År 2025 betalade elbolagen över 5,0 miljoner euro i inlösningsersättningar till markägare, då beloppen under 2021–2024 varierade mellan 1,9 miljoner och 3,3 miljoner euro. I Finland har det under de senaste åren byggts högspänningsledningar för elöverföring och lokalnät för eldistribution vidare från stamnätet samt anslutningsnät för vindkraftverk.
Inlösningsersättningen betalas ut när kraftledningen är färdigställd. En inlösningskommission, som leds av en lantmäteriingenjör vid Lantmäteriverket, fastställer inlösningsersättningarna i Finland genom en inlösningsförrättning mellan inlösaren och markägaren.
Byggen på någon annans mark kräver en noggrann process enligt finska modellen
I Lantmäteriverkets statistik tas elkraftsprojekten upp som arbeten relaterade till inlösen.
− I den finska modellen är gränserna för privatägda fastigheter juridiskt starka, och anläggning av kraftledningar kräver officiell nyttjanderätt till privat mark, säger Mauri Asmundela, direktör med ansvar för inlösningar vid Lantmäteriverket.
En kraftledning går ofta över hundratals fastigheter.
− För elbolagen är det om inte annat så besvärligt att ingå hundratals enskilda avtal och de väljer därför inlösningsprocessen även av praktiska skäl, säger Asmundela.
Efter att statsrådet beviljat ett stamnäts- eller distributionsnätbolag inlösningstillstånd, träder Lantmäteriverket in som en neutral part mellan elbolaget och markägarna. Då inleds en inlösningsförrättning genom vilken markägaren behåller äganderätten till sin fastighet, men så att det inom kort byggs en kraftledning på höga stolpar på en del av fastigheten.
Nyttjanderätterna och begränsningarna för fastigheterna anges tydligt i fastighetsregistret
Vid inlösningen fastställs kraftledningens exakta läge, ledningen antecknas i fastighetsregistret och ersättningarna till markägarna fastslås.
Tack vare fastighetsdatasystemet kan även elkraftsprojekt genomföras på ett exceptionellt tydligt och rättsligt säkert sätt jämfört med andra länder. Om markägaren senare säljer sin hustomt eller sin skog, kan köparen redan före köpet entydigt se de begränsningar som kraftledningen medför, till exempel för skogsodling intill kraftledningen.
Fastighetsregistret administreras av Lantmäteriverket tillsammans med 67 kommuner. Även andra myndigheter lämnar uppgifter och beslut om förvaltning och nyttjande av fastigheter till registret.
Mera information
direktör för inlösnings- och värderingsförrättningar Mauri Asmundela,
p. 029 531 5115, fornamn.efternamn@lantmateriverket.fi