Sökresultat

Om man vid sammanträdet behandlar ärenden som man kommer överens om vid förrättningen eller om det råder oklarheter om de gamla rårna, är det bra om sakägaren är på plats. Om du inte kan närvara, lönar det sig att kontakta förrättningsingenjören före sammanträdet. Du kan också befullmäktiga en annan person att representera dig vid sammanträdet.

De inteckningar som fastställts i säljarens fastighet hänför sig också till det outbrutna området, om det inte befriats från dem efter köpslutet. Det är bra om parterna i köpet sköter befriandet före styckningen. Befriandet av en ny fastighet från inteckningar kan behandlas även vid förrättningen, om ägaren av det outbrutna området begär det.

Arrendeavtal eller överföring av arrenderätt behöver inte bestyrkas.

Om kommunen är arrendegivare, ska kommunens arrendebeslut ha vunnit laga kraft, så att arrenderätten kan antecknas i registret, dvs. inskrivas. Om uppgiften om laga kraft antecknats i arrendeavtalet, behövs inget separat intyg om laga kraft. I annat fall kontrollerar ärendets handläggare att ärendet har laga kraft hos kommunen.

Det rekommenderas att arrendeavtalet för en fastighet, alltså arrenderätten, registreras. Läs mer om att registrera arrenderätt. Överföring och registrering av arrenderätt säkerställer att du har rätt till det område som du arrenderar. 

Registrering gör det även möjligt att använda arrenderätten som säkerhet för lån, om arrenderätten uppfyller vissa villkor.

Livslång nyttjanderätt kan till exempel vara sytning, det vill säga rätten att bo på den fastighet man överlåtit. För registrering av nyttjanderätten behöver vi förutom ansökan en kopia av avtalet som nyttjanderätten baseras på. Ett sådant avtal kan till exempel vara ett gåvobrev eller ett arvskiftesavtal. Handläggaren begär kompletterande uppgifter vid behov. Läs mer om att registrera nyttjanderätt.

Anteckningen kan tas bort på ansökan av rättsinnehavaren. 

Om rättsinnehavaren har avlidit och ärendet gäller en bostadsrätt kan anteckningen tas bort direkt. Däremot om ärendet gäller en inskriven sytning kan inskrivningen tas bort sex månader efter det att innehavaren av rätten har avlidit.  

Det finns inga begränsningar för inteckningens eurobelopp, sökanden kan själv bestämma beloppet på vilket inteckning söks.

Det snabbaste sättet att ansöka om inteckning är att göra det via Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

Du får ett beslut om din ansökan omedelbart om det inte finns några hinder för automatisk handläggning i ditt ärende. Läs mer om automatisk beslutsfattning.

Om du ansöker om inteckning i e-tjänsten eller med en skriftlig ansökan, tar handläggningen lite längre tid. Granska de genomsnittliga handläggningstiderna.

Av motiverade skäl kan du påskynda handläggningen av ansökan genom att kontakta Lantmäteriverkets kundservice.
 

Med elektroniskt pantbrev avses en anteckning i lagfarts- och inteckningsregistret som visar att ett elektroniskt pantbrev utfärdats för en inteckning. I registret antecknas pantbrevets innehavare, det vill säga den person eller organisation som är det elektroniska pantbrevets mottagare. Den sökande får ingen pappersversion av det elektroniska pantbrevet, utan bara ett beslut om att inteckningen har fastställts.