Registrera avtal om besittningsdelning

Du kan ingå ett avtal om besittningsdelning för användning och besittning av en fastighet, om du och en annan person äger varsin halva av fastigheten. Ett avtal om besittningsdelning bör med fördel ingås till exempel om du äger ett parhus.

Du kan ingå avtal om besittningsdelning som avser

• en fastighet, till exempel en lägenhet eller tomt
• en tomt som du arrenderar
• ett outbrutet område som ännu inte styckats till en fastighet.

Registreringen av avtal om besittningsdelning säkerställer att de överenskomna åtagandena  gäller även för följande fastighetsägare.
Du kan också ansöka om registrering av ett avtal om besittningsdelning för andra fastighetsägares räkning.

Avtalet bör alltid upprättas skriftligt

Upprätta ett skriftligt avtal om besittningsdelning. Av avtalet ska framgå följande uppgifter:

• Avtalsparterna
• Hur besittningen av området fördelas mellan parterna
• Avtalets giltighet; om inget har avtalats om giltigheten, gäller avtalet tills vidare
• Fastighetsbeteckning, beteckning för arrenderätten eller beteckning för outbrutet område
• Kartbilaga, som visar hur besittningen är fördelad
• Datum och parternas underskrifter.

Avtalen om besittningsfördelning kan innehålla villkor om bland annat samnyttjoområden, parkeringar, gångvägar, skötsel av områdena och kostnadsfördelning. 

Avtalet kan också undertecknas elektroniskt. Kontrollera vilken elektronisk signatur du kan använda.

Så ansöker du om registrering av ett avtal om besittningsdelning

1. Samla eventuella bilagor och spara dem i pdf- eller jpg-format.

2.  Ansök om registrering av avtal om besittningsdelning i e-tjänsten:
   
   - personkunder
   - organisationskunder
   
   Välj först den fastighet som avtalet om besittningsdelning gäller. Välj ”Annan registrering eller ändring” och “Ansök om inskrivning av särskild rättighet”.

   Fyll i uppgifterna i ansökan och bifoga en kopia av avtalet om besittningsdelning.
    

3. Om du inte har möjlighet att använda våra e-tjänster, kan du också ansöka om registrering av ett avtal om besittningsdelning med en blankett (suomi.fi).

Handläggningstid

Genomsnittliga handläggningstider för ansökningar.

Ändringar av avtal om besittningsdelning

Ändra avtal om besittningsdelning

Ansök om ändring av ett avtal besittningsdelning vid ändringar gällande till exempel besittningsområden eller andra avtalsvillkor.

1. Samla eventuella bilagor och spara dem i pdf- eller jpg-format.

   Ansök om ändring av avtal om besittningsdelning i e-tjänsten:

   - personkunder
   - organisationskunder

   Välj först den fastighet som avtalet om besittningsdelning gäller. Välj ”Annan registrering eller ändring” och “Ansök om ändring av inskrivning”. Ange först att du ansöker om ”Särskild rättighet” och sedan ”Ändring av särskild rättighet”.

   Fyll i uppgifterna i ansökan och bifoga en kopia av avtalet om besittningsdelning.

2. Om du inte har möjlighet att använda våra e-tjänster, kan du också ansöka om ändring av ett avtal om besittningsdelning med en blankett (suomi.fi).

Avregistrera avtal om besittningsdelning

Fastighetsägarna kan tillsammans ansöka om att häva ett avtal om besittningsdelning, det vill säga att avtalet tas bort från fastighetsdatasystemet.

1. Ansök om avregistrering av avtal om besittningsdelning i e-tjänsten:

   - personkunder
   - organisationskunder

   Välj först den fastighet som avtalet om besittningsdelning gäller. Välj ”Annan registrering eller ändring” och “Ansök om ändring av inskrivning”. Ange först att du ansöker om ”Särskild rättighet” och sedan ”Avförande av särskild rättighet ”.

2. Om du inte har möjlighet att använda våra e-tjänster, kan du också ansöka om avregistrering av ett avtal om besittningsdelning med en blankett (suomi.fi).

Prislista