Käytä kiinteistöä lainan vakuutena

Hae kiinnitystä, jos haluat käyttää kiinteistöä tai vuokraoikeutta velan vakuutena.

Jotta kiinnitys voidaan vahvistaa, tulee lainhuudon tai vuokraoikeuden olla kirjattuna lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Lainhuutoa ja kiinnitystä voi hakea samaan aikaan. Tieto kiinnityksestä näkyy rasitustodistuksesta.

Kiinnitys voi kohdistua kiinteistöön, sen määräalaan tai määräosaan. Vuokraoikeus voidaan kiinnittää, jos se täyttää tietyt edellytykset.

Sinulle ilmoitetaan, kun kiinnitys on ratkaistu ja sähköinen panttikirja merkitty lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.

Kiinnitys on voimassa toistaiseksi. Se pitää erikseen kuolettaa.

Sähköinen panttikirja

Sähköinen panttikirja tarkoittaa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehtyä merkintää, josta käy ilmi, että kiinnityksestä on annettu sähköinen panttikirja. Rekisteriin merkitään, kuka on sähköisen panttikirjan saaja. Sähköisestä panttikirjasta ei anneta hakijalle paperista panttikirjaa vaan vain päätös kiinnityksen vahvistamisesta. Sähköisen panttikirjan siirtoa voi hakea panttikirjan saajaksi merkitty taho.

Kirjallisia panttikirjoja ei enää myönnetä. Kirjallisia panttikirjoja ei voi enää vuoden 2020 alusta lähtien käyttää velan vakuutena, mutta ne eivät automaattisesti mitätöidy eikä niitä pidä mennä tuhoamaan. Jos kiinteistön omistaja haluaa käyttää kirjallisia panttikirjoja luoton vakuutena, tulee ne ensin muuttaa sähköiseksi. Jos kiinnitykselle on tehtävä jokin muu muutos, esimerkiksi panttikirjan saajaksi muutetaan pankki, tehdään kirjallisen panttikirjan muutos samalla sähköiseksi panttikirjaksi maksutta.

Hakemus kiinnityksen muuttamista varten.

Hae kiinnitystä

  1. Tee sähköinen kiinnityshakemus kirjautumalla Kiinteistövaihdannan palveluun tai täytä kiinnityksen hakemuslomake (Suomi.fi)
  2. Toimita hakemuslomake Maanmittauslaitokselle turvaviestillä, sähköpostitse tai postitse. Huomioithan, että tavallinen, suojaamaton sähköposti ei ole tietoturvallinen. Toimita salassa pidettäviä tietoja sisältäviä asiakirjoja turvaviestillä.

Käsittelyaika

Kiinnitys käsitellään 20 päivän kuluessa.

Hinta ja maksaminen

Kiinnitysasian käsittelystä peritään maksu jokaisen vahvistetun kiinnityksen osalta erikseen.

Jos haet kiinnitystä Kiinteistövaihdannan verkkopalvelun kautta, maksu veloitetaan jo hakuvaiheessa. Muussa tapauksessa se veloitetaan vasta päätöksen jälkeen.

Kiinteistöjen kiinnitykset

Kiinnitysasian käsittelystä peritään maksu jokaisen vahvistetun kiinnityksen osalta erikseen.

Tuote Hinta € (ilman alv.) Hinta € (sis. alv.)
7420207453
Kiinnityksen vahvistaminen
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420207460
Kiinnityksen muuttaminen
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420207451
Kiinnityksen laajentaminen
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420207452
Kiinnityksen purkaminen
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420207454
Kiinnitysten yhdistäminen jokaista yhdistämisessä muodostunutta kiinnitystä kohti
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420207459
Kiinnityksen jakaminen jokaista jakamisessa muodostunutta kiinnitystä kohti
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420107425
Kiinnityksen kuolettaminen
0,00 Ei arvonlisäveroa
7420207458
Sähköisen panttikirjan saajaa koskeva merkintä
17,00 Ei arvonlisäveroa
7420107427
Kirjallisen panttikirjan haltijaa koskeva merkintä
35,00 Ei arvonlisäveroa
7420207457
Kirjallisen panttikirjan muuttaminen sähköiseksi
19,00 Ei arvonlisäveroa
7420207462
Kirjallisen panttikirjan muuttaminen sähköiseksi yli 100 kpl ylittäviltä /kpl
1,00 Ei arvonlisäveroa

Kiinnityksen kuolettaminen on maksutonta.

Kiinteistövaihdannan palvelun hinnat

Huom. Luovutuskirjan laatimismaksu sisältään myös lainhuudon käsittelyn.

Tuote Hinta € (ilman alv.) Hinta € (sis. alv.)
10949
Asiointimaksu esisopimuksesta
51,00 Ei arvonlisäveroa
10954
Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis lainhuudatusmaksun)
170,00 Ei arvonlisäveroa
10938
Kiinnityshakemusmaksu ja kiinnityksen muuttaminen
20,00 Ei arvonlisäveroa
10940
Panttikirjan siirtohakemus
10,00 Ei arvonlisäveroa
10952
Kiinnityksen kuolettamista koskeva hakemus
0,00 Ei arvonlisäveroa
10953
Erityisen oikeuden kirjaaminen sähköinen allekirjoituspalvelu
95,00 Ei arvonlisäveroa
10955
Erityisen oikeuden muuttaminen
87,00 Ei arvonlisäveroa
10951
Erityisen oikeuden luovutus
95,00 Ei arvonlisäveroa
10974
Lainhuutotodistus
14,00 Ei arvonlisäveroa
10975
Rasitustodistus
14,00 Ei arvonlisäveroa
10977
Vuokraoikeustodistus
14,00 Ei arvonlisäveroa
10972
Kiinteistörekisteriote
14,00 Ei arvonlisäveroa
10973
Kiinteistörekisterin karttaote
14,00 Ei arvonlisäveroa
10976
Määräalan kiinteistörekisteriote
14,00 Ei arvonlisäveroa
10983
Laskutussopimuksen uudelleen avausmaksu
82,58 102,40
78101010986
Yleisvaltuutus / hakemus
257,98 319,90

Tarvitsetko apua hakemuksen kanssa?

Ota yhteyttä asiakaspalveluumme puhelimitse 029 530 1110.

Tee ekoteko – tilaa e-lasku

E-lasku on helppo ja turvallinen tapa vastaanottaa Maanmittauslaitoksen laskuja omaan verkkopankkiin.