebok.
Exempel på aktieböcker:
Ändringar som husbolaget gör i bolagsordningen syns i aktieboken.
- Exempel 3, sammanslagning av lokaler, offentlig aktiebok (pdf). I exemplet har affärslokalerna A 3 och A 4 slagits samman till en affärslokal: affärslokal A 3–4.
Affärslokal A 3–4 anges i aktieboken från och med att man har ansökt om registrering av ägande, pantsättningar eller nyttjanderätt för lokalen.
Läs mer om ändringar i bolagsordningen
Beskrivning av avsnitten i aktieboken
Bolag
I det här avsnittet finns grundläggande information om bolaget: FO-nummer, firmanamn, företagsform, hemort och registreringsdatum. De här uppgifterna kommer från handelsregistret. Till de grundläggande uppgifterna hör dessutom information om i vilken kommun och vilka fastigheter byggnaderna är belägna.
OBS! Fastighetsbeteckningen har meddelats av husbolaget, och ändringar av den uppdateras inte automatiskt i bostadsdatasystemet.
Aktiegrupper och ägare
I det här avsnittet finns information om aktiegruppen, de ägare som anges i aktieboken och de begränsningar som anges i aktieboken.
I avsnittet finns också information om huruvida lägenheten har en elektronisk ägaranteckning eller en aktiebok i pappersform.
Aktiegrupperna visas i storleksordning baserat på andelarnas nummer, t.ex. andelarna 1–100, 101–200 osv. Aktielägenhetens nummer innehåller information om lägenhetens trappuppgångsbokstav, lägenhetsnummer och delningsbokstav (till exempel A 1b).
Efter lägenheterna anges parkeringsplatser i nummerordning och slutligen övriga utrymmen (till exempel separata förråd) i nummerordning.
Vad gäller personer anges födelsedatum, namn och adress. Om en person har en spärrmarkering kommer personens namn och hemliga adress endast att anges i aktieboken, som är avsedd för husbolagets bruk.
Begränsningar
I aktieboken anges följande begränsningar:
- Anteckning enligt aravalagen
- Anteckning enligt aravabegränsningslagen
- Anteckning enligt lagen om bostadsrättsbostäder
- Utmätning av dödsboandel
- Efterlevande makes besittningsrätt
- Överlåtelse- och pantsättningsförbud
- Kvarstad
- Nyttjanderätt som grundar sig på testamente
- Säkringsåtgärd
- Utmätning
- Kvarstad
- Anteckning enligt lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån
- Anteckning enligt lagen om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyreshus
- Tillfällig kvarstad
- Tillfällig säkringsåtgärd
- Interimistisk åtgärd
- Inlösningsrätt enligt bolagsordningen
- Omsättningsbegränsning enligt bolagsordningen
- Utmätning av bolagsandel