I skogsköpen bytte cirka 120 000 hektar ägare. Genomsnittspriset för köpen var cirka 3 400 euro per hektar. Jämfört med året innan var detta en ökning på cirka 12 procent. Totalt betalades omkring 350 miljoner euro för köpen.
De institutionella investerarnas andel i handeln med skogslägenheter fortsätter att öka
Fondernas andel av det belopp som användes för anskaffning av skogslägenheter uppgick i fjol till omkring 42 procent. Vid Lantmäteriverkets statistikföring var fondernas andel av det belopp som använts för köp för första gången störst, då man enligt köpargrupp ser över representativa köp av skogslägenheter som omfattade mer än 10 hektar och innehöll enbart skog.
–Privatpersonernas andel av antalet köp är fortfarande klart störst. Detta visar arealen på de köpta lägenheterna med beaktande av att de lägenheter som privatpersoner köper i genomsnitt är klart mindre än de som förvärvas av fonder, säger Esa Ärölä, ledande expert vid Lantmäteriverket.
Vid en granskning per landskap kan man se att liksom under tidigare år har fonderna aktivt köpt skog i Norra Savolax, Norra Karelen, Kajanaland, Norra Österbotten och Lappland. I fjol blev också Mellersta Finland en av dessa landskap.
Företagens köp av skogslägenheter fokuserar på områden i närheten av traditionella skogsindustrikluster: Norra Karelen, Norra Österbotten och Sydöstra Finland.
I en femtedel av köp av skogslägenheter är försäljaren ett dödsbo
En granskning av försäljningen av skogslägenheter på mer än 10 hektar under de senaste tre åren utvisar att en privat skogsägare varit försäljare i cirka 90 procent av affärerna. Dödsbon har stått för 20 procent av försäljningarna.
–Den aningen större andelen för dödsbon av köpesumman avspeglar att de sålda lägenheterna i genomsnitt har ett något större trädbestånd än de skogar som annars säljs av privata skogsägare, säger Ärölä.
Ytterligare information
Esa Ärölä, ledande expert, 040 180 1301, esa.arola@lantmateriverket.fi
Försäljningar av skogslägenheter som omfattas av sammanfattningen
- användningsändamålet är jord- och skogsbruk
- den totala arealen är minst över 10 hektar
- andelen skogsbruksmark uppgår till minst 95 procent av arealen
- försäljningsobjektet sträcker sig inte till ett detaljplanerat område, såsom ett strand-detaljplaneområde
- försäljningsobjektet är inte handel mellan släktingar
- i handeln ingår inte förbehåll för outbrutet område, sytning eller någon annan rätt