Sökresultat

Syftet med begränsningen är att informera om ett pågående RS-förfarande i husbolaget och att förhindra registrering av anteckningar och begränsningar som kommer från andra personer än den som förvarar skyddsdokumenten. RS-förfarandet är ett säkerhetssystem enligt lagen om bostadsköp för köpare av ett nybygge som inte ännu står färdigt. 

Vid RS-förfarandet ska den som förvarar skyddsdokumenten (banken eller Tillstånds- och tillsynsverket) anmäla aktiernas nya ägare och pantsättningar och eventuella begränsningar för registrering i bostadsdatasystemet.

Uppgifterna i bostadsdatasystemet är i huvudsak offentliga. Offentlighet är dock inte lika med obegränsad tillgång till uppgifterna. Systemet innehåller personuppgifter och bestämmelser om utlämnande av personuppgifter utfärdas genom lag. 

Ett husbolags aktiebok är offentlig. I övrigt lämnas uppgifter i bostadsdatasystemet ut för de ändamål som fastställs i lag.

Du kan granska din bostads uppgifter genom att logga in i Lantmäteriverkets e-tjänst (personkunder och organisationskunder).

När din bostad har en elektronisk ägaranteckning kan du avgiftsfritt kontrollera alla uppgifter om bostaden i e-tjänsten samt köpa ett aktielägenhetsutskrift eller en offentlig aktiebok för din bostad.

Om du har ett aktiebrev i pappersform kan du i tjänsten kontrollera basuppgifterna för din bostad samt uppgifter om bostadens och husbolagets underhåll, vederlag och lån.

Aktieboken omfattar grundläggande uppgifter om husbolaget, aktielägenheterna och deras ägare.

Läs mer om aktieboken och titta på exempelutskrifter

Aktielägenhetsutskriften innehåller grundläggande uppgifter om en enskild aktiegrupp (till exempel en lägenhet) och ägande-, pantsättnings- och begränsningsuppgifter som registrerats i bostadsdatasystemet.

Läs mer om aktielägenhetsutskriften och titta på exempelutskrifter

Bekanta dig med prislistan för lägenheter.

Efter att ditt husbolags aktiebok överförts till bostadsdatasystemet, underrättar husbolaget aktieägarna om detta. Du kan med disponenten eller Lantmäteriverkets kundservice kontrollera huruvida ditt bostadsbolags aktiebok redan har förts in i bostadsdatasystemet.

Husbolag som är bildade 2019 eller senare har direkt förts in i bostadsdatasystemet.

Om registreringen av ägandet av en fastighet dvs. lagfarten har registrerats som gemensam för två personer, har ägarandelen antecknats på lagfartsbeviset enligt följande: ”1/1 ägare 1 och ägare 2”. Då kan fastighetens ägare endast tillsammans sälja eller ansöka om inteckning på hela fastigheten, och den ena ägaren kan exempelvis inte sälja eller inteckna sin andel.

Om du vill överlåta eller inteckna din andel av fastigheten, be Lantmäteriverket ändra anteckningen. Lantmäteriverket ändrar ägandet enligt kvotdelar (t.ex. 1/2 ägare 1 och 1/2 ägare 2), om det är möjligt. Ändringen är kostnadsfri.

Skicka en fritt formulerad begäran per e-post till adressen kundservice@lantmateriverket.fi.