Med servitut avses fastighetens rätt att använda en annan fastighets område för ett visst ändamål (t.ex. båtplats). Servitutet kopplas alltid till en fastighet och berörs inte av ägarbyten.
Bestämmelser om stiftande och behandling av servitutsrätter finns i fastighetsbildningslagen. I regel förutsätter stiftandet av rätten ett avtal. Det kan ingås på förhand, t.ex. på en blankett (suomi.fi) eller muntligt vid förrättningssammanträdet. På detaljplanerat område kan vissa servitutsrätter stiftas utan avtal mellan markägarna eller samtycke.
Ansökan om servitutsförrättning kan göras av en fastighetsägare eller en delägare i samfällt område.
Ansök om servitutsförrättning, om du vill stifta en servitutsrätt eller ändra din fastighets gällande servitutsrätter. Endast i lagen definierade typer av servitut (se 154 § i fastighetsbildningslagen) kan stiftas, överföras, upphävas eller ändras.
Ansök om servitutsförrättning
- Samla eventuella tillhörande bilagor såsom avtal och kartritningar och spara dem i pdf- eller jpg-format. För avtalet kan du använda en färdig avtalsmall (suomi.fi).
-
Ansök om förrättning i e-tjänsten:
- personkunder
- organisationskunderVälj först fastighet och förrättning, fyll sedan i ansökan och lägg till eventuella bilagor i ansökan.
De personer för vilka organisationens firmateckningsrätt antecknats i handelsregistret kan logga in i tjänsten för organisationen.
- Om du vill få lantmäteriförrättningarnas handlingar i elektroniskt format direkt till dig själv, ta i bruk Suomi.fi-meddelanden.
Du kan även ansöka om förrättning på en pappersblankett (pdf, suomi.fi) ifall du inte har möjlighet att använda e-tjänsten.
Förutom Lantmäteriverket utför vissa kommuner, bl.a. Helsingfors, Vanda och Esbo, lantmäteriförrättningar i sitt område. I sådana fall kan du ansöka om förrättning hos kommunen och då överför vi ansökan från vår e-tjänst till kommunen för behandling. Mer information om förrättningarna finns på kommunens webbplats.
Förrättningens längd
Se de genomsnittliga handläggningstiderna för ansökningar och lantmäteritjänster på sidan Handläggningstider för ansökningar.
Pris
Förrättningens pris bestäms enligt antalet belastade fastigheter. Ett skriftligt avtal som slutits på förhand sänker förrättningsavgiften.