År 2025 ökade antalet gjorda fastighetsköp rejält från år 2024. Förra året gjordes cirka 62 200 fastighetsköp. Det är 9,3 procent fler än år 2024. Det penningbelopp som användes för köpen ökade med cirka 20 procent till 8,4 miljarder euro från 7 miljarder euro året innan.
Det penningbelopp som användes för bostadsfastigheter ökade med 19,7 procent, vilket betyder 823 miljoner euro mer än året innan.
– År 2025 ökade antalet fastighetsöverlåtelser, och särskilt ökade antalet fastighetsköp som gäller egnahemshus och fritidsbostäder med 11,2 procent jämfört med året innan. Antalen köp av obebyggda objekt var också större än året innan, säger Saara Saari, direktör för registertjänsterna vid Lantmäteriverket.
– Anmärkningsvärd är dessutom den betydande ökningen av det penningbelopp som användes för fastighetsköp. Köpeskillingarna för fastigheter började öka efter flera utmanande år, säger Saari.
Betydande regionala skillnader
Antalen köp av och medianpriserna för bebyggda småhusfastigheter steg betydligt år 2025. År 2025 var antalet representativa köp cirka 14 400 (+9,8 % på årsnivå). Köpeskillingarnas median var 150 000 euro (+4,9 % på årsnivå).
De regionala skillnaderna inom köp av småhusfastigheter var fortsatt betydande. Inom detaljplaneområden ökade antalet köp med 9,8 procent, men köpeskillingarnas median ökade bara något, med 1,7 procent.
I glesbygdsområden ökade antalet köp nästan lika mycket som i planområden (+9,7 %), men köpeskillingarnas median ökade mer, med 15 procent.
– Som en helhet ökade antalen köp av bebyggda småhusfastigheter jämfört med året innan. Ökningen av köpeskillingarnas median var betydande särskilt utanför planområden. Med undantag av Kuopio ökade medianen för bebyggda småhusfastigheter i alla stora städers detaljplaneområden, säger Saari.
Störst ökning i Österbotten och Lappland
Granskat per landskap ökade antalen köp av bostadssmåhus i detaljplaneområden relativt sett mest i Mellersta Österbotten (28,9 %), Österbotten (21,6 %) och Lappland (18,6 %).
De dyraste köpen av bostadssmåhus i detaljplaneområden i Finland gjordes i fjol i Esbo. I Grankulla, som legat i täten i statistiken under tidigare år, gjordes bara två köp. Därför gallrades Grankulla bort från statistiken.
I huvudstadsregionen ökade antalen köp mest i Vanda (25,6 %) och Esbo (20,6 %). I Esbo var medianpriset 612 500 euro (+3,4 %) och i Vanda 368 000 euro (+3,7 %). Antalet köp ökade i Helsingfors med 17,2 procent, och medianpriset var 468 500 euro (+4 %).
I de övriga största städerna kostade bebyggda småhusfastigheter i detaljplaneområden förra året i genomsnitt 310 000 euro (+3,2 %) i Tammerfors, 272 500 euro (+2,8 %) i Åbo, 207 000 euro (−6,8 %) i Kuopio, 254 000 euro (+15,5 %) i Uleåborg, 215 500 euro (+1,7 %) i Jyväskylä och 169 000 euro (+3,4 %) i Rovaniemi.
Lantmäteriverkets köpeskillingsstatistik omfattar endast fastigheter på egen tomt och outbrutna områden som sålts hela och därmed inte fastighets- eller bostadsaktier och inte bostadssmåhus på hyrestomter eller köp av kvotdelar av fastigheter.
Försäljningen av fritidsfastigheter ökade
I handeln med fritidsfastigheter var 2025 ett år av jämn tillväxt. Totalt gjordes 6 135 representativa köp av bebyggda och obebyggda fritidsfastigheter, vilket var 8,9 procent fler än år 2024. Antalet köp av bebyggda fritidsfastigheter ökade med 7,8 procent och antalet köp av obebyggda fritidsfastigheter med 13,7 procent.
Antalet köp av bebyggda fritidsfastigheter med egen strand i general- och stranddetaljplaneområden ökade med 6 procent jämfört med år 2024, och medianen för köpeskillingarna i dem var 92 000 euro (+2,2 %). Antalet köp av bebyggda fritidsfastigheter med egen strand i glesbygdsområden ökade med 7,4 procent. Medianpriset för dem var 74 000 euro (+5,7 %).
Granskat per landskap gjordes flest köp av bebyggda fritidsfastigheter med egen strand i general- och stranddetaljplaneområden såsom föregående år i Södra Savolax. I glesbygdsområden gjordes flest köp i Birkaland och Lappland. Sett till medianpriset fanns de dyraste objekten i Nyland och Egentliga Finland. Det fanns stora regionala skillnader i antalen köp och förändringarna av medianpriser.
Priserna i texten är nominella.
Uppgifterna framgår av Lantmäteriverkets köpeskillingsstatistik över fastigheter, som är en webbtjänst som är öppen för alla. Uppgifterna uppdateras varje månad i webbtjänsten från köpeskillingsregistret över fastigheter, som Lantmäteriverket upprätthåller och som grundar sig på köpvittnenas meddelanden.
Mera information
Köpeskillingsregistret över fastigheter: Ta del av köpeskillingsstatistik i form av tabeller enligt köpets datum och läge samt fastighetens användningsändamål.
Du kan uppgöra temakartor i geodataportalen Paikkatietoikkuna.
Fastighetsdatasystemet: Fastighetsdatasystemet är ett riksomfattande basregister som tryggar ägandet av mark och innehåller uppgifter om varje fastighet i Finland.
Mera information om statistikuppgifter över fastighetsköp
Direktör Saara Saari, 050 304 8391, fornamn.efternamn@lantmateriverket.fi
Förfrågningar om enstaka fastighetsköp
Lantmäteriverkets kundservice, tfn 029 530 1110 (mån–fre 9–16.15)