Fastighetsskattereformen – markbotten

Det nya värderingssystemet för markbotten ökar fastighetsbeskattningens likvärdighet

Värderingssystemet för markbotten inom fastighetsbeskattningen förnyas, eftersom byggnadernas och markbottens taxeringsvärden har allmänt börjat släpa efter i kostnads- och prisutvecklingen. Det förekommer betydande skillnader i inköpspriserna på markbotten mellan olika områden, vilket bör beaktas bättre vid värdering av taxeringsvärdet.

Värderingssystemet för byggnader förnyas också. Statistikcentralen ansvarar för genomförandet av detta projekt.

Reformen höjer inte det totala beskattningsutfallet

Målet med detta projekt som tillsatts av Finansministeriet är att skapa en ny priszonskarta för bestämmande av markbottens taxeringsvärden i hela landet. Områdena för enhetliga priser baserar sig på marknadspriserna, dvs. verkliga köpeskillingsuppgifter för fastigheter och delvis även bostäder.

Avsikten är inte att höja fastighetsskatten genom att höja taxeringsvärdena, utan att erbjuda ett skatteunderlag för kommunerna som är bättre och behandlar kommunerna mer likvärdigt och rättvist.

Syftet med reformen är inte att höja skattenivån eller det totala beskattningsutfallet. Det är dock sannolikt att fastighetsskatten kommer att stiga för vissa och sjunka för andra.

Lantmäteriverket producerar datamaterial för Skatteförvaltningen

Lantmäteriverket ansvarar för genomförandet av fastighetsskattereformen för markbottens del. I projektet deltar utöver Lantmäteriverket och Finansministeriet även Kommunförbundet, Skatteförvaltningen och Jord- och skogsbruksministeriet.

När systemet tas i bruk kommer Lantmäteriverket att leverera data som används vid beskattningen om i vilken priszon respektive fastighets markbotten ingår. Skatteförvaltningen använder dessa data vid beräkningen av fastighetsskatten.

Nya taxeringsvärden tillämpas i 2020 års fastighetsbeskattning.

Målet är att priszonskartan som täcker hela landet ska bli färdig under år 2019. Avsikten är att de nya taxeringsvärdena ska tillämpas vid 2020 års fastighetsbeskattning. Med samma tidtabell förnyas även värderingssystemet för byggnader, som Statistikcentralen ansvarar för.

Priszonerna tillgängliga för alla

Allmänheten kommer att själv kunna titta på priszonerna för markbotten i en tjänst som kommer att publiceras våren 2020. En beskrivning av priszonernas bestämningsgrunder kommer också att vara tillgänglig för alla.

Mera information

Finansministeriets webbplats

Finansråd Elina Pylkkänen, 0295 530 254, fornamn.efternamn@vm.fi
Överingenjör Ari Tella, 040 554 3036, fornamn.efternamn@lantmateriverket.fi